地基基礎檢測低應變檢測法，雙鴨山房屋質量鑒定作為檢測樁身完整性的方法之一，以快速、較為準確、經濟是其非常大的特點，其應用非常廣泛，也得了廣大檢測工作者的青睞。但有很多檢測人員用低應變法計算單樁波速，據此確定樁身強度，房屋質量鑒定機構根(gen)據(ju)《建筑基樁(zhuang)(zhuang)檢(jian)測(ce)技術規范》JGJ106-2014，低(di)(di)應變(bian)法(fa)適(shi)用(yong)于檢(jian)測(ce)混凝土(tu)樁(zhuang)(zhuang)的(de)(de)樁(zhuang)(zhuang)身(shen)完整性(xing)，判定(ding)樁(zhuang)(zhuang)身(shen)缺陷的(de)(de)程度(du)及位置，規范中無任何依(yi)據(ju)利用(yong)單樁(zhuang)(zhuang)波速判定(ding)混凝土(tu)強度(du)。根(gen)據(ju)低(di)(di)應變(bian)的(de)(de)適(shi)用(yong)性(xing)，其(qi)具(ju)體的(de)(de)工作大致應為：在(zai)確定(ding)樁(zhuang)(zhuang)身(shen)波速平(ping)均(jun)值的(de)(de)前提下，根(gen)據(ju)實(shi)測(ce)的(de)(de)樁(zhuang)(zhuang)身(shen)應力(li)波速度(du)時呈(cheng)曲線判定(ding)樁(zhuang)(zhuang)身(shen)的(de)(de)完整性(xing)。樁(zhuang)(zhuang)身(shen)波速平(ping)均(jun)值的(de)(de)確定(ding)是低(di)(di)應變(bian)檢(jian)測(ce)中非常重要的(de)(de)一個環(huan)節。

所謂見證取樣和送檢，雙鴨山房屋質量鑒定是指在建設單位或工程監理單位人員的見證下，由施工單位的現場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現場取樣，并送至具有法定資格的質量檢測單位進行檢測的活動。2000年9月建設部發布的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》中規定，涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%。正規的房屋質量鑒定下列試(shi)塊(kuai)(kuai)、試(shi)件和材(cai)料必須(xu)實施(shi)見證取樣和送檢：(1)用(yong)(yong)于(yu)承重(zhong)結(jie)構的(de)(de)混凝(ning)土試(shi)塊(kuai)(kuai);(2)用(yong)(yong)于(yu)承重(zhong)墻體的(de)(de)砌(qi)筑砂漿試(shi)塊(kuai)(kuai);(3)用(yong)(yong)于(yu)承重(zhong)結(jie)構的(de)(de)鋼筋及連接(jie)接(jie)頭(tou)試(shi)件;(4)用(yong)(yong)于(yu)承重(zhong)墻的(de)(de)磚和混凝(ning)土小型砌(qi)塊(kuai)(kuai);(5)用(yong)(yong)于(yu)拌制混凝(ning)土和砌(qi)筑砂漿的(de)(de)水(shui)(shui)泥;(6)用(yong)(yong)于(yu)承重(zhong)結(jie)構的(de)(de)混凝(ning)土中(zhong)使用(yong)(yong)的(de)(de)摻加劑;(7)地(di)下、屋(wu)面、廁(ce)浴(yu)間(jian)使用(yong)(yong)的(de)(de)防水(shui)(shui)材(cai)料。

混凝土結構實體檢測對涉及混凝土結構安全的重要部位，應進行結構實體檢驗，結構實體檢驗應在監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)見證下，雙鴨山房屋質量鑒定由施工項目技術負責人組織實施，承擔結構實體檢驗的試驗室應具有相應的資質。結構實體檢驗的內容應包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的項目，必要時可檢驗其他項目。房屋質量鑒定機構對混凝土強(qiang)度(du)(du)(du)的檢(jian)驗(yan)，應(ying)以在混凝土澆筑地點制(zhi)備，并與結構(gou)實(shi)體同條件(jian)養護(hu)(hu)的試件(jian)強(qiang)度(du)(du)(du)為(wei)依據(ju)，混凝土強(qiang)度(du)(du)(du)檢(jian)驗(yan)，用同條件(jian)養護(hu)(hu)試件(jian)的留(liu)置養護(hu)(hu)和強(qiang)度(du)(du)(du)代表值應(ying)符合“結構(gou)實(shi)體檢(jian)驗(yan)用同條件(jian)養護(hu)(hu)試件(jian)強(qiang)度(du)(du)(du)檢(jian)驗(yan)”的規定，對混凝土強(qiang)度(du)(du)(du)的檢(jian)驗(yan)也可根據(ju)合同的約定，采(cai)用非破損或局部破損的檢(jian)測(ce)方(fang)法，按國家(jia)現行有關標(biao)準的規定進行。

目前室內污染的現狀及分析情況，雙鴨山房屋質量鑒定社會經濟的發展，特別是社會工業化的發展，各種含有對人體健康有害化學物質的建材及各種人造裝飾材料的大量使用，化學化工的運用導致室內裝修環境的污染源與日俱增。這些污染源不僅對人們的身體健康非常不利，而且大大阻礙了人們生活水平的提高和社會經濟的可持續發展。另外，現在各種建筑物的密閉程度很高，致使大量室內污染物不易消散而存留下來，再加上目前室外空氣污染的侵入，讓室內的空氣質量不易處理而變得更差。我們知道，人類在室內度過的時間大約占80 %以上。房屋質量鑒定機構因此(ci)居住環境(jing)的空氣質(zhi)量(liang)(liang)如果質(zhi)量(liang)(liang)差(cha)，將直(zhi)接影響我們的身體健康，對于健康與環境(jing)的因素，進而室(shi)內環境(jing)檢測也越來越受(shou)到人們的重視，這些也是相當必要和緊(jin)要的。

防雷檢測用接地電阻儀進行電阻測量，雙鴨山房屋質量鑒定是防雷接地電阻測量中不可缺少的環節。具體做法是：1) 自校：接地電阻測試儀有兩類：數字式和模擬指針式。指針式使用前應進行自校，檢查機械零位和電氣零位及靈敏檢查。模擬指針式接地電阻儀使用時要水平放在地上。2)如果接地電阻測試儀離測試點大于5m，則儀器的測試點的導線電阻要測量，導線一端連在測試點上，另一端連到接地電阻測試儀的E端子上。3)和探棒連接的導線通常一根為20m，另一根為40m。電壓探棒離測試點20m,電流探棒離測試點40m，電流探棒和電壓可在一直線上，也可呈三角形布置，測得的接地電阻數據減去測試線的電阻，即為接地電阻的實際值。房屋質量鑒定機構測(ce)(ce)出的值(zhi)為工頻電(dian)阻。4)探棒要遠離干擾源。而己投入使用的接(jie)地(di)網，不(bu)能用普通(tong)的ZC29或4102等(deng)接(jie)地(di)電(dian)阻測(ce)(ce)試儀測(ce)(ce)量(liang)接(jie)地(di)電(dian)阻。