虎林房屋質量鑒定建筑物主體結構完工時的防雷檢測，1.裙樓頂防雷裝置安裝完畢但未澆灌混凝土時，檢測內容包括：避雷帶、網的類型和焊接質量；引下線和避雷帶、網連接點間的焊接標準；引下線的規格、數量、位置、間距；避雷帶、網和超出屋面金屬物的等電位連接標準。2.轉換層防雷裝置安裝完畢但未澆灌混凝土時，房屋質量鑒定中心檢測內容包括(kuo)：引(yin)下(xia)線(xian)的(de)規格、數量、位置(zhi)、間(jian)(jian)距(ju)；引(yin)下(xia)線(xian)與(yu)圈梁連(lian)接(jie)點間(jian)(jian)的(de)焊接(jie)標準(zhun)；3.頂層防(fang)雷裝置(zhi)設置(zhi)完(wan)畢但未澆灌混凝土時，檢測內容包括(kuo)：引(yin)下(xia)線(xian)的(de)規格、數量、位置(zhi)、間(jian)(jian)距(ju)；引(yin)下(xia)線(xian)和(he)避雷帶、網(wang)連(lian)接(jie)點間(jian)(jian)的(de)焊接(jie)標準(zhun)；避雷帶、網(wang)的(de)類型和(he)質量；避雷帶、網(wang)和(he)超出(chu)屋面金(jin)屬物的(de)等電位連(lian)接(jie)標準(zhun)。

建筑節能檢測是用標準的方法、適合的儀器設備和環境條件，由專業技術人員對節能建筑中使用原材料、設備、設施和建筑物等進行熱工性能及與熱工性能有關的技術操作，它是保證節能建筑施工質量的重要手段。虎林房屋質量鑒定與常規建筑工程質量檢測一樣，建筑節能工程的質量檢測分實驗室檢測和現場檢測兩大部分。實驗室檢測是指測試試件在實驗室加工完成，相關檢測參數均在實驗室內測出；而現場檢測是指測試對象或試件在施工現場，相關的檢測參數在施工現場測出。建筑節能是指在建筑物的規劃、設計、新建、改造和使用過程中，房屋質量鑒定中心執行(xing)節能(neng)標準(zhun)，采(cai)用節能(neng)型(xing)的(de)技術、工藝、設(she)備、材料和產(chan)品，提高保溫隔(ge)熱性(xing)能(neng)和采(cai)暖供熱、空調制冷(leng)制熱系(xi)統效率，加強建筑物用能(neng)系(xi)統的(de)運(yun)行(xing)管理。

基坑監測點的布置與監測方法的確定之支護結構監測，1) 支護結構頂部水平位移監測，每間隔5～20m設一個監測點，每條直邊至少3～4點，關鍵部位適當加密。虎林房屋質量鑒定可選擇以下方法監測：①用銦鋼絲、鋼卷尺兩用式位移收斂計對支護結構頂部進行收斂量測，測量精度為0.05mm。②用精密光學經緯儀進行觀測視準線法。③用銦鋼絲式伸縮計進行量測與自動記錄系統相聯，可連續獲得水平位移曲線和位移速率曲線。④用全站儀進行觀測。2) 支護結構傾斜監測，房屋質量鑒定中心根據(ju)支護結(jie)構(gou)(gou)受力及周(zhou)邊環境等因素(su)，在關鍵地方設(she)點(dian)監測(ce)(ce)①經(jing)緯儀(yi)(yi)觀測(ce)(ce)法，在基(ji)坑開挖(wa)過程中及時在支護結(jie)構(gou)(gou)側面布設(she)測(ce)(ce)點(dian)，用(yong)光學經(jing)緯儀(yi)(yi)觀測(ce)(ce)支護結(jie)構(gou)(gou)的傾(qing)斜。②布設(she)測(ce)(ce)斜管，一(yi)般基(ji)坑每邊設(she)1～3點(dian)，測(ce)(ce)斜管深度應不小于支護結(jie)構(gou)(gou)入土深度，采用(yong)高精(jing)度測(ce)(ce)斜儀(yi)(yi)定期進行(xing)監測(ce)(ce)。

虎林房屋質量鑒定在基坑開挖前制定系統的監測方案，在開挖及地下結構施工中，用科學的儀器、設備和手段對支護結構、周邊環境(土體、建筑物、道路、地下設施等)的位移、傾斜、沉降、應力、開裂、基底隆起及地下水位的動態變化、孔隙水壓力變化等進行綜合監測。并對監測數據進行整理與分析，比較勘察、設計所預期的性狀與監測結果的差別，對原設計成果進行評價并判斷現有施工方案的合理性。房屋質量鑒定中心通過反(fan)分析法(fa)計(ji)算和修正(zheng)巖(yan)土力學參數，預(yu)測下一施工階段可(ke)能(neng)出(chu)現(xian)的(de)新動態，為(wei)施工期間進(jin)行(xing)設(she)計(ji)優化和合(he)理施工提供(gong)可(ke)靠信(xin)息，對后續開(kai)挖提出(chu)建議，對可(ke)能(neng)出(chu)現(xian)的(de)險情進(jin)行(xing)及時預(yu)報，當(dang)有異(yi)常時立即采取必要技術措(cuo)施，防患未然，確保安全。

防雷檢測用接地電阻儀進行電阻測量，虎林房屋質量鑒定是防雷接地電阻測量中不可缺少的環節。具體做法是：1) 自校：接地電阻測試儀有兩類：數字式和模擬指針式。指針式使用前應進行自校，檢查機械零位和電氣零位及靈敏檢查。模擬指針式接地電阻儀使用時要水平放在地上。2)如果接地電阻測試儀離測試點大于5m，則儀器的測試點的導線電阻要測量，導線一端連在測試點上，另一端連到接地電阻測試儀的E端子上。3)和探棒連接的導線通常一根為20m，另一根為40m。電壓探棒離測試點20m,電流探棒離測試點40m，電流探棒和電壓可在一直線上，也可呈三角形布置，測得的接地電阻數據減去測試線的電阻，即為接地電阻的實際值。房屋質量鑒定中心測出(chu)的值為(wei)工頻(pin)電阻。4)探棒要遠離干(gan)擾源。而(er)己投入(ru)使用(yong)的接(jie)(jie)地(di)網，不能用(yong)普通(tong)的ZC29或4102等接(jie)(jie)地(di)電阻測試儀測量接(jie)(jie)地(di)電阻。