所謂見證取樣和送檢，海倫工程質量鑒定是指在建設單位或工程監理單位人員的見證下，由施工單位的現場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現場取樣，并送至具有法定資格的質量檢測單位進行檢測的活動。2000年9月建設部發布的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》中規定，涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%。專業工程質量鑒定下列試(shi)塊(kuai)、試(shi)件(jian)和材料(liao)必須(xu)實施(shi)見證取樣和送檢：(1)用(yong)于(yu)(yu)(yu)(yu)承(cheng)(cheng)重結(jie)(jie)(jie)構(gou)的(de)(de)(de)混(hun)(hun)凝(ning)土試(shi)塊(kuai);(2)用(yong)于(yu)(yu)(yu)(yu)承(cheng)(cheng)重墻(qiang)體(ti)的(de)(de)(de)砌(qi)筑砂漿(jiang)試(shi)塊(kuai);(3)用(yong)于(yu)(yu)(yu)(yu)承(cheng)(cheng)重結(jie)(jie)(jie)構(gou)的(de)(de)(de)鋼筋及連接接頭試(shi)件(jian);(4)用(yong)于(yu)(yu)(yu)(yu)承(cheng)(cheng)重墻(qiang)的(de)(de)(de)磚和混(hun)(hun)凝(ning)土小(xiao)型砌(qi)塊(kuai);(5)用(yong)于(yu)(yu)(yu)(yu)拌(ban)制混(hun)(hun)凝(ning)土和砌(qi)筑砂漿(jiang)的(de)(de)(de)水泥(ni);(6)用(yong)于(yu)(yu)(yu)(yu)承(cheng)(cheng)重結(jie)(jie)(jie)構(gou)的(de)(de)(de)混(hun)(hun)凝(ning)土中使(shi)用(yong)的(de)(de)(de)摻加劑;(7)地下、屋面、廁浴(yu)間使(shi)用(yong)的(de)(de)(de)防水材料(liao)。

海倫工程質量鑒定高應變法的主要功能是判定單樁豎向抗壓承載力是否滿足設計要求。這里所說的承載力是指在樁身強度滿足樁身結構承載力的前提下，得到的樁周巖土對樁的抗力(靜阻力)。所以要得到極限承載力，應使樁側和樁端巖土阻力充分發揮，否則不能得到承載力的極限值，只能得到承載力檢測值。專業工程質量鑒定與(yu)低應(ying)變(bian)(bian)法檢測(ce)的(de)(de)快捷、廉價相比，高應(ying)變(bian)(bian)法檢測(ce)樁身完(wan)整性(xing)雖(sui)然是(shi)附(fu)帶性(xing)的(de)(de)，但由于(yu)其激勵(li)能量和檢測(ce)有效深度大的(de)(de)優點，特別在判定(ding)樁身水平整合型(xing)縫隙、預制樁接頭等缺陷時，能夠在查明這些(xie)“缺陷”是(shi)否影響豎向(xiang)抗(kang)壓(ya)承載力的(de)(de)基礎上，能合理判定(ding)缺陷程度。當然，帶有普(pu)查性(xing)的(de)(de)完(wan)整性(xing)檢測(ce)，采用低應(ying)變(bian)(bian)法更為恰當。然而高應(ying)變(bian)(bian)檢測(ce)技(ji)術是(shi)從打入(ru)式預制樁發展(zhan)起來的(de)(de)，試打樁和打樁監控屬于(yu)其特有的(de)(de)功能，是(shi)靜(jing)載試驗無法做到(dao)的(de)(de)。

海倫工程質量鑒定室內環境檢測的要求可大致概括為五個方面。（1）代表性：采樣時間、采樣地點及采樣方法等必須符合有關規定，使采集的樣品能夠反映整體的真實情況。（2）完整性：主要強調檢測計劃的實施應當完整，即必須按計劃保證采樣數量和測定數據的完整性、系統性和連續性。（3）可比性：工程質量鑒定機構要(yao)求實驗室(shi)之間或同一實驗室(shi)對同一樣品的(de)測定結果相互(hu)可比(bi)。（4）準確性：測定值與真實值的(de)符合標準。（5）精密性：測定值有良好的(de)重復性和再現(xian)性。GB50325-2010 中，把民(min)(min)(min)用(yong)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程分為以(yi)下兩類：Ⅰ類民(min)(min)(min)用(yong)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程：住宅、醫院(yuan)、老年建(jian)筑(zhu)(zhu)、幼兒園、學(xue)校教室(shi)等(deng)民(min)(min)(min)用(yong)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程；Ⅱ類民(min)(min)(min)用(yong)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程：辦公(gong)樓、商店、旅館、文化娛樂(le)場(chang)所、書(shu)店、圖書(shu)館、展覽館、體育(yu)館、公(gong)共交通等(deng)候(hou)室(shi)、餐廳(ting)、理發(fa)店等(deng)民(min)(min)(min)用(yong)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程。

海倫工程質量鑒定接地電阻的測量，不是指接地極的接地電阻測量，而是指接地裝置(接地極及埋在地中的接地線)的接地電阻測量。它還包括對接閃器、引下線的測量。通過接地電阻值判斷建筑物(構筑物)上的接閃器在遭受雷擊時，能否順利將雷電流瀉放，從而保護建筑物(構筑物)不受雷擊損壞。工程質量鑒定機構目測(ce)在防雷接(jie)地電阻測(ce)量中，目測(ce)是重要的(de)環節，如：接(jie)閃器(qi)的(de)高(gao)度(du)(du)、規(gui)(gui)格、銹(xiu)蝕程度(du)(du)、連接(jie)情(qing)況(kuang)等(deng)(deng)都要目測(ce)來完成。在對辦公樓(lou)(lou)、住宅樓(lou)(lou)、普通(tong)民房(fang)、廠礦、煙囪、水塔(ta)、獨立(li)避(bi)雷針等(deng)(deng)建筑物(wu)檢測(ce)時，目測(ce)主要包括以下內(nei)容：有(you)無接(jie)閃器(qi)，接(jie)閃器(qi)的(de)材料(liao)、規(gui)(gui)格、高(gao)度(du)(du)、銹(xiu)蝕程度(du)(du)、等(deng)(deng)電位(wei)連接(jie)情(qing)況(kuang)、保護范圍、有(you)無斷裂(lie)(lie)、倒伏，有(you)無纏(chan)繞其他線(xian)路等(deng)(deng);引下線(xian)的(de)材料(liao)、規(gui)(gui)格、銹(xiu)蝕程度(du)(du)、有(you)無斷裂(lie)(lie)等(deng)(deng)。對較(jiao)高(gao)而(er)又不易攀登的(de)獨立(li)建筑物(wu)。

海倫工程質量鑒定在《建筑工程檢測試驗技術管理規范》JGJ190-2010中，提到的工程實體質量與使用功能檢測項目有：（1）混凝土結構（2）圍護結構（3）室內環境污染物（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）、（4）系統節能性能（室內溫度、供熱系統室外管網的水力平衡度、供熱系統的補水率、室外管網的熱輸送效率、各風口的風量、通風與空調系統的總風量、空調機組的水流量、空調系統冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與照明功率密度）系統節能性能檢驗在《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）中是這樣要求的：采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，工程質量鑒定機構應(ying)進行系統節(jie)能(neng)性能(neng)的檢(jian)(jian)測(ce)(ce)，且(qie)應(ying)由建設單位委托(tuo)具(ju)有相(xiang)應(ying)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)資(zi)質的檢(jian)(jian)測(ce)(ce)機構檢(jian)(jian)測(ce)(ce)并出具(ju)報告。受季節(jie)影響未(wei)進行的節(jie)能(neng)性能(neng)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)項目，應(ying)在保修(xiu)期內補做。

海倫工程質量鑒定對于單純的施工質量鑒定應該依據國家現行規范《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相應的各專業工程施工質量驗收規范、完成的施工內容，分別對分項工程、分部工程或單位工程工程鑒定，確定是否合格，工程質量鑒定機構依據《施(shi)工質(zhi)量驗收標(biao)準(zhun)》進行施(shi)工質(zhi)量鑒定時(shi)，還要(yao)注意(yi)鑒定的(de)時(shi)效性問題。《方式質(zhi)量驗收標(biao)準(zhun)》沒有(you)明確(que)規(gui)定該標(biao)準(zhun)適用(yong)(yong)于竣工后(hou)(hou)多長(chang)時(shi)間(jian)以(yi)內(nei)，一般(ban)理解應(ying)該是投入(ru)使(shi)用(yong)(yong)之前，但不少質(zhi)量糾紛是在使(shi)用(yong)(yong)一段時(shi)間(jian)后(hou)(hou)發(fa)生的(de)，更有(you)爛尾(wei)工程因(yin)糾紛拖延了很長(chang)時(shi)間(jian)，遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)超過(guo)正常工程從竣工到驗收的(de)時(shi)間(jian)間(jian)隔。在這種情況(kuang)下，需要(yao)了解哪些指標(biao)隨時(shi)間(jian)會發(fa)生變化。幾何(he)量如鋼筋間(jian)距(ju)、結構構件尺(chi)寸、混凝(ning)土蜂窩(wo)等一般(ban)不隨時(shi)間(jian)變化：混凝(ning)土、鋼筋、沙漿等材料強(qiang)度一般(ban)在短時(shi)間(jian)內(nei)不會有(you)很大變化;而砌體、混凝(ning)土的(de)裂(lie)縫。