結構實體檢驗是在結構實體上抽取試樣，雞西房屋質量鑒定在現場進行檢驗或送至有相應檢測資質的檢測機構進行的檢驗。對結構實體進行檢驗，是在相應分項工程驗收合格的基礎上，對重要項目進行的驗證性檢驗，其目的是為了強化混凝土結構的施工質量驗收，真實地反映結構混凝土強度、受力鋼筋位置、結構位置與尺寸等質量指標，確保結構安全。房屋質量鑒定公司對涉及(ji)混(hun)凝土結(jie)(jie)構(gou)安全(quan)的(de)有(you)代表(biao)性的(de)部位(wei)應進(jin)行結(jie)(jie)構(gou)實(shi)(shi)體(ti)(ti)檢驗(yan)(yan)。結(jie)(jie)構(gou)實(shi)(shi)體(ti)(ti)檢驗(yan)(yan)應包(bao)括(kuo)混(hun)凝土強度(du)、鋼筋保護層(ceng)厚度(du)、結(jie)(jie)構(gou)位(wei)置與尺(chi)寸偏差(cha)(cha)以及(ji)合同約定的(de)項目(mu)；必要時可(ke)檢驗(yan)(yan)其他項目(mu)。結(jie)(jie)構(gou)實(shi)(shi)體(ti)(ti)檢驗(yan)(yan)應由監理單(dan)(dan)位(wei)組織(zhi)施(shi)(shi)工單(dan)(dan)位(wei)實(shi)(shi)施(shi)(shi)，并見證實(shi)(shi)施(shi)(shi)過程(cheng)。施(shi)(shi)工單(dan)(dan)位(wei)應制定結(jie)(jie)構(gou)實(shi)(shi)體(ti)(ti)檢驗(yan)(yan)專(zhuan)項方案(an)，并經(jing)監理單(dan)(dan)位(wei)審(shen)核批準后實(shi)(shi)施(shi)(shi)。除結(jie)(jie)構(gou)位(wei)置與尺(chi)寸偏差(cha)(cha)外的(de)結(jie)(jie)構(gou)實(shi)(shi)體(ti)(ti)檢驗(yan)(yan)項目(mu)，應由具有(you)相應資質的(de)檢測機(ji)構(gou)完成(cheng)。

結構實體檢驗是在結構實體上抽取試樣，在現場進行檢驗或送至有相應檢測資質的檢測機構進行的檢驗。雞西房屋質量鑒定為保證結構實體檢驗的可行性、代表性，施工單位應編制結構性能檢驗專項方案，并經監理單位審核批準后實施。結構實體混凝土同條件養護試件強度檢驗的方案應在施工前編制，其他檢驗方案應在檢驗前編制。結構實體混凝土強度應按不同強度等級分別檢驗，房屋質量鑒定公司檢(jian)驗(yan)(yan)方法宜采用同條(tiao)件(jian)養(yang)護試(shi)(shi)件(jian)方法；當未取得(de)同條(tiao)件(jian)養(yang)護試(shi)(shi)件(jian)強(qiang)度(du)(du)或同條(tiao)件(jian)養(yang)護試(shi)(shi)件(jian)強(qiang)度(du)(du)不(bu)符合(he)要求時(shi)，可采用回彈-取芯法進行(xing)檢(jian)驗(yan)(yan)。鋼筋(jin)保護層厚度(du)(du)、結構位置(zhi)與尺(chi)寸偏差檢(jian)驗(yan)(yan)應(ying)符合(he)驗(yan)(yan)收規范的(de)規定。

防雷檢測用接地電阻儀進行電阻測量，雞西房屋質量鑒定是防雷接地電阻測量中不可缺少的環節。具體做法是：1) 自校：接地電阻測試儀有兩類：數字式和模擬指針式。指針式使用前應進行自校，檢查機械零位和電氣零位及靈敏檢查。模擬指針式接地電阻儀使用時要水平放在地上。2)如果接地電阻測試儀離測試點大于5m，則儀器的測試點的導線電阻要測量，導線一端連在測試點上，另一端連到接地電阻測試儀的E端子上。3)和探棒連接的導線通常一根為20m，另一根為40m。電壓探棒離測試點20m,電流探棒離測試點40m，電流探棒和電壓可在一直線上，也可呈三角形布置，測得的接地電阻數據減去測試線的電阻，即為接地電阻的實際值。房屋質量鑒定公司測出的(de)值為工頻電阻(zu)。4)探(tan)棒要遠離干擾源。而(er)己投入使用的(de)接(jie)地網，不能(neng)用普通的(de)ZC29或4102等接(jie)地電阻(zu)測試儀測量接(jie)地電阻(zu)。

建筑外門窗試驗建筑外門窗的節能檢測主要包括保溫性和氣密性能的檢測。雞西房屋質量鑒定門窗是建筑外圍護結構中熱工性能最薄弱的構件,通過建筑門窗的能耗在整個建筑物能耗中占有相當可觀的比例。調查表明,我國北方一些地區的采暖建筑由于采用普通鋼門窗,冬季通過外窗的傳熱與空氣滲透耗熱量之和,可達全部建筑能耗的50%以上;夏季通過向陽面門窗進入室內的太陽輻射所得的熱量,成為空氣負荷的主體。專業的房屋質量鑒定外(wai)門窗保溫(wen)性能以傳(chuan)熱(re)系數為評定(ding)(ding)指標。其檢測方法(fa)為標定(ding)(ding)熱(re)箱(xiang)(xiang)法(fa)。試(shi)(shi)件(jian)(jian)一側為熱(re)箱(xiang)(xiang),模擬(ni)(ni)采暖建筑(zhu)冬季室內氣候(hou)條(tiao)(tiao)件(jian)(jian),另一側為冷箱(xiang)(xiang),模擬(ni)(ni)冬季室外(wai)氣候(hou)條(tiao)(tiao)件(jian)(jian),在(zai)對試(shi)(shi)件(jian)(jian)縫隙進行密封處理,試(shi)(shi)件(jian)(jian)兩(liang)側各(ge)自保持穩(wen)定(ding)(ding)的(de)空(kong)(kong)氣溫(wen)度、氣流速度和熱(re)輻射(she)條(tiao)(tiao)件(jian)(jian)下,測量(liang)熱(re)箱(xiang)(xiang)中電暖氣的(de)發熱(re)量(liang),減去通(tong)過熱(re)箱(xiang)(xiang)外(wai)壁和試(shi)(shi)件(jian)(jian)框的(de)熱(re)損失(shi),除以試(shi)(shi)件(jian)(jian)面積與兩(liang)側空(kong)(kong)氣溫(wen)差(cha)的(de)乘積,即可得出試(shi)(shi)件(jian)(jian)的(de)傳(chuan)熱(re)系數。