大興安嶺房屋質量鑒定對接閃系統的防雷檢測，接閃系統是對直擊雷進行防御主要環節，它由避雷針、避雷帶、避雷網或三者共同組成。它的工作原理是先將雷電導向自身，再利用筋引線將雷電流導入大地。房屋質量鑒定公司除了專(zhuan)設避雷(lei)(lei)裝(zhuang)置外，還可(ke)將建筑物頂層的(de)(de)金屬(shu)(shu)構件或立面(mian)作(zuo)為接(jie)(jie)(jie)閃裝(zhuang)置。對接(jie)(jie)(jie)閃系統的(de)(de)檢測(ce)內容主要包括：1.避雷(lei)(lei)帶(dai)(dai)的(de)(de)材料類型和(he)規(gui)(gui)格(ge)、敷設方式、與(yu)連接(jie)(jie)(jie)點(dian)間的(de)(de)焊接(jie)(jie)(jie)標(biao)準(zhun)以及(ji)與(yu)引下(xia)線(xian)的(de)(de)焊接(jie)(jie)(jie)標(biao)準(zhun)；2.避雷(lei)(lei)針(zhen)的(de)(de)引下(xia)線(xian)與(yu)避雷(lei)(lei)帶(dai)(dai)、網(wang)之間的(de)(de)等電(dian)位連接(jie)(jie)(jie)情況，是否使用金屬(shu)(shu)支(zhi)架當作(zuo)引下(xia)線(xian)的(de)(de)底座等；3.避雷(lei)(lei)網(wang)的(de)(de)網(wang)格(ge)尺寸；材料類型和(he)規(gui)(gui)格(ge)；焊接(jie)(jie)(jie)質量以及(ji)與(yu)引下(xia)線(xian)的(de)(de)焊接(jie)(jie)(jie)標(biao)準(zhun)。

結構實體檢驗是在結構實體上抽取試樣，在現場進行檢驗或送至有相應檢測資質的檢測機構進行的檢驗。大興安嶺房屋質量鑒定為保證結構實體檢驗的可行性、代表性，施工單位應編制結構性能檢驗專項方案，并經監理單位審核批準后實施。結構實體混凝土同條件養護試件強度檢驗的方案應在施工前編制，其他檢驗方案應在檢驗前編制。結構實體混凝土強度應按不同強度等級分別檢驗，房屋質量鑒定公司檢驗方(fang)法(fa)宜采用同(tong)條(tiao)(tiao)(tiao)件(jian)養(yang)護試件(jian)方(fang)法(fa)；當未取得(de)同(tong)條(tiao)(tiao)(tiao)件(jian)養(yang)護試件(jian)強度(du)或(huo)同(tong)條(tiao)(tiao)(tiao)件(jian)養(yang)護試件(jian)強度(du)不符合要求時，可采用回彈-取芯(xin)法(fa)進行檢驗。鋼筋(jin)保護層厚度(du)、結構(gou)位置與(yu)尺寸偏差檢驗應符合驗收規(gui)范的規(gui)定。

大興安嶺房屋質量鑒定建筑的質量依托在地基的建設中，要提高地基的質量，就必須切實做好地基基礎的檢測工作。建筑工程地基基礎檢測工作是建筑地基基礎質量工作的關鍵環節，是嚴格把關建筑地基基礎質量的中要關口，房屋質量鑒定公司能夠有(you)效驗證建筑地基(ji)基(ji)礎施(shi)工質(zhi)量(liang)的(de)(de)好(hao)壞優劣，也是(shi)作為檢測(ce)(ce)(ce)質(zhi)量(liang)的(de)(de)中要(yao)方式方式。聲波透(tou)射檢測(ce)(ce)(ce)法適(shi)用于(yu)已埋聲測(ce)(ce)(ce)管(guan)的(de)(de)混凝土(tu)灌注樁(zhuang)的(de)(de)樁(zhuang)身完整(zheng)性(xing)檢測(ce)(ce)(ce)，判定(ding)樁(zhuang)身缺陷的(de)(de)位置、范圍和程(cheng)度。根據《建筑基(ji)樁(zhuang)檢測(ce)(ce)(ce)技術(shu)規(gui)范》JGJ106-2014規(gui)定(ding)，用標(biao)定(ding)法測(ce)(ce)(ce)定(ding)儀器(qi)系(xi)統延遲(chi)時(shi)間的(de)(de)方法是(shi)將發射、接收換能器(qi)平行懸于(yu)清水(shui)中，徑向(xiang)換能器(qi)邊緣距(ju)從400mm開(kai)始逐點(dian)改變點(dian)源距(ju)離(li)并(bing)測(ce)(ce)(ce)量(liang)相應聲時(shi)，記錄若干點(dian)的(de)(de)聲時(shi)數據并(bing)作線性(xing)回(hui)歸的(de)(de)時(shi)距(ju)曲線。另外，聲測(ce)(ce)(ce)管(guan)及耦合(he)水(shui)層(ceng)聲時(shi)的(de)(de)修正值應根據聲測(ce)(ce)(ce)管(guan)的(de)(de)內、外徑，換能器(qi)的(de)(de)外徑、管(guan)材的(de)(de)聲速、水(shui)的(de)(de)聲速等進行計算得(de)出。

大興安嶺房屋質量鑒定在《建筑工程檢測試驗技術管理規范》JGJ190-2010中，提到的工程實體質量與使用功能檢測項目有：（1）混凝土結構（2）圍護結構（3）室內環境污染物（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）、（4）系統節能性能（室內溫度、供熱系統室外管網的水力平衡度、供熱系統的補水率、室外管網的熱輸送效率、各風口的風量、通風與空調系統的總風量、空調機組的水流量、空調系統冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與照明功率密度）系統節能性能檢驗在《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）中是這樣要求的：采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，房屋質量鑒定公司應(ying)進行(xing)系統(tong)節(jie)能(neng)性(xing)能(neng)的檢(jian)測(ce)，且應(ying)由建設單位委托(tuo)具有相應(ying)檢(jian)測(ce)資質的檢(jian)測(ce)機構檢(jian)測(ce)并出(chu)具報(bao)告(gao)。受(shou)季節(jie)影響未進行(xing)的節(jie)能(neng)性(xing)能(neng)檢(jian)測(ce)項目，應(ying)在保修期內補做。

建筑外門窗試驗建筑外門窗的節能檢測主要包括保溫性和氣密性能的檢測。大興安嶺房屋質量鑒定門窗是建筑外圍護結構中熱工性能最薄弱的構件,通過建筑門窗的能耗在整個建筑物能耗中占有相當可觀的比例。調查表明,我國北方一些地區的采暖建筑由于采用普通鋼門窗,冬季通過外窗的傳熱與空氣滲透耗熱量之和,可達全部建筑能耗的50%以上;夏季通過向陽面門窗進入室內的太陽輻射所得的熱量,成為空氣負荷的主體。專業的房屋質量鑒定外門窗保(bao)溫(wen)性能(neng)以傳熱(re)(re)(re)系(xi)數(shu)為(wei)評定指標(biao)。其檢測方法為(wei)標(biao)定熱(re)(re)(re)箱(xiang)法。試(shi)件(jian)(jian)(jian)一(yi)側為(wei)熱(re)(re)(re)箱(xiang),模(mo)擬采暖建(jian)筑冬季室內氣(qi)(qi)候(hou)(hou)條(tiao)件(jian)(jian)(jian),另一(yi)側為(wei)冷箱(xiang),模(mo)擬冬季室外氣(qi)(qi)候(hou)(hou)條(tiao)件(jian)(jian)(jian),在對試(shi)件(jian)(jian)(jian)縫隙進行(xing)密封處理(li),試(shi)件(jian)(jian)(jian)兩側各(ge)自保(bao)持穩定的(de)(de)空氣(qi)(qi)溫(wen)度、氣(qi)(qi)流速度和熱(re)(re)(re)輻射條(tiao)件(jian)(jian)(jian)下,測量(liang)熱(re)(re)(re)箱(xiang)中電暖氣(qi)(qi)的(de)(de)發熱(re)(re)(re)量(liang),減去通(tong)過熱(re)(re)(re)箱(xiang)外壁和試(shi)件(jian)(jian)(jian)框的(de)(de)熱(re)(re)(re)損失(shi),除以試(shi)件(jian)(jian)(jian)面積(ji)與兩側空氣(qi)(qi)溫(wen)差(cha)的(de)(de)乘積(ji),即可得出試(shi)件(jian)(jian)(jian)的(de)(de)傳熱(re)(re)(re)系(xi)數(shu)。

防雷檢測的測量點的選擇，大興安嶺房屋質量鑒定測量"點"的選擇很重要，"以點代面"可以綜合衡量所測對象的接地效果。沒有規范對測量"點"的選擇進行系統說明，但通過我們多年工作經驗總結出以下幾個方面：1、對于辦公樓、住宅樓、普通民房的測量，明敷引下線的測量點應選擇在引下線附近，暗敷引下線的測量點主要選擇在避雷帶、四角、廣告牌、衛星接收天線及突出的金屬物;2、對于常見獨立的煙囪、水塔、避雷針的測量，房屋質量鑒定公司只(zhi)要(yao)選擇在(zai)引下線(xian)部位(wei)進行測(ce)量即可;3、對于計算機信(xin)息(xi)系統，測(ce)量點主要(yao)選擇在(zai)設備(bei)的機殼、機架、靜電地(di)板架、金屬隔板、避雷(lei)器引下線(xian)、配電系統接地(di)，金屬門窗等地(di)方;4、對于油(you)庫、加(jia)油(you)站這種易燃易爆場(chang)所，接地(di)的要(yao)求比較(jiao)高，不但有(you)防雷(lei)接地(di)，還有(you)許多防靜電接地(di)，它們基(ji)本是一(yi)個地(di)網，測(ce)試點比較(jiao)多。