所謂見證取樣和送檢，伊春房屋質量鑒定是指在建設單位或工程監理單位人員的見證下，由施工單位的現場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現場取樣，并送至具有法定資格的質量檢測單位進行檢測的活動。2000年9月建設部發布的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》中規定，涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%。正規的房屋質量鑒定下(xia)列試(shi)塊(kuai)(kuai)、試(shi)件和材料(liao)必須實施見(jian)證取樣和送檢：(1)用(yong)于(yu)承重結(jie)構的(de)(de)混凝土(tu)(tu)試(shi)塊(kuai)(kuai);(2)用(yong)于(yu)承重墻體(ti)的(de)(de)砌筑砂漿試(shi)塊(kuai)(kuai);(3)用(yong)于(yu)承重結(jie)構的(de)(de)鋼筋及連接接頭(tou)試(shi)件;(4)用(yong)于(yu)承重墻的(de)(de)磚(zhuan)和混凝土(tu)(tu)小型砌塊(kuai)(kuai);(5)用(yong)于(yu)拌制混凝土(tu)(tu)和砌筑砂漿的(de)(de)水泥;(6)用(yong)于(yu)承重結(jie)構的(de)(de)混凝土(tu)(tu)中(zhong)使(shi)用(yong)的(de)(de)摻加劑;(7)地下(xia)、屋面、廁浴間使(shi)用(yong)的(de)(de)防水材料(liao)。

深基坑支護工程監測的特點是在通過監測獲取準確數據之后，十分強調定量化分析與評價，強調及時進行險情預報，伊春房屋質量鑒定提出合理化措施的建議，并進一步檢驗調整處理后的效果，直至解決問題。對監測結果的分析評價主要包括下列方面：(1) 對支護結構水平位移的分析對支護結構的水平位移進行細致深入的定量分析，房屋質量鑒定公司包括位(wei)(wei)(wei)移(yi)(yi)速率和累積位(wei)(wei)(wei)移(yi)(yi)量(liang)的(de)(de)計算，及時繪(hui)制位(wei)(wei)(wei)移(yi)(yi)隨時間(jian)(jian)的(de)(de)變(bian)化曲(qu)線(xian)，對引(yin)起位(wei)(wei)(wei)移(yi)(yi)速率增大的(de)(de)原因進行準(zhun)確記錄和仔細分析(xi)(2) 對沉(chen)降(jiang)(jiang)的(de)(de)分析(xi)對沉(chen)降(jiang)(jiang)及沉(chen)降(jiang)(jiang)速率進行計算分析(xi)，要(yao)區分是由(you)(you)支護結構水(shui)(shui)平位(wei)(wei)(wei)移(yi)(yi)引(yin)起還是由(you)(you)地(di)下(xia)水(shui)(shui)位(wei)(wei)(wei)降(jiang)(jiang)低(di)(di)等原因引(yin)起。一般由(you)(you)支護水(shui)(shui)平位(wei)(wei)(wei)移(yi)(yi)引(yin)起相鄰地(di)面的(de)(de)非(fei)常(chang)大沉(chen)降(jiang)(jiang)與(yu)水(shui)(shui)平位(wei)(wei)(wei)移(yi)(yi)之比(bi)約為0.65～1.00，沉(chen)降(jiang)(jiang)發生時間(jian)(jian)比(bi)水(shui)(shui)平位(wei)(wei)(wei)移(yi)(yi)發生時間(jian)(jian)滯后5～10天(tian)左右，而由(you)(you)地(di)下(xia)水(shui)(shui)位(wei)(wei)(wei)降(jiang)(jiang)低(di)(di)會較快(kuai)地(di)引(yin)起地(di)面較大沉(chen)降(jiang)(jiang)，應(ying)給予重(zhong)視。

伊春房屋質量鑒定土層孔隙水壓力變化的測試，一般用振弦式孔隙水壓力計、電測式測壓計和數字式鋼弦頻率接收儀進行測試。地下水位監測，當地下水位的升降對基坑開挖有較大影響時，應對其進行動態監測以及滲漏、冒水、管涌、沖刷的監測。 肉眼巡視與裂縫觀測，由有經驗的工程師每天進行的肉眼巡視工作是很有意義的。房屋質量鑒定公司主要對地(di)圈梁、鄰近建筑物及鄰近地(di)面的(de)裂縫(feng)、塌(ta)陷和支護(hu)結構工(gong)作失常、流土、滲漏或局部管(guan)涌(yong)等不(bu)良現象的(de)發生和發展(zhan)進(jin)行(xing)檢查、記錄和分析。上述監測項目中(zhong)，水平位(wei)移監測、沉降觀(guan)(guan)(guan)測、基(ji)坑隆(long)起(qi)觀(guan)(guan)(guan)測、肉眼巡視和裂縫(feng)觀(guan)(guan)(guan)測等是必不(bu)可少的(de)。其(qi)余項目可根據工(gong)程地(di)質水文(wen)地(di)質特征及設(she)計要求有選擇(ze)地(di)進(jin)行(xing)，強調量測數據與(yu)施工(gong)工(gong)況的(de)具體施工(gong)參(can)數配套，以形成有效的(de)整個監測系(xi)統(tong)。

防雷檢測用接地電阻儀進行電阻測量，伊春房屋質量鑒定是防雷接地電阻測量中不可缺少的環節。具體做法是：1) 自校：接地電阻測試儀有兩類：數字式和模擬指針式。指針式使用前應進行自校，檢查機械零位和電氣零位及靈敏檢查。模擬指針式接地電阻儀使用時要水平放在地上。2)如果接地電阻測試儀離測試點大于5m，則儀器的測試點的導線電阻要測量，導線一端連在測試點上，另一端連到接地電阻測試儀的E端子上。3)和探棒連接的導線通常一根為20m，另一根為40m。電壓探棒離測試點20m,電流探棒離測試點40m，電流探棒和電壓可在一直線上，也可呈三角形布置，測得的接地電阻數據減去測試線的電阻，即為接地電阻的實際值。房屋質量鑒定公司測出的值為工頻電阻(zu)。4)探棒(bang)要遠離干擾源(yuan)。而己投(tou)入使用的接(jie)(jie)地網(wang)，不(bu)能用普通的ZC29或4102等接(jie)(jie)地電阻(zu)測試儀(yi)測量接(jie)(jie)地電阻(zu)。

伊春房屋質量鑒定室內環境檢測的要求可大致概括為五個方面。（1）代表性：采樣時間、采樣地點及采樣方法等必須符合有關規定，使采集的樣品能夠反映整體的真實情況。（2）完整性：主要強調檢測計劃的實施應當完整，即必須按計劃保證采樣數量和測定數據的完整性、系統性和連續性。（3）可比性：房屋質量鑒定公司要求(qiu)實(shi)(shi)驗室之(zhi)間或(huo)同一(yi)實(shi)(shi)驗室對(dui)同一(yi)樣品的(de)測定結果相互可比(bi)。（4）準(zhun)確性(xing)：測定值與(yu)真實(shi)(shi)值的(de)符合標準(zhun)。（5）精密性(xing)：測定值有良好的(de)重復(fu)性(xing)和(he)再現性(xing)。GB50325-2010 中，把民(min)用建筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)分為以下兩類(lei)：Ⅰ類(lei)民(min)用建筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)：住宅、醫院、老(lao)年建筑(zhu)(zhu)、幼兒園、學校(xiao)教室等(deng)民(min)用建筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)；Ⅱ類(lei)民(min)用建筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)：辦公樓(lou)、商(shang)店、旅館、文(wen)化(hua)娛樂場所、書(shu)店、圖(tu)書(shu)館、展(zhan)覽館、體育館、公共交通等(deng)候(hou)室、餐(can)廳、理發店等(deng)民(min)用建筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)。