大興安嶺房屋質量鑒定樁基礎能否既經濟又安全的通過設置在土中的基樁，將外荷載傳遞到深層土體中，主要取決于基樁樁身質量與基樁承載力是否能達到設計要求。基樁檢測是指：(1)對基樁樁身質量進行檢測，查清樁身缺陷及位置，房屋質量鑒定機構以便對(dui)影響樁基承(cheng)(cheng)載(zai)(zai)(zai)(zai)力(li)(li)(li)(li)和壽命(ming)的(de)(de)樁身缺陷進(jin)行(xing)必要的(de)(de)補救(jiu)， 同時達(da)到對(dui)樁身質量(liang)普(pu)查(cha)的(de)(de)目的(de)(de)；(2)對(dui)基樁承(cheng)(cheng)載(zai)(zai)(zai)(zai)力(li)(li)(li)(li)進(jin)行(xing)檢測(ce)，達(da)到判(pan)定(ding)(ding)與評價基樁承(cheng)(cheng)載(zai)(zai)(zai)(zai)力(li)(li)(li)(li)是否滿足(zu)設(she)計要求的(de)(de)目的(de)(de)。基樁檢測(ce)可(ke)進(jin)一步延(yan)伸到對(dui)樁基礎質量(liang)的(de)(de)驗收與評定(ding)(ding)。基樁承(cheng)(cheng)載(zai)(zai)(zai)(zai)力(li)(li)(li)(li)的(de)(de)較普(pu)遍(bian)測(ce)試方法：包括靜(jing)荷(he)載(zai)(zai)(zai)(zai)試驗；動(dong)力(li)(li)(li)(li)測(ce)試。靜(jing)荷(he)載(zai)(zai)(zai)(zai)試驗通過反力(li)(li)(li)(li)裝置用(yong)千(qian)斤頂給(gei)樁施加豎向荷(he)載(zai)(zai)(zai)(zai)，樁項沉降量(liang)采用(yong)大量(liang)程百分表或位(wei)移傳感(gan)器量(liang)測(ce)。該(gai)方法可(ke)以確定(ding)(ding)單樁豎向極限承(cheng)(cheng)載(zai)(zai)(zai)(zai)力(li)(li)(li)(li)，結合在樁身和樁端(duan)預埋測(ce)試元件(jian)還可(ke)以測(ce)定(ding)(ding)樁側摩(mo)阻力(li)(li)(li)(li)分布(bu)情況(kuang)、樁端(duan)反力(li)(li)(li)(li)和樁身軸(zhou)力(li)(li)(li)(li)等。

防雷檢測用接地電阻儀進行電阻測量，大興安嶺房屋質量鑒定是防雷接地電阻測量中不可缺少的環節。具體做法是：1) 自校：接地電阻測試儀有兩類：數字式和模擬指針式。指針式使用前應進行自校，檢查機械零位和電氣零位及靈敏檢查。模擬指針式接地電阻儀使用時要水平放在地上。2)如果接地電阻測試儀離測試點大于5m，則儀器的測試點的導線電阻要測量，導線一端連在測試點上，另一端連到接地電阻測試儀的E端子上。3)和探棒連接的導線通常一根為20m，另一根為40m。電壓探棒離測試點20m,電流探棒離測試點40m，電流探棒和電壓可在一直線上，也可呈三角形布置，測得的接地電阻數據減去測試線的電阻，即為接地電阻的實際值。房屋質量鑒定機構測出(chu)的(de)值為(wei)工(gong)頻電阻。4)探棒要遠離干擾源。而己投(tou)入使用的(de)接(jie)地(di)網，不能用普通的(de)ZC29或4102等接(jie)地(di)電阻測試儀(yi)測量接(jie)地(di)電阻。

建筑外門窗試驗建筑外門窗的節能檢測主要包括保溫性和氣密性能的檢測。大興安嶺房屋質量鑒定門窗是建筑外圍護結構中熱工性能最薄弱的構件,通過建筑門窗的能耗在整個建筑物能耗中占有相當可觀的比例。調查表明,我國北方一些地區的采暖建筑由于采用普通鋼門窗,冬季通過外窗的傳熱與空氣滲透耗熱量之和,可達全部建筑能耗的50%以上;夏季通過向陽面門窗進入室內的太陽輻射所得的熱量,成為空氣負荷的主體。正規的房屋質量鑒定外門窗保溫性能以傳熱(re)(re)系數為(wei)評(ping)定指標。其檢測(ce)方法為(wei)標定熱(re)(re)箱(xiang)法。試(shi)(shi)(shi)件(jian)(jian)(jian)一(yi)側為(wei)熱(re)(re)箱(xiang),模(mo)擬(ni)采暖建筑冬季(ji)室內氣(qi)候條件(jian)(jian)(jian),另一(yi)側為(wei)冷(leng)箱(xiang),模(mo)擬(ni)冬季(ji)室外氣(qi)候條件(jian)(jian)(jian),在對試(shi)(shi)(shi)件(jian)(jian)(jian)縫(feng)隙進行(xing)密封處理,試(shi)(shi)(shi)件(jian)(jian)(jian)兩側各(ge)自保持穩定的(de)(de)空氣(qi)溫度(du)、氣(qi)流速度(du)和熱(re)(re)輻射條件(jian)(jian)(jian)下,測(ce)量(liang)(liang)熱(re)(re)箱(xiang)中(zhong)電暖氣(qi)的(de)(de)發熱(re)(re)量(liang)(liang),減去通過熱(re)(re)箱(xiang)外壁(bi)和試(shi)(shi)(shi)件(jian)(jian)(jian)框的(de)(de)熱(re)(re)損失,除以試(shi)(shi)(shi)件(jian)(jian)(jian)面積與(yu)兩側空氣(qi)溫差的(de)(de)乘積,即可(ke)得出試(shi)(shi)(shi)件(jian)(jian)(jian)的(de)(de)傳熱(re)(re)系數。

我國建筑節能檢測技術是與建筑節能工作的開展同步發展起來的，大興安嶺房屋質量鑒定具體分為直接檢測和間接檢測2大類。直接檢測是采用能源計量法，即對擬進行檢測的建筑物單元提供熱源，待穩定后，測試室內外溫度，計量熱源供應總量。據建筑面積、實測室內外空氣溫差、實測能源消耗推算標準規定的溫差條件下的建筑物單位耗熱量。房屋質量鑒定機構間(jian)接(jie)法(fa)(fa)是通過測(ce)試(shi)(shi)建(jian)筑物(wu)圍(wei)護結構(gou)傳(chuan)熱(re)系(xi)(xi)數(shu)和氣密性(xing)，計算建(jian)筑物(wu)的(de)(de)耗熱(re)量。測(ce)試(shi)(shi)圍(wei)護結構(gou)傳(chuan)熱(re)系(xi)(xi)數(shu)通常是設法(fa)(fa)在被測(ce)結構(gou)的(de)(de)兩側形成較為穩定的(de)(de)溫度(du)場(chang)(chang)(chang)，測(ce)試(shi)(shi)該溫度(du)場(chang)(chang)(chang)作用下通過被測(ce)結構(gou)的(de)(de)熱(re)流(liu)量，從而獲得被測(ce)結構(gou)的(de)(de)傳(chuan)熱(re)系(xi)(xi)數(shu)，實際現場(chang)(chang)(chang)測(ce)試(shi)(shi)圍(wei)護結構(gou)傳(chuan)熱(re)系(xi)(xi)數(shu)的(de)(de)方(fang)法(fa)(fa)有(you)(you)熱(re)流(liu)計法(fa)(fa)和熱(re)箱法(fa)(fa)。直接(jie)法(fa)(fa)必(bi)須在冬(dong)季供暖(nuan)穩定期測(ce)試(shi)(shi)，即使對(dui)于北方(fang)采暖(nuan)建(jian)筑使用也有(you)(you)一定的(de)(de)局限(xian)性(xing)，對(dui)于夏熱(re)冬(dong)冷(leng)地區(qu)，就更加不(bu)便應用。

大興安嶺房屋質量鑒定外墻保溫系統外墻保溫系統的節能檢測主要包括系統耐候性試驗、系統抗風載性能試驗、系統抗沖擊性能試驗、抗拉強度試驗和傳熱系數測定試驗等。而在當前的建筑節能檢測中,主要技術是能夠快速準確地測定建筑外圍護結構的熱工性能,即得出外圍護結構的傳熱系數。傳熱系數的測定方法主要有熱流計法和熱箱法兩種。房屋質量鑒定機構熱(re)(re)流計(ji)是(shi)建筑(zhu)(zhu)熱(re)(re)耗測定(ding)中常用儀(yi)表,其檢測基本(ben)原(yuan)理為:在被測部位至少布(bu)(bu)置兩塊(kuai)熱(re)(re)流計(ji),測量(liang)通過建筑(zhu)(zhu)構件的熱(re)(re)量(liang),在熱(re)(re)流計(ji)的周圍(wei)和對應的冷表面(mian)上各布(bu)(bu)置4個熱(re)(re)電偶測量(liang)溫度(du)(du)(du),并直(zhi)接傳輸(shu)進入微機系統,通過計(ji)算可(ke)得出傳熱(re)(re)系數值。熱(re)(re)像儀(yi)測量(liang)物體表面(mian)溫度(du)(du)(du)是(shi)一(yi)種非(fei)接觸(chu)式(shi)、快速的測量(liang)儀(yi)器,測量(liang)物體表面(mian)溫度(du)(du)(du)分布(bu)(bu),能夠(gou)直(zhi)觀的顯(xian)示物體表面(mian)的溫度(du)(du)(du)分布(bu)(bu)范圍(wei)。