建筑工程的主體結構質量檢測必須要符合科學合理的質量判斷，大慶房屋質量鑒定其重點就是抽樣的合理選取，按照檢測的目的大致可分類確定的抽樣空間如下：1）按照材料類型及結構類型進行抽查規劃，對一般質量行為進行抽查：房屋質量鑒定機構按照(zhao)級(ji)別劃分(fen)，一(yi)級(ji)按照(zhao)結(jie)構(gou)(gou)類(lei)型可(ke)分(fen)為：鋼結(jie)構(gou)(gou)、鋼筋(jin)混(hun)凝土(tu)結(jie)構(gou)(gou)、砌(qi)體結(jie)構(gou)(gou)等(deng)；第二級(ji)按照(zhao)構(gou)(gou)件(jian)的類(lei)型可(ke)劃分(fen)為：梁、柱、墻(qiang)；第三級(ji)可(ke)根據(ju)材料類(lei)型劃分(fen)；2）按照(zhao)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)的類(lei)型及(ji)所使用檢(jian)(jian)測(ce)(ce)批的容量來選取樣本容量，對(dui)有(you)異議的構(gou)(gou)件(jian)進行(xing)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)：不僅監督(du)機構(gou)(gou)需(xu)要對(dui)構(gou)(gou)件(jian)進行(xing)抽查，而且施(shi)工(gong)責任(ren)單位也(ye)需(xu)要委托檢(jian)(jian)測(ce)(ce)單位進行(xing)有(you)關的檢(jian)(jian)測(ce)(ce)，來保證(zheng)施(shi)工(gong)滿(man)足設計要求及(ji)規(gui)范標準。其中監督(du)機構(gou)(gou)做出的抽檢(jian)(jian)應該大于(yu)總抽檢(jian)(jian)次數的10%。

大慶房屋質量鑒定民用建筑工程驗收時，室內環境污染物濃度檢測點應按房間使用面積設置：房間使用面積小于50㎡時，設1個檢測點；房間使用面積大于50㎡、小于100㎡時，設2個檢測點....。當房間內有2個及以上檢測點時，應取各點檢測結果的平均值作為該房間的檢測值。民用建筑工程驗收時，環境污染物濃度現場檢測點應距內墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測點應均勻分布，避開通風道和通風口。民用建筑工程室內環境中游離甲醛、苯、氨、總揮發性有機物(TVOC)濃度檢測時，房屋質量鑒定機構采用(yong)集中空(kong)調的(de)民用(yong)建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)，應(ying)在(zai)空(kong)調正常運轉的(de)條件(jian)下進行。采用(yong)自然(ran)通風(feng)的(de)民用(yong)建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)，檢(jian)測應(ying)在(zai)對外門(men)窗(chuang)關閉1h后進行。民用(yong)建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)室內環境中氡濃(nong)度檢(jian)測時(shi)，應(ying)在(zai)房間的(de)對外門(men)窗(chuang)關閉24h以后進行。

混凝土結構實體檢測對涉及混凝土結構安全的重要部位，應進行結構實體檢驗，結構實體檢驗應在監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)見證下，大慶房屋質量鑒定由施工項目技術負責人組織實施，承擔結構實體檢驗的試驗室應具有相應的資質。結構實體檢驗的內容應包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的項目，必要時可檢驗其他項目。房屋質量鑒定機構對(dui)混(hun)凝(ning)土(tu)強度(du)的(de)(de)檢驗(yan)(yan)，應以(yi)在混(hun)凝(ning)土(tu)澆筑地點制備，并與結構(gou)實體同條(tiao)件(jian)(jian)(jian)(jian)養(yang)(yang)護的(de)(de)試件(jian)(jian)(jian)(jian)強度(du)為依(yi)據，混(hun)凝(ning)土(tu)強度(du)檢驗(yan)(yan)，用同條(tiao)件(jian)(jian)(jian)(jian)養(yang)(yang)護試件(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)留置養(yang)(yang)護和強度(du)代表(biao)值應符合“結構(gou)實體檢驗(yan)(yan)用同條(tiao)件(jian)(jian)(jian)(jian)養(yang)(yang)護試件(jian)(jian)(jian)(jian)強度(du)檢驗(yan)(yan)”的(de)(de)規(gui)定，對(dui)混(hun)凝(ning)土(tu)強度(du)的(de)(de)檢驗(yan)(yan)也(ye)可根據合同的(de)(de)約定，采用非破損或局部破損的(de)(de)檢測方(fang)法，按國家現行(xing)有關標準的(de)(de)規(gui)定進行(xing)。

建筑節能檢測是用標準的方法、適合的儀器設備和環境條件，由專業技術人員對節能建筑中使用原材料、設備、設施和建筑物等進行熱工性能及與熱工性能有關的技術操作，它是保證節能建筑施工質量的重要手段。大慶房屋質量鑒定與常規建筑工程質量檢測一樣，建筑節能工程的質量檢測分實驗室檢測和現場檢測兩大部分。實驗室檢測是指測試試件在實驗室加工完成，相關檢測參數均在實驗室內測出；而現場檢測是指測試對象或試件在施工現場，相關的檢測參數在施工現場測出。建筑節能是指在建筑物的規劃、設計、新建、改造和使用過程中，房屋質量鑒定機構執(zhi)行(xing)節能(neng)(neng)標準(zhun)，采用節能(neng)(neng)型的(de)技術(shu)、工(gong)藝、設備、材料和產(chan)品，提(ti)高(gao)保溫隔熱(re)(re)性能(neng)(neng)和采暖供熱(re)(re)、空調制(zhi)冷制(zhi)熱(re)(re)系統(tong)效率，加強建筑(zhu)物用能(neng)(neng)系統(tong)的(de)運行(xing)管(guan)理。