防雷檢測的測量點的選擇，佳木斯房屋質量鑒定測量"點"的選擇很重要，"以點代面"可以綜合衡量所測對象的接地效果。沒有規范對測量"點"的選擇進行系統說明，但通過我們多年工作經驗總結出以下幾個方面：1、對于辦公樓、住宅樓、普通民房的測量，明敷引下線的測量點應選擇在引下線附近，暗敷引下線的測量點主要選擇在避雷帶、四角、廣告牌、衛星接收天線及突出的金屬物;2、對于常見獨立的煙囪、水塔、避雷針的測量，房屋質量鑒定機構只要選擇在引(yin)下線(xian)部(bu)位(wei)進行測(ce)(ce)量即可;3、對于計算(suan)機信(xin)息系統，測(ce)(ce)量點主要選擇在設備的機殼、機架、靜電(dian)地(di)板(ban)架、金屬隔(ge)板(ban)、避雷器(qi)引(yin)下線(xian)、配電(dian)系統接(jie)(jie)(jie)地(di)，金屬門窗等地(di)方;4、對于油庫、加油站這種易(yi)燃(ran)易(yi)爆場所，接(jie)(jie)(jie)地(di)的要求比(bi)(bi)較(jiao)高，不但(dan)有防雷接(jie)(jie)(jie)地(di)，還有許多防靜電(dian)接(jie)(jie)(jie)地(di)，它們基(ji)本(ben)是一個地(di)網，測(ce)(ce)試點比(bi)(bi)較(jiao)多。

佳木斯房屋質量鑒定市政工程檢測控制要點之市政排水工程，1、檢查現場施工質量，主要包括：溝槽開挖質量；管道基礎施工質量；管道外觀和敷設質量；溝槽回填質量。2、抽查質量控制資料，主要包括：施工方案及審批； 原材料合格證、檢測報告、進場驗收記錄、復試報告；功能性試驗（閉水試驗）、變形量檢測及管道高程；溝槽回填壓實度試驗；平基、管座砼配合比及抗壓強度。3、根據實際情況抽查內容：管道墊層施工質量；管道軸線與高程（坡度）及管道接口質量；檢查井砌筑粉刷質量，井內輔助設施質量。房屋質量鑒定機構市(shi)政(zheng)工(gong)程檢測控制要點之(zhi)管(guan)道工(gong)程（含給水(shui)、燃氣(qi)、熱力），檢查現場施(shi)工(gong)質(zhi)量，主要包括：管(guan)道基礎、支墩、支架施(shi)工(gong)質(zhi)量；管(guan)道及(ji)連(lian)接(jie)件外觀質(zhi)量、幾何尺寸、連(lian)接(jie)和(he)防腐質(zhi)量；設備安裝(zhuang)質(zhi)量。

佳木斯房屋質量鑒定地基是支承由基礎傳遞的上部結構荷載的土體或巖體，我們為了保證建筑物及構筑的安全和正常使用，為此在進行地基檢測時，主要考慮一下兩個方面的要求：一是基礎底面的單位面積壓力應小于地基的容許承載力，地基容許承載力是包含著一定安全儲備的地基承載能力，一般采用三種確定方法：一種是地基極限荷載除外安全系數；一種是將地基中因外荷載產生的塑性區限制在一定范圍內；一種是現場荷載試驗直接確定，這是比較可靠和普遍采用的一種方法；二是建筑物的沉降值應小于容許變形值。房屋質量鑒定機構容許變(bian)形值(zhi)與建(jian)筑(zhu)物(wu)(wu)(wu)的(de)(de)鋼度和(he)強度有(you)關，同(tong)時還應考慮建(jian)筑(zhu)物(wu)(wu)(wu)的(de)(de)使用(yong)(yong)要求，因(yin)此，不(bu)同(tong)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)物(wu)(wu)(wu)應采(cai)用(yong)(yong)不(bu)同(tong)的(de)(de)容許變(bian)形控(kong)制值(zhi)；對(dui)均(jun)質地基(ji)且荷載分布比(bi)較均(jun)勻(yun)時，可以采(cai)用(yong)(yong)地基(ji)沉降所(suo)形成的(de)(de)相對(dui)彎(wan)曲(qu)值(zhi)，即利(li)用(yong)(yong)彎(wan)曲(qu)部(bu)(bu)分的(de)(de)矢高與彎(wan)曲(qu)部(bu)(bu)分的(de)(de)總長之比(bi)來控(kong)制。

所謂見證取樣和送檢，佳木斯房屋質量鑒定是指在建設單位或工程監理單位人員的見證下，由施工單位的現場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現場取樣，并送至具有法定資格的質量檢測單位進行檢測的活動。2000年9月建設部發布的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》中規定，涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%。專業的房屋質量鑒定下(xia)(xia)列試塊(kuai)、試件(jian)(jian)和材(cai)料必須實施見證取樣和送(song)檢：(1)用(yong)于(yu)承(cheng)重(zhong)結(jie)構的(de)混凝土試塊(kuai);(2)用(yong)于(yu)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)體的(de)砌(qi)筑(zhu)砂(sha)(sha)漿試塊(kuai);(3)用(yong)于(yu)承(cheng)重(zhong)結(jie)構的(de)鋼筋及連接接頭試件(jian)(jian);(4)用(yong)于(yu)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)的(de)磚(zhuan)和混凝土小型(xing)砌(qi)塊(kuai);(5)用(yong)于(yu)拌(ban)制混凝土和砌(qi)筑(zhu)砂(sha)(sha)漿的(de)水泥;(6)用(yong)于(yu)承(cheng)重(zhong)結(jie)構的(de)混凝土中使(shi)(shi)用(yong)的(de)摻(chan)加劑;(7)地下(xia)(xia)、屋(wu)面(mian)、廁(ce)浴間(jian)使(shi)(shi)用(yong)的(de)防水材(cai)料。

建筑工程主體結構檢測方法：1主要內容對工程建筑質量中主體結構質量檢測的主要內容有對建筑工程主體結構中鋼筋保護層的鋼筋數量及位置進行抽查，佳木斯房屋質量鑒定對工程中的砼回彈、砂漿、砌體、鉆芯檢測及測砼強度等。2質量檢測的主要手段在對建筑工程主體結構進行檢測時，主要有以下幾點：1）實體檢測是其中的重點之一，而這一工作又具有較強的隨機性，特別是對樣本空間的確定上需要遵守相關標準的需求，專業的房屋質量鑒定同時(shi)還(huan)(huan)應該具(ju)備對實體(ti)的針(zhen)對性；2）委托的檢(jian)測(ce)(ce)機構或者監督(du)人(ren)員進行監督(du)時(shi)，除了需要對結構的外(wai)觀、尺寸進行檢(jian)測(ce)(ce)之外(wai)，還(huan)(huan)要對實體(ti)進行檢(jian)測(ce)(ce)，并且一(yi)定(ding)要制定(ding)具(ju)體(ti)的檢(jian)測(ce)(ce)方案流程，并告知施工(gong)方、監督(du)站；3）如(ru)果需要采(cai)取(qu)可能致使(shi)工(gong)程質量(liang)受(shou)到局部影(ying)響(xiang)的檢(jian)測(ce)(ce)方案，必須要征求(qiu)設計方的意見，才可執行；

建筑工程質量鑒定之規劃、勘察、設計質量鑒定，規劃、勘察設計質量鑒定發生在業主或建設單位與勘察設計單位之間的民事糾紛中，佳木斯房屋質量鑒定勘察設計質量問題一般較難直接發現，通常都是由其他問題，如成品質量、工程事故牽涉出來。規劃、勘察、設計質量的鑒定依據是國家現行設計規范和勘察規范。同施工質量的鑒定不同，勘察設計質量的鑒定結果無法得出一個總的結論，只能對不符合規范條文的內容逐條列出，強制性條文和一般性條文。專業的房屋質量鑒定規(gui)范、勘察設(she)計(ji)(ji)過程中的(de)(de)施工圖(tu)(tu)紙審(shen)查、消防審(shen)查和規(gui)劃審(shen)查等是(shi)在(zai)設(she)計(ji)(ji)圖(tu)(tu)紙補正式采用前進(jin)行(xing)的(de)(de)，屬于事前檢查，旨在(zai)提高(gao)設(she)計(ji)(ji)質量。由審(shen)查單位將不符合現行(xing)規(gui)范要求的(de)(de)內容反饋給原設(she)計(ji)(ji)單位進(jin)行(xing)整改，帶有指導性(xing)的(de)(de)建設(she)性(xing)，設(she)計(ji)(ji)單位并(bing)不需要為設(she)計(ji)(ji)欠缺承擔(dan)責任。而(er)規(gui)劃、勘察設(she)計(ji)(ji)質量的(de)(de)鑒定是(shi)一種(zhong)責任追究。