七臺河房屋質量鑒定民用建筑工程驗收時，室內環境污染物濃度檢測點應按房間使用面積設置：房間使用面積小于50㎡時，設1個檢測點；房間使用面積大于50㎡、小于100㎡時，設2個檢測點....。當房間內有2個及以上檢測點時，應取各點檢測結果的平均值作為該房間的檢測值。民用建筑工程驗收時，環境污染物濃度現場檢測點應距內墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測點應均勻分布，避開通風道和通風口。民用建筑工程室內環境中游離甲醛、苯、氨、總揮發性有機物(TVOC)濃度檢測時，房屋質量鑒定機構采(cai)用(yong)集中空調(diao)的民用(yong)建筑(zhu)工程，應在空調(diao)正常運轉的條件下(xia)進(jin)行(xing)(xing)。采(cai)用(yong)自然通風的民用(yong)建筑(zhu)工程，檢(jian)(jian)測(ce)應在對(dui)(dui)外門窗關閉(bi)1h后進(jin)行(xing)(xing)。民用(yong)建筑(zhu)工程室內環境(jing)中氡(dong)濃度檢(jian)(jian)測(ce)時，應在房間的對(dui)(dui)外門窗關閉(bi)24h以后進(jin)行(xing)(xing)。

市政工程檢測控制要點之市政給水和污水處理工程：1、地基與基礎工程（1）檢查現場施工質量，七臺河房屋質量鑒定主要包括：樁基施工質量；鋼筋制作與安裝質量；混凝土澆筑與外觀質量；砌體施工質量；混凝土和砂漿試塊留置情況。（2）抽查質量控制資料，主要包括：施工方案及審批；房屋質量鑒定機構 原材(cai)料合格證(zheng)書、檢(jian)(jian)驗(yan)(yan)報(bao)(bao)告(gao)、進場(chang)驗(yan)(yan)收記(ji)錄(lu)(lu)、復試報(bao)(bao)告(gao)；天然地基驗(yan)(yan)槽記(ji)錄(lu)(lu)、人工(gong)(gong)地基承(cheng)載力試驗(yan)(yan)檢(jian)(jian)測報(bao)(bao)告(gao)及(ji)回填密(mi)實度試驗(yan)(yan)報(bao)(bao)告(gao)；樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)基成孔、鋼筋籠質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)位及(ji)混凝土(tu)強度、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)長(chang)、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)徑；樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)基施(shi)工(gong)(gong)隱蔽工(gong)(gong)程檢(jian)(jian)查(cha)驗(yan)(yan)收記(ji)錄(lu)(lu)、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)基檢(jian)(jian)測報(bao)(bao)告(gao)；地基與基礎工(gong)(gong)程驗(yan)(yan)收記(ji)錄(lu)(lu)。2、構筑物檢(jian)(jian)查(cha)現(xian)場(chang)施(shi)工(gong)(gong)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)，主要包(bao)括：模板(ban)及(ji)其支架安裝(zhuang)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)；鋼筋品(pin)種及(ji)規格、制(zhi)(zhi)作、連接、安裝(zhuang)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)；混凝土(tu)澆筑質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)和(he)外觀質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)；標(biao)養試塊制(zhi)(zhi)作和(he)同條件試塊留置(zhi)情(qing)況。

七臺河房屋質量鑒定在《建筑工程檢測試驗技術管理規范》JGJ190-2010中，提到的工程實體質量與使用功能檢測項目有：（1）混凝土結構（2）圍護結構（3）室內環境污染物（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）、（4）系統節能性能（室內溫度、供熱系統室外管網的水力平衡度、供熱系統的補水率、室外管網的熱輸送效率、各風口的風量、通風與空調系統的總風量、空調機組的水流量、空調系統冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與照明功率密度）系統節能性能檢驗在《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）中是這樣要求的：采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，房屋質量鑒定機構應(ying)進(jin)行(xing)系統節能(neng)(neng)性(xing)能(neng)(neng)的檢(jian)測(ce)(ce)(ce)，且應(ying)由(you)建設(she)單位(wei)委托具(ju)有(you)相應(ying)檢(jian)測(ce)(ce)(ce)資質(zhi)的檢(jian)測(ce)(ce)(ce)機構檢(jian)測(ce)(ce)(ce)并(bing)出具(ju)報(bao)告。受季節影響未進(jin)行(xing)的節能(neng)(neng)性(xing)能(neng)(neng)檢(jian)測(ce)(ce)(ce)項目(mu)，應(ying)在保修期內補做。

建筑節能檢測是用標準的方法、適合的儀器設備和環境條件，由專業技術人員對節能建筑中使用原材料、設備、設施和建筑物等進行熱工性能及與熱工性能有關的技術操作，它是保證節能建筑施工質量的重要手段。七臺河房屋質量鑒定與常規建筑工程質量檢測一樣，建筑節能工程的質量檢測分實驗室檢測和現場檢測兩大部分。實驗室檢測是指測試試件在實驗室加工完成，相關檢測參數均在實驗室內測出；而現場檢測是指測試對象或試件在施工現場，相關的檢測參數在施工現場測出。建筑節能是指在建筑物的規劃、設計、新建、改造和使用過程中，房屋質量鑒定機構執(zhi)行(xing)節能(neng)標準，采(cai)用(yong)節能(neng)型的技術(shu)、工藝、設備、材料和產(chan)品，提高保(bao)溫隔熱(re)性能(neng)和采(cai)暖供熱(re)、空調制(zhi)(zhi)冷制(zhi)(zhi)熱(re)系統(tong)效率，加(jia)強建筑物用(yong)能(neng)系統(tong)的運行(xing)管理。

七臺河房屋質量鑒定人工挖空樁基基礎地基主要是在河流高低和丘陵地帶進行作業，這主要是因為能夠根據基巖和覆土的明顯差別清楚鑒別，這時候需要準確判斷怎樣在完成施工過程，實現對資源的最優配置，不僅要考慮到地基的復雜性，還有對地基進行系統分析研究，找到最適合最節約的方法，在施工過程中要考慮一切不利因素，每一個過程都要有嚴格的檢測過程，針對復雜地形條件進行復雜的檢測工作，而且要反復進行監督和檢驗。房屋質量鑒定機構對(dui)于檢測(ce)(ce)(ce)結果，要(yao)及時反饋，不符合規定的(de)結果則要(yao)及時提出(chu)修正(zheng)意見，保(bao)證當前(qian)施工地基(ji)質量，樁基(ji)基(ji)礎(chu)檢測(ce)(ce)(ce)的(de)方法隨檢測(ce)(ce)(ce)項(xiang)目情況(kuang)的(de)不同(tong)有(you)所不同(tong)、對(dui)沉前(qian)檢測(ce)(ce)(ce)，常(chang)用方法有(you)尺檢、儀(yi)表測(ce)(ce)(ce)試(shi)、目測(ce)(ce)(ce)等方法；對(dui)沉樁過程中的(de)檢測(ce)(ce)(ce)，常(chang)用方法有(you)尺檢、儀(yi)表測(ce)(ce)(ce)試(shi)、取樣(yang)試(shi)驗等；