牡丹江房屋質量鑒定市政工程檢測控制要點之市政排水工程，1、檢查現場施工質量，主要包括：溝槽開挖質量；管道基礎施工質量；管道外觀和敷設質量；溝槽回填質量。2、抽查質量控制資料，主要包括：施工方案及審批； 原材料合格證、檢測報告、進場驗收記錄、復試報告；功能性試驗（閉水試驗）、變形量檢測及管道高程；溝槽回填壓實度試驗；平基、管座砼配合比及抗壓強度。3、根據實際情況抽查內容：管道墊層施工質量；管道軸線與高程（坡度）及管道接口質量；檢查井砌筑粉刷質量，井內輔助設施質量。房屋質量鑒定公司市政(zheng)工(gong)程檢(jian)測(ce)控(kong)制要點之管(guan)道(dao)(dao)工(gong)程（含給(gei)水、燃氣、熱力），檢(jian)查現場(chang)施工(gong)質(zhi)量(liang)，主要包括：管(guan)道(dao)(dao)基礎、支墩、支架施工(gong)質(zhi)量(liang)；管(guan)道(dao)(dao)及連接件(jian)外觀(guan)質(zhi)量(liang)、幾何(he)尺寸、連接和防腐質(zhi)量(liang)；設(she)備安(an)裝質(zhi)量(liang)。

牡丹江房屋質量鑒定對各項監測結果進行綜合分析并相互驗證和比較。用新的監測資料與原設計預計情況進行對比，判斷現有設計、施工方案的合理性，及時進行險情預報分析，提出合理化建議，調整設計和施工方案，確保支護結構和地下結構施工的安全。房屋質量鑒定公司對監(jian)測(ce)(ce)結(jie)果的(de)(de)反(fan)演分析(xi)根據監(jian)測(ce)(ce)結(jie)果，全面分析(xi)基(ji)坑(keng)開挖(wa)對周邊(bian)環境(jing)的(de)(de)影(ying)響和(he)(he)基(ji)坑(keng)支護的(de)(de)工(gong)程(cheng)(cheng)效果。通過反(fan)分析(xi)，查明工(gong)程(cheng)(cheng)事故的(de)(de)技術原因。用數值模擬(ni)法分析(xi)基(ji)坑(keng)施工(gong)期間各種情況下支護結(jie)構的(de)(de)位移變(bian)化規(gui)律和(he)(he)進行(xing)穩(wen)定性(xing)分析(xi)，用反(fan)分析(xi)方法推(tui)算(suan)巖(yan)土體(ti)的(de)(de)特性(xing)參數，檢驗原設計計算(suan)方法適(shi)宜性(xing)，預(yu)測(ce)(ce)后續開挖(wa)工(gong)程(cheng)(cheng)實(shi)踐可能出現的(de)(de)新行(xing)為和(he)(he)新動(dong)態。

混凝土結構實體檢測對涉及混凝土結構安全的重要部位，應進行結構實體檢驗，結構實體檢驗應在監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)見證下，牡丹江房屋質量鑒定由施工項目技術負責人組織實施，承擔結構實體檢驗的試驗室應具有相應的資質。結構實體檢驗的內容應包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的項目，必要時可檢驗其他項目。房屋質量鑒定公司對(dui)混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)(tu)(tu)強度(du)的(de)(de)(de)(de)檢驗(yan)(yan)，應(ying)以在混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)(tu)(tu)澆(jiao)筑地點(dian)制備(bei)，并與結(jie)構實體同條件養(yang)護(hu)(hu)的(de)(de)(de)(de)試(shi)件強度(du)為依(yi)據，混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)(tu)(tu)強度(du)檢驗(yan)(yan)，用同條件養(yang)護(hu)(hu)試(shi)件的(de)(de)(de)(de)留置養(yang)護(hu)(hu)和強度(du)代(dai)表值應(ying)符合“結(jie)構實體檢驗(yan)(yan)用同條件養(yang)護(hu)(hu)試(shi)件強度(du)檢驗(yan)(yan)”的(de)(de)(de)(de)規定(ding)(ding)，對(dui)混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)(tu)(tu)強度(du)的(de)(de)(de)(de)檢驗(yan)(yan)也可(ke)根(gen)據合同的(de)(de)(de)(de)約(yue)定(ding)(ding)，采(cai)用非破損或局(ju)部破損的(de)(de)(de)(de)檢測(ce)方法，按國(guo)家(jia)現行有關標準的(de)(de)(de)(de)規定(ding)(ding)進(jin)行。

建筑工程的主體結構質量檢測必須要符合科學合理的質量判斷，牡丹江房屋質量鑒定其重點就是抽樣的合理選取，按照檢測的目的大致可分類確定的抽樣空間如下：1）按照材料類型及結構類型進行抽查規劃，對一般質量行為進行抽查：房屋質量鑒定公司按(an)照級(ji)別(bie)劃(hua)分(fen)，一(yi)級(ji)按(an)照結構(gou)(gou)(gou)類型(xing)可(ke)分(fen)為：鋼(gang)(gang)結構(gou)(gou)(gou)、鋼(gang)(gang)筋混(hun)凝(ning)土結構(gou)(gou)(gou)、砌體(ti)結構(gou)(gou)(gou)等；第二(er)級(ji)按(an)照構(gou)(gou)(gou)件的(de)(de)類型(xing)可(ke)劃(hua)分(fen)為：梁、柱、墻；第三級(ji)可(ke)根據材料類型(xing)劃(hua)分(fen)；2）按(an)照檢(jian)測的(de)(de)類型(xing)及所使(shi)用檢(jian)測批的(de)(de)容(rong)量來(lai)選(xuan)取樣本容(rong)量，對有異議的(de)(de)構(gou)(gou)(gou)件進(jin)行檢(jian)測：不僅監(jian)督(du)機構(gou)(gou)(gou)需(xu)要(yao)對構(gou)(gou)(gou)件進(jin)行抽查，而且(qie)施(shi)工責任單位也需(xu)要(yao)委托檢(jian)測單位進(jin)行有關的(de)(de)檢(jian)測，來(lai)保證施(shi)工滿(man)足設(she)計要(yao)求及規范標準。其中(zhong)監(jian)督(du)機構(gou)(gou)(gou)做出的(de)(de)抽檢(jian)應該大于總抽檢(jian)次(ci)數的(de)(de)10%。

防雷檢測用接地電阻儀進行電阻測量，牡丹江房屋質量鑒定是防雷接地電阻測量中不可缺少的環節。具體做法是：1) 自校：接地電阻測試儀有兩類：數字式和模擬指針式。指針式使用前應進行自校，檢查機械零位和電氣零位及靈敏檢查。模擬指針式接地電阻儀使用時要水平放在地上。2)如果接地電阻測試儀離測試點大于5m，則儀器的測試點的導線電阻要測量，導線一端連在測試點上，另一端連到接地電阻測試儀的E端子上。3)和探棒連接的導線通常一根為20m，另一根為40m。電壓探棒離測試點20m,電流探棒離測試點40m，電流探棒和電壓可在一直線上，也可呈三角形布置，測得的接地電阻數據減去測試線的電阻，即為接地電阻的實際值。房屋質量鑒定公司測出的(de)值為工頻電(dian)(dian)阻(zu)。4)探(tan)棒要遠離干擾源(yuan)。而己投(tou)入使用的(de)接(jie)地(di)網(wang)，不能(neng)用普通(tong)的(de)ZC29或(huo)4102等接(jie)地(di)電(dian)(dian)阻(zu)測試(shi)儀(yi)測量接(jie)地(di)電(dian)(dian)阻(zu)。