鶴崗房屋質量鑒定市政工程檢測控制要點之市政排水工程，1、檢查現場施工質量，主要包括：溝槽開挖質量；管道基礎施工質量；管道外觀和敷設質量；溝槽回填質量。2、抽查質量控制資料，主要包括：施工方案及審批； 原材料合格證、檢測報告、進場驗收記錄、復試報告；功能性試驗（閉水試驗）、變形量檢測及管道高程；溝槽回填壓實度試驗；平基、管座砼配合比及抗壓強度。3、根據實際情況抽查內容：管道墊層施工質量；管道軸線與高程（坡度）及管道接口質量；檢查井砌筑粉刷質量，井內輔助設施質量。房屋質量鑒定公司市政工(gong)程(cheng)檢測控制要(yao)點(dian)之管(guan)道工(gong)程(cheng)（含給水、燃氣、熱力），檢查(cha)現(xian)場施工(gong)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)，主要(yao)包括(kuo)：管(guan)道基礎、支墩、支架(jia)施工(gong)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)；管(guan)道及連接件外觀質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)、幾何尺寸(cun)、連接和防腐質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)；設備安裝質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)。

鶴崗房屋質量鑒定地基是支承由基礎傳遞的上部結構荷載的土體或巖體，我們為了保證建筑物及構筑的安全和正常使用，為此在進行地基檢測時，主要考慮一下兩個方面的要求：一是基礎底面的單位面積壓力應小于地基的容許承載力，地基容許承載力是包含著一定安全儲備的地基承載能力，一般采用三種確定方法：一種是地基極限荷載除外安全系數；一種是將地基中因外荷載產生的塑性區限制在一定范圍內；一種是現場荷載試驗直接確定，這是比較可靠和普遍采用的一種方法；二是建筑物的沉降值應小于容許變形值。房屋質量鑒定公司容許(xu)(xu)變(bian)形(xing)(xing)值與(yu)建筑物的鋼度和強度有關，同(tong)時還(huan)應考慮(lv)建筑物的使用(yong)要求(qiu)，因(yin)此(ci)，不同(tong)的建筑物應采(cai)用(yong)不同(tong)的容許(xu)(xu)變(bian)形(xing)(xing)控(kong)制(zhi)(zhi)值；對均質地(di)基且荷載分布比(bi)(bi)較均勻時，可以采(cai)用(yong)地(di)基沉降所(suo)形(xing)(xing)成(cheng)的相對彎曲值，即利用(yong)彎曲部分的矢高與(yu)彎曲部分的總(zong)長之比(bi)(bi)來控(kong)制(zhi)(zhi)。

所謂見證取樣和送檢，鶴崗房屋質量鑒定是指在建設單位或工程監理單位人員的見證下，由施工單位的現場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現場取樣，并送至具有法定資格的質量檢測單位進行檢測的活動。2000年9月建設部發布的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》中規定，涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%。專業的房屋質量鑒定下(xia)列(lie)試(shi)塊、試(shi)件和(he)材料必(bi)須(xu)實施(shi)見證取樣和(he)送檢：(1)用(yong)于(yu)(yu)承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)結構(gou)(gou)的混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)試(shi)塊;(2)用(yong)于(yu)(yu)承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻體的砌(qi)筑砂漿試(shi)塊;(3)用(yong)于(yu)(yu)承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)結構(gou)(gou)的鋼筋(jin)及(ji)連接(jie)接(jie)頭試(shi)件;(4)用(yong)于(yu)(yu)承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻的磚和(he)混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)小型(xing)砌(qi)塊;(5)用(yong)于(yu)(yu)拌(ban)制混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)和(he)砌(qi)筑砂漿的水泥;(6)用(yong)于(yu)(yu)承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)結構(gou)(gou)的混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)中使(shi)用(yong)的摻加劑;(7)地下(xia)、屋面、廁浴(yu)間使(shi)用(yong)的防(fang)水材料。

GB50325-2010中把民用建筑工程分為以下兩類：Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程；Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建筑工程。民用建筑工程驗收時，鶴崗房屋質量鑒定應抽檢有代表性的房間室內環境污染物濃度，抽檢數量不得少于5%并不得少于3間；房間總數少于3間時應全數檢測。民用建筑工程驗收時，凡進行樣板間室內環境污染物濃度檢測且檢測結果合格的，抽檢數量減半并不得少于3間。專業的房屋質量鑒定當(dang)室內(nei)環境污(wu)染物(wu)濃度(du)檢(jian)測(ce)(ce)結(jie)果不符(fu)(fu)合本(ben)規(gui)范(fan)的規(gui)定時(shi)，應查找原因并采(cai)取措施(shi)進行(xing)處理(li)并可(ke)進行(xing)再(zai)次檢(jian)測(ce)(ce)。再(zai)次檢(jian)測(ce)(ce)時(shi)抽(chou)檢(jian)數(shu)量應增加(jia)1倍。室內(nei)環境污(wu)染物(wu)濃度(du)再(zai)次檢(jian)測(ce)(ce)結(jie)果全(quan)部符(fu)(fu)合本(ben)規(gui)范(fan)的規(gui)定時(shi)，可(ke)判定為室內(nei)環境質(zhi)量合格。

鶴崗房屋質量鑒定在進行地基檢測工作的時候，主要會有兩種地基的存在對于不同的地基，需要采用不同的測量方法既要嚴格根據相關規章制度，也要與實際情況相結合，能夠因地制宜。一種是天然地基的檢測。隨著建筑施工環境的日益復雜，房屋質量鑒定公司對(dui)于天然地基(ji)(ji)的(de)檢(jian)測(ce)需(xu)要(yao)注(zhu)意一下(xia)幾個方(fang)(fang)面的(de)問題：首(shou)先要(yao)考慮地基(ji)(ji)的(de)整(zheng)體環(huan)境(jing)，對(dui)于一些比較(jiao)簡單的(de)平地可以通過一般(ban)的(de)檢(jian)測(ce)方(fang)(fang)法進行(xing)操作，檢(jian)測(ce)結果的(de)誤差性(xing)很小但是，例如河道等復雜(za)地形，簡單測(ce)量方(fang)(fang)法不僅(jin)操作困難，測(ce)量結果也不具有(you)可行(xing)性(xing)這時候就需(xu)要(yao)進行(xing)特殊處理，對(dui)不在整(zheng)體勘(kan)測(ce)范圍中的(de)環(huan)境(jing)進行(xing)不測(ce)對(dui)于異(yi)常情(qing)況要(yao)能夠及時調整(zheng)方(fang)(fang)案，采用(yong)適(shi)當的(de)解(jie)決方(fang)(fang)法比如河道地段的(de)施(shi)工采用(yong)半填半挖的(de)方(fang)(fang)法，則在進行(xing)檢(jian)查時候首(shou)先要(yao)進行(xing)施(shi)工地的(de)平整(zheng)，保證場地的(de)平衡性(xing)；一種(zhong)是人工挖孔樁基(ji)(ji)礎地基(ji)(ji)的(de)檢(jian)測(ce)。