成品質量鑒定一般發生在開發商與商品房購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發現房屋質量問題大多是從施工質量，特別是外觀質量開始，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質量不僅與施工質量有關，還涉及勘察、設計質量。成品質量的司法鑒定需要分析質量問題的原因，雞西地基基礎檢測以確定責任人，成品質量涉及到勘察、設計、施工、管理等各個環節，找出具體的原因成為鑒定工作的重要內容。房屋的成品質量鑒定適用標準是一個值的探討的問題。成品質量涉及到勘察質量、設計質量和施工質量，似乎可以分別對照國家的勘察規范、設計規范和施工驗收規范，評價其符合度，地基基礎檢測機構但根(gen)據《關于審(shen)理商(shang)(shang)品房(fang)(fang)買(mai)賣(mai)合同(tong)糾紛案(an)件適(shi)用(yong)法律若干問題的解釋》，如果購買(mai)的商(shang)(shang)品房(fang)(fang)因質量問題嚴重影響正常居(ju)住使(shi)用(yong)，法院應支持(chi)買(mai)房(fang)(fang)戶解除(chu)房(fang)(fang)屋買(mai)賣(mai)合同(tong)。

建筑工程主體結構檢測方法：1主要內容對工程建筑質量中主體結構質量檢測的主要內容有對建筑工程主體結構中鋼筋保護層的鋼筋數量及位置進行抽查，雞西地基基礎檢測對工程中的砼回彈、砂漿、砌體、鉆芯檢測及測砼強度等。2質量檢測的主要手段在對建筑工程主體結構進行檢測時，主要有以下幾點：1）實體檢測是其中的重點之一，而這一工作又具有較強的隨機性，特別是對樣本空間的確定上需要遵守相關標準的需求，專業的地基基礎檢測同時還應該具備對(dui)(dui)(dui)實體(ti)的針對(dui)(dui)(dui)性(xing)；2）委托的檢測機(ji)構或者監督人員進行(xing)監督時，除了需(xu)(xu)要對(dui)(dui)(dui)結構的外觀、尺寸進行(xing)檢測之(zhi)外，還要對(dui)(dui)(dui)實體(ti)進行(xing)檢測，并(bing)且(qie)一(yi)定要制(zhi)定具體(ti)的檢測方(fang)(fang)案流程，并(bing)告(gao)知施工(gong)方(fang)(fang)、監督站；3）如果需(xu)(xu)要采取可(ke)能致使工(gong)程質量受到局部影響的檢測方(fang)(fang)案，必(bi)須(xu)要征(zheng)求設計方(fang)(fang)的意(yi)見，才(cai)可(ke)執行(xing)；

雞西地基基礎檢測在《建筑工程檢測試驗技術管理規范》JGJ190-2010中，提到的工程實體質量與使用功能檢測項目有：（1）混凝土結構（2）圍護結構（3）室內環境污染物（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）、（4）系統節能性能（室內溫度、供熱系統室外管網的水力平衡度、供熱系統的補水率、室外管網的熱輸送效率、各風口的風量、通風與空調系統的總風量、空調機組的水流量、空調系統冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與照明功率密度）系統節能性能檢驗在《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）中是這樣要求的：采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，地基基礎檢測機構應(ying)(ying)進行系統節能(neng)性能(neng)的(de)檢(jian)(jian)測，且(qie)應(ying)(ying)由建設單位委托具(ju)有相應(ying)(ying)檢(jian)(jian)測資質的(de)檢(jian)(jian)測機(ji)構檢(jian)(jian)測并出具(ju)報(bao)告。受季節影(ying)響未進行的(de)節能(neng)性能(neng)檢(jian)(jian)測項目，應(ying)(ying)在(zai)保修期內補做。

雞西地基基礎檢測對巖土性狀受施工影響而引起變化的監測，包括對土體表層沉降（采用精密水準儀）、水平位移（采用精密經緯儀）進行觀測和對土體深部分層沉降（采用分層沉降儀）及傾斜進行監測。監測著重在距離基坑邊為基坑開挖深度的1.5～2.0倍范圍以內。可及時掌握邊坡的整體穩定性，及時查明土體中存在的潛在滑移面的位置。專業的地基基礎檢測樁(zhuang)(zhuang)側土壓力(li)測(ce)(ce)試(shi)，樁(zhuang)(zhuang)側土壓力(li)是支(zhi)護(hu)設計中(zhong)很重要(yao)的(de)(de)參數，常(chang)要(yao)求(qiu)測(ce)(ce)試(shi)。可將鋼弦式或(huo)電阻應變式壓力(li)盒埋設于土中(zhong)，測(ce)(ce)試(shi)樁(zhuang)(zhuang)身在受到的(de)(de)實(shi)際土壓力(li)分(fen)布(bu)狀況。基(ji)坑開挖后的(de)(de)基(ji)底(di)隆(long)起(qi)觀測(ce)(ce)，包括由于開挖卸荷基(ji)底(di)回(hui)彈的(de)(de)隆(long)起(qi)和由于支(zhi)護(hu)變形或(huo)失(shi)穩引起(qi)的(de)(de)隆(long)起(qi)。用分(fen)層沉(chen)降儀監測(ce)(ce)。