成品質量鑒定一般發生在開發商與商品房購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發現房屋質量問題大多是從施工質量，特別是外觀質量開始，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質量不僅與施工質量有關，還涉及勘察、設計質量。成品質量的司法鑒定需要分析質量問題的原因，雙鴨山鋼結構檢測以確定責任人，成品質量涉及到勘察、設計、施工、管理等各個環節，找出具體的原因成為鑒定工作的重要內容。房屋的成品質量鑒定適用標準是一個值的探討的問題。成品質量涉及到勘察質量、設計質量和施工質量，似乎可以分別對照國家的勘察規范、設計規范和施工驗收規范，評價其符合度，鋼結構檢測機構但根(gen)據《關于審理商(shang)品房(fang)買(mai)(mai)賣合(he)同(tong)糾紛案件適用法律若干問(wen)(wen)題(ti)的(de)解釋》，如(ru)果購買(mai)(mai)的(de)商(shang)品房(fang)因質量(liang)問(wen)(wen)題(ti)嚴重影響正常居住使用，法院應(ying)支(zhi)持買(mai)(mai)房(fang)戶解除房(fang)屋買(mai)(mai)賣合(he)同(tong)。

雙鴨山鋼結構檢測在基坑開挖前制定系統的監測方案，在開挖及地下結構施工中，用科學的儀器、設備和手段對支護結構、周邊環境(土體、建筑物、道路、地下設施等)的位移、傾斜、沉降、應力、開裂、基底隆起及地下水位的動態變化、孔隙水壓力變化等進行綜合監測。并對監測數據進行整理與分析，比較勘察、設計所預期的性狀與監測結果的差別，對原設計成果進行評價并判斷現有施工方案的合理性。鋼結構檢測機構通過反分析法計算和修正巖土力(li)學參數(shu)，預測下一施工(gong)(gong)階段可能出現的新(xin)動(dong)態，為施工(gong)(gong)期間進行設(she)計優化和合理施工(gong)(gong)提供可靠信息，對后續(xu)開挖提出建議，對可能出現的險情進行及時預報，當有異常時立(li)即采取必(bi)要技術(shu)措施，防患未然，確保安全。

混凝土結構實體檢測對涉及混凝土結構安全的重要部位，應進行結構實體檢驗，結構實體檢驗應在監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)見證下，雙鴨山鋼結構檢測由施工項目技術負責人組織實施，承擔結構實體檢驗的試驗室應具有相應的資質。結構實體檢驗的內容應包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的項目，必要時可檢驗其他項目。鋼結構檢測機構對混凝(ning)(ning)土(tu)強(qiang)度(du)(du)的(de)檢(jian)(jian)(jian)驗，應(ying)以在混凝(ning)(ning)土(tu)澆筑地(di)點(dian)制備，并與結構實體(ti)同(tong)條件(jian)養護(hu)的(de)試(shi)件(jian)強(qiang)度(du)(du)為(wei)依據(ju)，混凝(ning)(ning)土(tu)強(qiang)度(du)(du)檢(jian)(jian)(jian)驗，用(yong)同(tong)條件(jian)養護(hu)試(shi)件(jian)的(de)留置(zhi)養護(hu)和(he)強(qiang)度(du)(du)代表值應(ying)符合“結構實體(ti)檢(jian)(jian)(jian)驗用(yong)同(tong)條件(jian)養護(hu)試(shi)件(jian)強(qiang)度(du)(du)檢(jian)(jian)(jian)驗”的(de)規(gui)定(ding)，對混凝(ning)(ning)土(tu)強(qiang)度(du)(du)的(de)檢(jian)(jian)(jian)驗也可根據(ju)合同(tong)的(de)約定(ding)，采用(yong)非破(po)損(sun)或局部(bu)破(po)損(sun)的(de)檢(jian)(jian)(jian)測方法，按國家現行有關標準的(de)規(gui)定(ding)進行。

市政工程檢測控制要點之市政給水和污水處理工程：1、地基與基礎工程（1）檢查現場施工質量，雙鴨山鋼結構檢測主要包括：樁基施工質量；鋼筋制作與安裝質量；混凝土澆筑與外觀質量；砌體施工質量；混凝土和砂漿試塊留置情況。（2）抽查質量控制資料，主要包括：施工方案及審批；鋼結構檢測機構 原(yuan)材料合格證書(shu)、檢(jian)(jian)(jian)驗(yan)(yan)報(bao)(bao)告、進場(chang)驗(yan)(yan)收記(ji)錄(lu)、復試(shi)報(bao)(bao)告；天然(ran)地(di)基(ji)驗(yan)(yan)槽記(ji)錄(lu)、人工(gong)地(di)基(ji)承載力試(shi)驗(yan)(yan)檢(jian)(jian)(jian)測報(bao)(bao)告及(ji)回(hui)填密實度試(shi)驗(yan)(yan)報(bao)(bao)告；樁基(ji)成孔、鋼筋籠質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)、樁位及(ji)混凝(ning)土強度、樁長、樁徑；樁基(ji)施工(gong)隱(yin)蔽工(gong)程檢(jian)(jian)(jian)查驗(yan)(yan)收記(ji)錄(lu)、樁基(ji)檢(jian)(jian)(jian)測報(bao)(bao)告；地(di)基(ji)與基(ji)礎工(gong)程驗(yan)(yan)收記(ji)錄(lu)。2、構筑(zhu)物檢(jian)(jian)(jian)查現(xian)場(chang)施工(gong)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)，主要包括：模板(ban)及(ji)其支架(jia)安裝(zhuang)(zhuang)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)；鋼筋品種及(ji)規格、制作、連(lian)接、安裝(zhuang)(zhuang)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)；混凝(ning)土澆(jiao)筑(zhu)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)和外觀(guan)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)；標養試(shi)塊(kuai)制作和同條件試(shi)塊(kuai)留置(zhi)情況。

雙鴨山鋼結構檢測樁基檢測方法按設計和施工質量驗收規范所規定的具體檢測項目方式，宏觀上可分為兩種檢測方法：直接法通過現場原型試驗直接檢測項目結果的檢測方法。主要有樁身完整性檢測(鉆孔取芯法)和承載力檢測。間接法在現場原型試驗基礎上，同時基于一些理論假設和工程實踐經驗并加以綜合分析才能最終獲得檢測項目結果的檢測方法。鋼結構檢測機構主要包括(kuo)以下(xia)方(fang)法(fa)：低(di)(di)應變法(fa)在(zai)樁(zhuang)頂面施加低(di)(di)能量的(de)瞬態或(huo)穩(wen)態激振，使樁(zhuang)在(zai)彈性(xing)(xing)范圍(wei)內做彈性(xing)(xing)振動(dong)，并由此產生應力波(bo)(bo)縱向傳播，同時(shi)利用波(bo)(bo)動(dong)和振動(dong)理論對(dui)樁(zhuang)身的(de)完(wan)整性(xing)(xing)做出評(ping)價。低(di)(di)應變法(fa)是普查基(ji)樁(zhuang)的(de)完(wan)整性(xing)(xing)，判定樁(zhuang)身缺(que)陷程(cheng)度和位置(zhi)的(de)一種(zhong)常用方(fang)法(fa)。適合鋼筋混凝土灌注樁(zhuang)，預應力混凝土樁(zhuang)等。該方(fang)法(fa)測試設備簡單輕便，檢測速度快(kuai)、成本低(di)(di)，是基(ji)樁(zhuang)質量完(wan)整性(xing)(xing)普查的(de)良(liang)好手段。