基坑監測點的布置與監測方法的確定之周邊環境的監測，雙鴨山建筑節能檢測周邊環境的監測應包括基坑開挖深度3倍以內的范圍。1) 鄰近建筑物的沉降、傾斜和裂縫及發生時間和發展過程的監測，可用DSI型精密水準儀進行沉降和傾斜觀測。房屋沉降量測點應布置在墻角、柱身(特別是代表獨立基礎及條形基礎差異沉降的柱身)、門邊等外形突出部位，測點間距要能充分反映建筑物各部分的不均勻沉降。2) 鄰近構筑物、道路、地下管網設施的沉降和變形監測，可用DSI型精密水準儀進行沉降觀測。地下管線位移量測有直接法和間接法兩種，建筑節能檢測機構直(zhi)接(jie)法就是將測點(dian)布置(zhi)在(zai)管(guan)線(xian)(xian)本身(shen)上(shang)，而間接(jie)法則是將測點(dian)設在(zai)靠近(jin)管(guan)線(xian)(xian)底面(mian)的(de)土(tu)體中，為分析管(guan)道(dao)縱向(xiang)彎曲(qu)受力狀況或在(zai)跟蹤注漿(jiang)調整(zheng)管(guan)道(dao)差異(yi)沉降時，間接(jie)法必不可少(shao)。

雙鴨山建筑節能檢測市政工程檢測控制要點之市政排水工程，1、檢查現場施工質量，主要包括：溝槽開挖質量；管道基礎施工質量；管道外觀和敷設質量；溝槽回填質量。2、抽查質量控制資料，主要包括：施工方案及審批； 原材料合格證、檢測報告、進場驗收記錄、復試報告；功能性試驗（閉水試驗）、變形量檢測及管道高程；溝槽回填壓實度試驗；平基、管座砼配合比及抗壓強度。3、根據實際情況抽查內容：管道墊層施工質量；管道軸線與高程（坡度）及管道接口質量；檢查井砌筑粉刷質量，井內輔助設施質量。建筑節能檢測機構市(shi)政工(gong)程檢測控制(zhi)要(yao)點之(zhi)管(guan)道(dao)工(gong)程（含(han)給水、燃氣、熱力），檢查現場(chang)施(shi)工(gong)質(zhi)量(liang)，主要(yao)包括(kuo)：管(guan)道(dao)基礎(chu)、支墩、支架施(shi)工(gong)質(zhi)量(liang)；管(guan)道(dao)及連接(jie)件外觀質(zhi)量(liang)、幾何尺寸、連接(jie)和防腐質(zhi)量(liang)；設備安裝(zhuang)質(zhi)量(liang)。

雙鴨山建筑節能檢測樁基檢測方法按設計和施工質量驗收規范所規定的具體檢測項目方式，宏觀上可分為兩種檢測方法：直接法通過現場原型試驗直接檢測項目結果的檢測方法。主要有樁身完整性檢測(鉆孔取芯法)和承載力檢測。間接法在現場原型試驗基礎上，同時基于一些理論假設和工程實踐經驗并加以綜合分析才能最終獲得檢測項目結果的檢測方法。建筑節能檢測機構主要(yao)包括以下方法(fa)：低應(ying)變法(fa)在樁(zhuang)頂面施加低能量(liang)的(de)瞬(shun)態(tai)或穩態(tai)激振(zhen)，使樁(zhuang)在彈性范圍(wei)內做(zuo)彈性振(zhen)動，并由此產(chan)生(sheng)應(ying)力波縱向傳播，同時利(li)用波動和振(zhen)動理論對樁(zhuang)身的(de)完整(zheng)性做(zuo)出評價。低應(ying)變法(fa)是普(pu)查基(ji)(ji)樁(zhuang)的(de)完整(zheng)性，判定樁(zhuang)身缺陷程度和位置(zhi)的(de)一種常用方法(fa)。適(shi)合鋼筋(jin)混凝土(tu)灌(guan)注(zhu)樁(zhuang)，預(yu)應(ying)力混凝土(tu)樁(zhuang)等。該(gai)方法(fa)測試設備(bei)簡單(dan)輕便，檢(jian)測速度快、成本低，是基(ji)(ji)樁(zhuang)質量(liang)完整(zheng)性普(pu)查的(de)良好手段。

建筑工程質量鑒定之規劃、勘察、設計質量鑒定，規劃、勘察設計質量鑒定發生在業主或建設單位與勘察設計單位之間的民事糾紛中，雙鴨山建筑節能檢測勘察設計質量問題一般較難直接發現，通常都是由其他問題，如成品質量、工程事故牽涉出來。規劃、勘察、設計質量的鑒定依據是國家現行設計規范和勘察規范。同施工質量的鑒定不同，勘察設計質量的鑒定結果無法得出一個總的結論，只能對不符合規范條文的內容逐條列出，強制性條文和一般性條文。專業建筑節能檢測規范、勘察設計過程(cheng)中的施工圖(tu)(tu)紙(zhi)審(shen)(shen)(shen)查(cha)、消防審(shen)(shen)(shen)查(cha)和(he)規劃(hua)(hua)審(shen)(shen)(shen)查(cha)等(deng)是(shi)在設計圖(tu)(tu)紙(zhi)補正式采用前進行(xing)(xing)的，屬于(yu)事前檢查(cha)，旨在提(ti)高設計質(zhi)量(liang)。由審(shen)(shen)(shen)查(cha)單(dan)位(wei)將不符合現行(xing)(xing)規范要求的內容(rong)反饋給(gei)原設計單(dan)位(wei)進行(xing)(xing)整改，帶有指導性的建設性，設計單(dan)位(wei)并不需要為設計欠(qian)缺承擔責(ze)任(ren)。而規劃(hua)(hua)、勘察設計質(zhi)量(liang)的鑒定是(shi)一(yi)種(zhong)責(ze)任(ren)追究。

防雷檢測的測量點的選擇，雙鴨山建筑節能檢測測量"點"的選擇很重要，"以點代面"可以綜合衡量所測對象的接地效果。沒有規范對測量"點"的選擇進行系統說明，但通過我們多年工作經驗總結出以下幾個方面：1、對于辦公樓、住宅樓、普通民房的測量，明敷引下線的測量點應選擇在引下線附近，暗敷引下線的測量點主要選擇在避雷帶、四角、廣告牌、衛星接收天線及突出的金屬物;2、對于常見獨立的煙囪、水塔、避雷針的測量，建筑節能檢測機構只要(yao)選(xuan)擇(ze)在引(yin)下線部位進行(xing)測(ce)(ce)量(liang)即可;3、對(dui)于(yu)計算機信息系(xi)(xi)統，測(ce)(ce)量(liang)點(dian)主要(yao)選(xuan)擇(ze)在設備的機殼(ke)、機架、靜電(dian)地(di)(di)(di)(di)板(ban)架、金屬(shu)隔板(ban)、避雷器(qi)引(yin)下線、配電(dian)系(xi)(xi)統接地(di)(di)(di)(di)，金屬(shu)門窗等地(di)(di)(di)(di)方;4、對(dui)于(yu)油庫、加油站(zhan)這種易(yi)(yi)燃易(yi)(yi)爆場所(suo)，接地(di)(di)(di)(di)的要(yao)求比(bi)(bi)較(jiao)高(gao)，不但有防(fang)(fang)雷接地(di)(di)(di)(di)，還有許多防(fang)(fang)靜電(dian)接地(di)(di)(di)(di)，它們(men)基本(ben)是(shi)一個地(di)(di)(di)(di)網，測(ce)(ce)試點(dian)比(bi)(bi)較(jiao)多。

雙鴨山建筑節能檢測對于單純的施工質量鑒定應該依據國家現行規范《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相應的各專業工程施工質量驗收規范、完成的施工內容，分別對分項工程、分部工程或單位工程工程鑒定，確定是否合格，建筑節能檢測機構依據(ju)《施工質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)驗收標準》進(jin)行(xing)施工質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)鑒定(ding)時(shi)(shi)(shi)，還(huan)要注(zhu)意鑒定(ding)的(de)時(shi)(shi)(shi)效性問題。《方式質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)驗收標準》沒有(you)明確(que)規定(ding)該標準適用于竣工后多長(chang)時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)以內(nei)(nei)，一般理解(jie)應該是(shi)投(tou)入使用之前(qian)，但不(bu)(bu)少(shao)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)糾(jiu)紛(fen)是(shi)在(zai)使用一段時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)后發(fa)生(sheng)的(de)，更(geng)有(you)爛尾工程(cheng)(cheng)因糾(jiu)紛(fen)拖(tuo)延了很長(chang)時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)，遠遠超(chao)過(guo)正常工程(cheng)(cheng)從竣工到(dao)驗收的(de)時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)間(jian)(jian)隔。在(zai)這(zhe)種情況下，需要了解(jie)哪些(xie)指標隨(sui)時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)會發(fa)生(sheng)變化。幾何量(liang)(liang)如(ru)鋼筋間(jian)(jian)距、結構構件尺寸、混凝土(tu)蜂窩等一般不(bu)(bu)隨(sui)時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)變化：混凝土(tu)、鋼筋、沙(sha)漿(jiang)等材料強度一般在(zai)短時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)內(nei)(nei)不(bu)(bu)會有(you)很大變化;而(er)砌體、混凝土(tu)的(de)裂縫。