GB50325-2010中把民用建筑工程分為以下兩類：Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程；Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建筑工程。民用建筑工程驗收時，大慶房屋質量鑒定應抽檢有代表性的房間室內環境污染物濃度，抽檢數量不得少于5%并不得少于3間；房間總數少于3間時應全數檢測。民用建筑工程驗收時，凡進行樣板間室內環境污染物濃度檢測且檢測結果合格的，抽檢數量減半并不得少于3間。專業的房屋質量鑒定當室(shi)內(nei)環境(jing)污染物濃度(du)檢測(ce)結果不符合本規范的規定(ding)(ding)時，應(ying)查(cha)找(zhao)原因并(bing)采(cai)取措施進行(xing)處理并(bing)可(ke)進行(xing)再次檢測(ce)。再次檢測(ce)時抽檢數量應(ying)增加1倍。室(shi)內(nei)環境(jing)污染物濃度(du)再次檢測(ce)結果全部符合本規范的規定(ding)(ding)時，可(ke)判(pan)定(ding)(ding)為(wei)室(shi)內(nei)環境(jing)質量合格。

大慶房屋質量鑒定在進行地基檢測工作的時候，主要會有兩種地基的存在對于不同的地基，需要采用不同的測量方法既要嚴格根據相關規章制度，也要與實際情況相結合，能夠因地制宜。一種是天然地基的檢測。隨著建筑施工環境的日益復雜，房屋質量鑒定中心對(dui)于(yu)天然地基的(de)(de)(de)檢(jian)測(ce)需要(yao)(yao)注意一下幾個(ge)方(fang)(fang)面的(de)(de)(de)問(wen)題(ti)：首先要(yao)(yao)考慮地基的(de)(de)(de)整(zheng)體環(huan)境，對(dui)于(yu)一些比較簡單的(de)(de)(de)平(ping)地可(ke)以通過一般的(de)(de)(de)檢(jian)測(ce)方(fang)(fang)法進(jin)行操(cao)作，檢(jian)測(ce)結果(guo)(guo)的(de)(de)(de)誤差(cha)性(xing)(xing)(xing)很(hen)小但(dan)是，例如河道等復(fu)雜地形，簡單測(ce)量方(fang)(fang)法不僅操(cao)作困難，測(ce)量結果(guo)(guo)也不具有可(ke)行性(xing)(xing)(xing)這(zhe)時候就需要(yao)(yao)進(jin)行特殊(shu)處理，對(dui)不在整(zheng)體勘(kan)測(ce)范圍中的(de)(de)(de)環(huan)境進(jin)行不測(ce)對(dui)于(yu)異常情(qing)況要(yao)(yao)能夠及時調整(zheng)方(fang)(fang)案，采(cai)用(yong)(yong)適當的(de)(de)(de)解決方(fang)(fang)法比如河道地段(duan)的(de)(de)(de)施工采(cai)用(yong)(yong)半填半挖(wa)的(de)(de)(de)方(fang)(fang)法，則在進(jin)行檢(jian)查時候首先要(yao)(yao)進(jin)行施工地的(de)(de)(de)平(ping)整(zheng)，保證場地的(de)(de)(de)平(ping)衡性(xing)(xing)(xing)；一種是人工挖(wa)孔樁(zhuang)基礎地基的(de)(de)(de)檢(jian)測(ce)。

大慶房屋質量鑒定在《建筑工程檢測試驗技術管理規范》JGJ190-2010中，提到的工程實體質量與使用功能檢測項目有：（1）混凝土結構（2）圍護結構（3）室內環境污染物（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）、（4）系統節能性能（室內溫度、供熱系統室外管網的水力平衡度、供熱系統的補水率、室外管網的熱輸送效率、各風口的風量、通風與空調系統的總風量、空調機組的水流量、空調系統冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與照明功率密度）系統節能性能檢驗在《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）中是這樣要求的：采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，房屋質量鑒定中心應(ying)(ying)進行系統節能性(xing)能的檢(jian)(jian)測(ce)，且應(ying)(ying)由建設(she)單(dan)位(wei)委托(tuo)具有相應(ying)(ying)檢(jian)(jian)測(ce)資(zi)質(zhi)的檢(jian)(jian)測(ce)機構檢(jian)(jian)測(ce)并(bing)出具報告。受季節影響未進行的節能性(xing)能檢(jian)(jian)測(ce)項目，應(ying)(ying)在(zai)保修期內補(bu)做。

大慶房屋質量鑒定對各項監測結果進行綜合分析并相互驗證和比較。用新的監測資料與原設計預計情況進行對比，判斷現有設計、施工方案的合理性，及時進行險情預報分析，提出合理化建議，調整設計和施工方案，確保支護結構和地下結構施工的安全。房屋質量鑒定中心對監(jian)測(ce)結果(guo)的反演分(fen)析(xi)根(gen)據監(jian)測(ce)結果(guo)，全面分(fen)析(xi)基坑(keng)開挖對周邊(bian)環(huan)境的影響和(he)(he)基坑(keng)支護(hu)的工(gong)程(cheng)效(xiao)果(guo)。通過反分(fen)析(xi)，查明工(gong)程(cheng)事(shi)故的技(ji)術原因(yin)。用數(shu)值(zhi)模擬法分(fen)析(xi)基坑(keng)施(shi)工(gong)期間各種情(qing)況(kuang)下支護(hu)結構的位移變化規律和(he)(he)進行穩定性(xing)(xing)分(fen)析(xi)，用反分(fen)析(xi)方法推算巖土體的特(te)性(xing)(xing)參數(shu)，檢驗原設計計算方法適(shi)宜性(xing)(xing)，預測(ce)后(hou)續開挖工(gong)程(cheng)實踐可能出(chu)現的新行為和(he)(he)新動(dong)態。