伊春房屋質量鑒定在進行地基檢測工作的時候，主要會有兩種地基的存在對于不同的地基，需要采用不同的測量方法既要嚴格根據相關規章制度，也要與實際情況相結合，能夠因地制宜。一種是天然地基的檢測。隨著建筑施工環境的日益復雜，房屋質量鑒定機構對于天(tian)然地(di)(di)基的(de)(de)檢(jian)(jian)測(ce)需(xu)(xu)要注(zhu)意一(yi)下(xia)幾(ji)個(ge)方(fang)面(mian)的(de)(de)問題：首先要考慮(lv)地(di)(di)基的(de)(de)整(zheng)(zheng)(zheng)體(ti)環(huan)境，對于一(yi)些比(bi)較簡(jian)單(dan)(dan)的(de)(de)平地(di)(di)可(ke)(ke)以通過一(yi)般的(de)(de)檢(jian)(jian)測(ce)方(fang)法進(jin)(jin)行(xing)(xing)操作，檢(jian)(jian)測(ce)結(jie)果的(de)(de)誤差(cha)性(xing)很小但(dan)是，例(li)如河(he)道等復(fu)雜地(di)(di)形，簡(jian)單(dan)(dan)測(ce)量方(fang)法不僅操作困難(nan)，測(ce)量結(jie)果也不具有可(ke)(ke)行(xing)(xing)性(xing)這時候就需(xu)(xu)要進(jin)(jin)行(xing)(xing)特殊處理，對不在(zai)整(zheng)(zheng)(zheng)體(ti)勘測(ce)范(fan)圍中的(de)(de)環(huan)境進(jin)(jin)行(xing)(xing)不測(ce)對于異常情況要能夠及時調整(zheng)(zheng)(zheng)方(fang)案，采用適當的(de)(de)解(jie)決方(fang)法比(bi)如河(he)道地(di)(di)段(duan)的(de)(de)施(shi)工(gong)采用半(ban)填半(ban)挖的(de)(de)方(fang)法，則在(zai)進(jin)(jin)行(xing)(xing)檢(jian)(jian)查時候首先要進(jin)(jin)行(xing)(xing)施(shi)工(gong)地(di)(di)的(de)(de)平整(zheng)(zheng)(zheng)，保(bao)證場地(di)(di)的(de)(de)平衡性(xing)；一(yi)種是人工(gong)挖孔(kong)樁基礎(chu)地(di)(di)基的(de)(de)檢(jian)(jian)測(ce)。

市政工程檢測控制要點之市政給水和污水處理工程：1、地基與基礎工程（1）檢查現場施工質量，伊春房屋質量鑒定主要包括：樁基施工質量；鋼筋制作與安裝質量；混凝土澆筑與外觀質量；砌體施工質量；混凝土和砂漿試塊留置情況。（2）抽查質量控制資料，主要包括：施工方案及審批；房屋質量鑒定機構 原材料合格(ge)證書、檢驗(yan)報(bao)(bao)(bao)告、進場驗(yan)收(shou)記錄(lu)、復試(shi)(shi)報(bao)(bao)(bao)告；天(tian)然地基驗(yan)槽記錄(lu)、人工地基承載力試(shi)(shi)驗(yan)檢測(ce)(ce)報(bao)(bao)(bao)告及回(hui)填密實度試(shi)(shi)驗(yan)報(bao)(bao)(bao)告；樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)基成孔、鋼筋(jin)籠(long)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)位及混凝土強度、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)長(chang)、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)徑；樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)基施(shi)工隱蔽工程檢查驗(yan)收(shou)記錄(lu)、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)基檢測(ce)(ce)報(bao)(bao)(bao)告；地基與基礎工程驗(yan)收(shou)記錄(lu)。2、構筑物檢查現場施(shi)工質(zhi)量(liang)(liang)(liang)，主(zhu)要包括：模板(ban)及其支架安裝(zhuang)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)；鋼筋(jin)品種(zhong)及規格(ge)、制(zhi)作、連接、安裝(zhuang)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)；混凝土澆筑質(zhi)量(liang)(liang)(liang)和外觀質(zhi)量(liang)(liang)(liang)；標(biao)養試(shi)(shi)塊制(zhi)作和同條件試(shi)(shi)塊留置情況。

伊春房屋質量鑒定接地電阻的測量，不是指接地極的接地電阻測量，而是指接地裝置(接地極及埋在地中的接地線)的接地電阻測量。它還包括對接閃器、引下線的測量。通過接地電阻值判斷建筑物(構筑物)上的接閃器在遭受雷擊時，能否順利將雷電流瀉放，從而保護建筑物(構筑物)不受雷擊損壞。房屋質量鑒定機構目測(ce)在(zai)防(fang)雷(lei)接地電阻測(ce)量中，目測(ce)是(shi)重要(yao)的(de)環節，如：接閃器的(de)高(gao)度(du)、規格(ge)、銹蝕程(cheng)度(du)、連(lian)接情況等(deng)都要(yao)目測(ce)來完(wan)成(cheng)。在(zai)對辦公樓、住宅樓、普通民房、廠礦、煙囪、水塔、獨立(li)避雷(lei)針等(deng)建筑(zhu)物(wu)檢測(ce)時，目測(ce)主要(yao)包括(kuo)以下內容：有(you)無(wu)接閃器，接閃器的(de)材料、規格(ge)、高(gao)度(du)、銹蝕程(cheng)度(du)、等(deng)電位連(lian)接情況、保(bao)護范圍、有(you)無(wu)斷(duan)(duan)裂、倒伏，有(you)無(wu)纏繞其他線路等(deng);引(yin)下線的(de)材料、規格(ge)、銹蝕程(cheng)度(du)、有(you)無(wu)斷(duan)(duan)裂等(deng)。對較高(gao)而又不(bu)易攀登的(de)獨立(li)建筑(zhu)物(wu)。

混凝土結構實體檢測對涉及混凝土結構安全的重要部位，應進行結構實體檢驗，結構實體檢驗應在監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)見證下，伊春房屋質量鑒定由施工項目技術負責人組織實施，承擔結構實體檢驗的試驗室應具有相應的資質。結構實體檢驗的內容應包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的項目，必要時可檢驗其他項目。房屋質量鑒定機構對混(hun)凝土(tu)強(qiang)度(du)的(de)(de)檢驗(yan)，應(ying)以在混(hun)凝土(tu)澆筑(zhu)地點(dian)制(zhi)備(bei)，并(bing)與結構(gou)實體同(tong)條件(jian)養護(hu)(hu)的(de)(de)試件(jian)強(qiang)度(du)為依(yi)據，混(hun)凝土(tu)強(qiang)度(du)檢驗(yan)，用(yong)(yong)同(tong)條件(jian)養護(hu)(hu)試件(jian)的(de)(de)留(liu)置(zhi)養護(hu)(hu)和強(qiang)度(du)代(dai)表(biao)值應(ying)符合(he)“結構(gou)實體檢驗(yan)用(yong)(yong)同(tong)條件(jian)養護(hu)(hu)試件(jian)強(qiang)度(du)檢驗(yan)”的(de)(de)規(gui)定，對混(hun)凝土(tu)強(qiang)度(du)的(de)(de)檢驗(yan)也可根據合(he)同(tong)的(de)(de)約定，采(cai)用(yong)(yong)非(fei)破損或局(ju)部破損的(de)(de)檢測方法，按(an)國家現行有關(guan)標(biao)準(zhun)的(de)(de)規(gui)定進行。

伊春房屋質量鑒定在基坑開挖前制定系統的監測方案，在開挖及地下結構施工中，用科學的儀器、設備和手段對支護結構、周邊環境(土體、建筑物、道路、地下設施等)的位移、傾斜、沉降、應力、開裂、基底隆起及地下水位的動態變化、孔隙水壓力變化等進行綜合監測。并對監測數據進行整理與分析，比較勘察、設計所預期的性狀與監測結果的差別，對原設計成果進行評價并判斷現有施工方案的合理性。房屋質量鑒定機構通過反分(fen)析(xi)法(fa)計算和修(xiu)正巖(yan)土力學參數，預(yu)測下一施(shi)(shi)工(gong)階段可能(neng)(neng)出(chu)現的(de)新動態，為施(shi)(shi)工(gong)期間進行(xing)(xing)設計優化和合(he)理施(shi)(shi)工(gong)提供可靠信(xin)息，對后續開挖提出(chu)建議，對可能(neng)(neng)出(chu)現的(de)險情(qing)進行(xing)(xing)及時預(yu)報，當有異常(chang)時立即采取(qu)必要技術措施(shi)(shi)，防患(huan)未然，確保安(an)全(quan)。