成品質量鑒定一般發生在開發商與商品房購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發現房屋質量問題大多是從施工質量，特別是外觀質量開始，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質量不僅與施工質量有關，還涉及勘察、設計質量。成品質量的司法鑒定需要分析質量問題的原因，齊齊哈爾市政工程檢測以確定責任人，成品質量涉及到勘察、設計、施工、管理等各個環節，找出具體的原因成為鑒定工作的重要內容。房屋的成品質量鑒定適用標準是一個值的探討的問題。成品質量涉及到勘察質量、設計質量和施工質量，似乎可以分別對照國家的勘察規范、設計規范和施工驗收規范，評價其符合度，市政工程檢測機構但(dan)根據《關于審理商品房買(mai)(mai)賣合(he)同糾(jiu)紛案(an)件適(shi)用(yong)法(fa)律(lv)若干(gan)問(wen)(wen)題的解釋》，如果購買(mai)(mai)的商品房因質量(liang)問(wen)(wen)題嚴重影響正(zheng)常居(ju)住使用(yong)，法(fa)院應(ying)支(zhi)持買(mai)(mai)房戶解除(chu)房屋買(mai)(mai)賣合(he)同。

防雷檢測的測量點的選擇，齊齊哈爾市政工程檢測測量"點"的選擇很重要，"以點代面"可以綜合衡量所測對象的接地效果。沒有規范對測量"點"的選擇進行系統說明，但通過我們多年工作經驗總結出以下幾個方面：1、對于辦公樓、住宅樓、普通民房的測量，明敷引下線的測量點應選擇在引下線附近，暗敷引下線的測量點主要選擇在避雷帶、四角、廣告牌、衛星接收天線及突出的金屬物;2、對于常見獨立的煙囪、水塔、避雷針的測量，市政工程檢測機構只要(yao)選(xuan)擇(ze)在引(yin)下線(xian)部位(wei)進行測量(liang)即(ji)可(ke);3、對于(yu)計算機(ji)信息系統，測量(liang)點主要(yao)選(xuan)擇(ze)在設備的機(ji)殼、機(ji)架、靜電(dian)地板架、金屬隔板、避(bi)雷(lei)器引(yin)下線(xian)、配電(dian)系統接(jie)地，金屬門窗等地方(fang);4、對于(yu)油庫、加(jia)油站這種易(yi)燃易(yi)爆場所，接(jie)地的要(yao)求比(bi)較高，不但有防(fang)雷(lei)接(jie)地，還(huan)有許(xu)多防(fang)靜電(dian)接(jie)地，它們基(ji)本(ben)是一(yi)個(ge)地網，測試點比(bi)較多。

防雷檢測用接地電阻儀進行電阻測量，齊齊哈爾市政工程檢測是防雷接地電阻測量中不可缺少的環節。具體做法是：1) 自校：接地電阻測試儀有兩類：數字式和模擬指針式。指針式使用前應進行自校，檢查機械零位和電氣零位及靈敏檢查。模擬指針式接地電阻儀使用時要水平放在地上。2)如果接地電阻測試儀離測試點大于5m，則儀器的測試點的導線電阻要測量，導線一端連在測試點上，另一端連到接地電阻測試儀的E端子上。3)和探棒連接的導線通常一根為20m，另一根為40m。電壓探棒離測試點20m,電流探棒離測試點40m，電流探棒和電壓可在一直線上，也可呈三角形布置，測得的接地電阻數據減去測試線的電阻，即為接地電阻的實際值。市政工程檢測機構測(ce)出的值為(wei)工頻電(dian)阻(zu)。4)探棒要遠離干擾源。而(er)己投入使用的接(jie)地(di)網，不能用普通的ZC29或4102等接(jie)地(di)電(dian)阻(zu)測(ce)試儀測(ce)量接(jie)地(di)電(dian)阻(zu)。

GB50325-2010中把民用建筑工程分為以下兩類：Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程；Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建筑工程。民用建筑工程驗收時，齊齊哈爾市政工程檢測應抽檢有代表性的房間室內環境污染物濃度，抽檢數量不得少于5%并不得少于3間；房間總數少于3間時應全數檢測。民用建筑工程驗收時，凡進行樣板間室內環境污染物濃度檢測且檢測結果合格的，抽檢數量減半并不得少于3間。專業市政工程檢測當(dang)室內(nei)環(huan)境(jing)污染(ran)(ran)物濃(nong)度(du)檢(jian)測(ce)結(jie)果不(bu)符合(he)本(ben)規(gui)范(fan)的規(gui)定(ding)時，應查找原因并(bing)(bing)采取措施進(jin)行(xing)處理(li)并(bing)(bing)可(ke)進(jin)行(xing)再次檢(jian)測(ce)。再次檢(jian)測(ce)時抽(chou)檢(jian)數量(liang)應增加1倍。室內(nei)環(huan)境(jing)污染(ran)(ran)物濃(nong)度(du)再次檢(jian)測(ce)結(jie)果全部符合(he)本(ben)規(gui)范(fan)的規(gui)定(ding)時，可(ke)判定(ding)為室內(nei)環(huan)境(jing)質(zhi)量(liang)合(he)格。