我國建筑節能檢測技術是與建筑節能工作的開展同步發展起來的，雞西房屋質量鑒定具體分為直接檢測和間接檢測2大類。直接檢測是采用能源計量法，即對擬進行檢測的建筑物單元提供熱源，待穩定后，測試室內外溫度，計量熱源供應總量。據建筑面積、實測室內外空氣溫差、實測能源消耗推算標準規定的溫差條件下的建筑物單位耗熱量。房屋質量鑒定機構間接(jie)法是通過(guo)測(ce)(ce)(ce)試(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)物(wu)圍(wei)護(hu)結(jie)構(gou)傳(chuan)熱(re)(re)(re)(re)系(xi)數和(he)氣(qi)密性，計算建(jian)筑(zhu)物(wu)的(de)(de)(de)耗(hao)熱(re)(re)(re)(re)量。測(ce)(ce)(ce)試(shi)(shi)(shi)圍(wei)護(hu)結(jie)構(gou)傳(chuan)熱(re)(re)(re)(re)系(xi)數通常是設法在被測(ce)(ce)(ce)結(jie)構(gou)的(de)(de)(de)兩側(ce)形(xing)成較為穩定(ding)(ding)的(de)(de)(de)溫度場，測(ce)(ce)(ce)試(shi)(shi)(shi)該溫度場作用(yong)下通過(guo)被測(ce)(ce)(ce)結(jie)構(gou)的(de)(de)(de)熱(re)(re)(re)(re)流(liu)量，從而獲得被測(ce)(ce)(ce)結(jie)構(gou)的(de)(de)(de)傳(chuan)熱(re)(re)(re)(re)系(xi)數，實(shi)際現場測(ce)(ce)(ce)試(shi)(shi)(shi)圍(wei)護(hu)結(jie)構(gou)傳(chuan)熱(re)(re)(re)(re)系(xi)數的(de)(de)(de)方(fang)法有熱(re)(re)(re)(re)流(liu)計法和(he)熱(re)(re)(re)(re)箱法。直接(jie)法必須在冬季供暖穩定(ding)(ding)期測(ce)(ce)(ce)試(shi)(shi)(shi)，即使(shi)對(dui)于北方(fang)采暖建(jian)筑(zhu)使(shi)用(yong)也有一定(ding)(ding)的(de)(de)(de)局限性，對(dui)于夏熱(re)(re)(re)(re)冬冷地區，就更加不便應(ying)用(yong)。

防雷檢測的測量點的選擇，雞西房屋質量鑒定測量"點"的選擇很重要，"以點代面"可以綜合衡量所測對象的接地效果。沒有規范對測量"點"的選擇進行系統說明，但通過我們多年工作經驗總結出以下幾個方面：1、對于辦公樓、住宅樓、普通民房的測量，明敷引下線的測量點應選擇在引下線附近，暗敷引下線的測量點主要選擇在避雷帶、四角、廣告牌、衛星接收天線及突出的金屬物;2、對于常見獨立的煙囪、水塔、避雷針的測量，房屋質量鑒定機構只要選擇在(zai)引下線部(bu)位進行測量即可(ke);3、對于(yu)計算(suan)機信息系統，測量點(dian)主要選擇在(zai)設備的機殼、機架(jia)、靜電(dian)地板架(jia)、金(jin)屬(shu)隔(ge)板、避雷器引下線、配(pei)電(dian)系統接地，金(jin)屬(shu)門窗等地方;4、對于(yu)油庫、加油站這(zhe)種易(yi)燃易(yi)爆場(chang)所，接地的要求比較高，不但(dan)有防雷接地，還有許多防靜電(dian)接地，它們基本是一個地網(wang)，測試點(dian)比較多。

市政工程檢測控制要點之市政橋梁工程：1、樁基礎（1）檢查現場施工質量，雞西房屋質量鑒定主要包括：樁基成孔質量；鋼筋籠制作安裝質量；樁徑；樁頭處理質量；預制樁外觀質量和接樁質量等。點我：領取工程大禮包2、現澆混凝土結構。3、裝配式結構（1）檢查現場施工質量，主要包括：構件幾何尺寸、外觀質量和安裝質量。4、砌體結構（1）檢查現場施工質量，主要包括：砌體幾何尺寸和外觀質量；組砌方法；砌筑質量；砂漿試塊留置情況。（2）抽查質量控制資料，房屋質量鑒定機構主要包括：原(yuan)材料合格證書、檢(jian)驗報告(gao)(gao)(gao)、進場驗收記(ji)錄、復(fu)試(shi)報告(gao)(gao)(gao)；砂(sha)漿配合比、砂(sha)漿強度檢(jian)測報告(gao)(gao)(gao)。5、鋼結(jie)構(gou)查現場施(shi)工質(zhi)(zhi)量，主要包括：構(gou)件幾何尺寸和外(wai)觀(guan)質(zhi)(zhi)量；焊接（螺(luo)栓連接）外(wai)觀(guan)質(zhi)(zhi)量；涂裝質(zhi)(zhi)量。

地基基礎檢測低應變檢測法，雞西房屋質量鑒定作為檢測樁身完整性的方法之一，以快速、較為準確、經濟是其非常大的特點，其應用非常廣泛，也得了廣大檢測工作者的青睞。但有很多檢測人員用低應變法計算單樁波速，據此確定樁身強度，房屋質量鑒定機構根據(ju)《建筑(zhu)基(ji)樁(zhuang)檢(jian)測技術規范》JGJ106-2014，低應變法適用(yong)于(yu)檢(jian)測混凝土樁(zhuang)的樁(zhuang)身(shen)(shen)完整性(xing)，判定樁(zhuang)身(shen)(shen)缺陷的程度及位置，規范中無任何依(yi)據(ju)利用(yong)單樁(zhuang)波(bo)速判定混凝土強度。根據(ju)低應變的適用(yong)性(xing)，其具體的工(gong)作大致應為：在確(que)定樁(zhuang)身(shen)(shen)波(bo)速平(ping)均(jun)值(zhi)的前(qian)提下，根據(ju)實(shi)測的樁(zhuang)身(shen)(shen)應力波(bo)速度時呈曲線判定樁(zhuang)身(shen)(shen)的完整性(xing)。樁(zhuang)身(shen)(shen)波(bo)速平(ping)均(jun)值(zhi)的確(que)定是低應變檢(jian)測中非常重要(yao)的一個環節。

目前室內污染的現狀及分析情況，雞西房屋質量鑒定社會經濟的發展，特別是社會工業化的發展，各種含有對人體健康有害化學物質的建材及各種人造裝飾材料的大量使用，化學化工的運用導致室內裝修環境的污染源與日俱增。這些污染源不僅對人們的身體健康非常不利，而且大大阻礙了人們生活水平的提高和社會經濟的可持續發展。另外，現在各種建筑物的密閉程度很高，致使大量室內污染物不易消散而存留下來，再加上目前室外空氣污染的侵入，讓室內的空氣質量不易處理而變得更差。我們知道，人類在室內度過的時間大約占80 %以上。房屋質量鑒定機構因此(ci)居(ju)住環(huan)境的(de)空(kong)氣質(zhi)量如果(guo)質(zhi)量差，將直接(jie)影(ying)響我(wo)們的(de)身(shen)體健(jian)康，對于健(jian)康與(yu)環(huan)境的(de)因素，進而室內環(huan)境檢測也(ye)越(yue)來越(yue)受到人們的(de)重視，這些也(ye)是(shi)相當(dang)必要(yao)和緊要(yao)的(de)。