建筑節能檢測是用標準的方法、適合的儀器設備和環境條件，由專業技術人員對節能建筑中使用原材料、設備、設施和建筑物等進行熱工性能及與熱工性能有關的技術操作，它是保證節能建筑施工質量的重要手段。黑河房屋質量鑒定與常規建筑工程質量檢測一樣，建筑節能工程的質量檢測分實驗室檢測和現場檢測兩大部分。實驗室檢測是指測試試件在實驗室加工完成，相關檢測參數均在實驗室內測出；而現場檢測是指測試對象或試件在施工現場，相關的檢測參數在施工現場測出。建筑節能是指在建筑物的規劃、設計、新建、改造和使用過程中，房屋質量鑒定機構執(zhi)行節能(neng)標準，采用(yong)(yong)節能(neng)型(xing)的(de)技術、工藝、設備、材料和(he)產(chan)品(pin)，提高保溫隔熱性能(neng)和(he)采暖供(gong)熱、空調(diao)制(zhi)冷制(zhi)熱系統效率(lv)，加強(qiang)建(jian)筑物(wu)用(yong)(yong)能(neng)系統的(de)運行管理。

黑河房屋質量鑒定動力測定樁承載力的方法最早出現在國外，其初始主要是以能量守恒或動量原理為基礎，根據牛頓撞擊定律通過打樁時的貫入度來計算樁的極限承載力。國外近代動測技術是以應力波理論為基礎發展起來的。動力測樁法一般是在樁項作用一動荷載，使樁產生顯著的加速度和土阻尼效應，通過在樁側安裝傳感器測量樁土系統的振動響應，并用波動理論分析和研究應力波沿樁土系統的傳遞和反射，房屋質量鑒定機構從(cong)而判斷(duan)樁(zhuang)(zhuang)身阻抗變化和確(que)定(ding)單樁(zhuang)(zhuang)承載(zai)力。早在20世紀3O年代，應力波理(li)論就開始被(bei)用來分析(xi)打樁(zhuang)(zhuang)工程，到1960年史密斯發表了(le)“打樁(zhuang)(zhuang)分析(xi)的(de)波動(dong)(dong)方程法”，波動(dong)(dong)方程開始進入實用階段。此后在世界各國相繼開展(zhan)了(le)動(dong)(dong)力試樁(zhuang)(zhuang)的(de)動(dong)(dong)測(ce)設備(bei)和計算軟(ruan)件的(de)研(yan)制和應用。按測(ce)試時(shi)土的(de)動(dong)(dong)應變大(da)小，動(dong)(dong)測(ce)法又可(ke)以分為低應變動(dong)(dong)測(ce)法和高應變動(dong)(dong)測(ce)法兩(liang)類。

我國建筑節能檢測技術是與建筑節能工作的開展同步發展起來的，黑河房屋質量鑒定具體分為直接檢測和間接檢測2大類。直接檢測是采用能源計量法，即對擬進行檢測的建筑物單元提供熱源，待穩定后，測試室內外溫度，計量熱源供應總量。據建筑面積、實測室內外空氣溫差、實測能源消耗推算標準規定的溫差條件下的建筑物單位耗熱量。房屋質量鑒定機構間接(jie)法(fa)是(shi)通過測(ce)(ce)(ce)試建筑物(wu)圍護(hu)結構(gou)(gou)(gou)(gou)傳熱(re)系(xi)數(shu)(shu)和(he)氣密性，計(ji)算建筑物(wu)的(de)耗(hao)熱(re)量。測(ce)(ce)(ce)試圍護(hu)結構(gou)(gou)(gou)(gou)傳熱(re)系(xi)數(shu)(shu)通常是(shi)設法(fa)在(zai)被測(ce)(ce)(ce)結構(gou)(gou)(gou)(gou)的(de)兩側(ce)形成較為穩定的(de)溫度場，測(ce)(ce)(ce)試該溫度場作用(yong)下通過被測(ce)(ce)(ce)結構(gou)(gou)(gou)(gou)的(de)熱(re)流量，從而獲得被測(ce)(ce)(ce)結構(gou)(gou)(gou)(gou)的(de)傳熱(re)系(xi)數(shu)(shu)，實際現場測(ce)(ce)(ce)試圍護(hu)結構(gou)(gou)(gou)(gou)傳熱(re)系(xi)數(shu)(shu)的(de)方法(fa)有(you)熱(re)流計(ji)法(fa)和(he)熱(re)箱(xiang)法(fa)。直接(jie)法(fa)必須在(zai)冬季供暖(nuan)穩定期測(ce)(ce)(ce)試，即使(shi)對(dui)于(yu)(yu)北方采(cai)暖(nuan)建筑使(shi)用(yong)也有(you)一定的(de)局限性，對(dui)于(yu)(yu)夏熱(re)冬冷(leng)地(di)區(qu)，就更加(jia)不便應用(yong)。

黑河房屋質量鑒定高應變法的主要功能是判定單樁豎向抗壓承載力是否滿足設計要求。這里所說的承載力是指在樁身強度滿足樁身結構承載力的前提下，得到的樁周巖土對樁的抗力(靜阻力)。所以要得到極限承載力，應使樁側和樁端巖土阻力充分發揮，否則不能得到承載力的極限值，只能得到承載力檢測值。專業房屋質量鑒定與低應變法(fa)檢(jian)測(ce)的(de)(de)快(kuai)捷、廉價相比，高應變法(fa)檢(jian)測(ce)樁(zhuang)身完整(zheng)性(xing)(xing)雖然是附(fu)帶性(xing)(xing)的(de)(de)，但由于其激(ji)勵(li)能量和檢(jian)測(ce)有效深度大(da)的(de)(de)優點，特別(bie)在判定(ding)樁(zhuang)身水平整(zheng)合型縫隙(xi)、預制(zhi)樁(zhuang)接頭等(deng)缺陷時，能夠在查明這些(xie)“缺陷”是否影(ying)響豎(shu)向抗壓承載力的(de)(de)基礎上，能合理判定(ding)缺陷程(cheng)度。當(dang)然，帶有普查性(xing)(xing)的(de)(de)完整(zheng)性(xing)(xing)檢(jian)測(ce)，采用低應變法(fa)更為(wei)恰當(dang)。然而高應變檢(jian)測(ce)技(ji)術是從打(da)入式預制(zhi)樁(zhuang)發展起來的(de)(de)，試打(da)樁(zhuang)和打(da)樁(zhuang)監控(kong)屬(shu)于其特有的(de)(de)功能，是靜載試驗無法(fa)做到的(de)(de)。