結構實體檢驗是在結構實體上抽取試樣，在現場進行檢驗或送至有相應檢測資質的檢測機構進行的檢驗。綏棱房屋質量鑒定為保證結構實體檢驗的可行性、代表性，施工單位應編制結構性能檢驗專項方案，并經監理單位審核批準后實施。結構實體混凝土同條件養護試件強度檢驗的方案應在施工前編制，其他檢驗方案應在檢驗前編制。結構實體混凝土強度應按不同強度等級分別檢驗，房屋質量鑒定公司檢驗(yan)方法宜采用(yong)同條件養(yang)(yang)護(hu)試件方法；當未(wei)取得同條件養(yang)(yang)護(hu)試件強(qiang)度或(huo)同條件養(yang)(yang)護(hu)試件強(qiang)度不(bu)符(fu)合(he)要求時，可(ke)采用(yong)回彈-取芯(xin)法進行檢驗(yan)。鋼筋(jin)保護(hu)層厚度、結構(gou)位置與(yu)尺(chi)寸偏差檢驗(yan)應(ying)符(fu)合(he)驗(yan)收規范(fan)的規定。

綏棱房屋質量鑒定室內環境檢測的要求可大致概括為五個方面。（1）代表性：采樣時間、采樣地點及采樣方法等必須符合有關規定，使采集的樣品能夠反映整體的真實情況。（2）完整性：主要強調檢測計劃的實施應當完整，即必須按計劃保證采樣數量和測定數據的完整性、系統性和連續性。（3）可比性：房屋質量鑒定公司要求(qiu)實(shi)驗室(shi)之(zhi)間或同一實(shi)驗室(shi)對同一樣品的(de)測定結(jie)果(guo)相(xiang)互可比。（4）準確性(xing)：測定值與真(zhen)實(shi)值的(de)符合標準。（5）精密性(xing)：測定值有良好的(de)重(zhong)復性(xing)和再現性(xing)。GB50325-2010 中，把(ba)民(min)(min)用建筑工(gong)程(cheng)分為以下兩(liang)類(lei)：Ⅰ類(lei)民(min)(min)用建筑工(gong)程(cheng)：住宅、醫院、老年(nian)建筑、幼(you)兒園、學(xue)校教(jiao)室(shi)等民(min)(min)用建筑工(gong)程(cheng)；Ⅱ類(lei)民(min)(min)用建筑工(gong)程(cheng)：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書(shu)店、圖書(shu)館、展覽館、體(ti)育館、公共交通等候(hou)室(shi)、餐廳、理(li)發(fa)店等民(min)(min)用建筑工(gong)程(cheng)。

建筑工程質量鑒定之規劃、勘察、設計質量鑒定，規劃、勘察設計質量鑒定發生在業主或建設單位與勘察設計單位之間的民事糾紛中，綏棱房屋質量鑒定勘察設計質量問題一般較難直接發現，通常都是由其他問題，如成品質量、工程事故牽涉出來。規劃、勘察、設計質量的鑒定依據是國家現行設計規范和勘察規范。同施工質量的鑒定不同，勘察設計質量的鑒定結果無法得出一個總的結論，只能對不符合規范條文的內容逐條列出，強制性條文和一般性條文。專業的房屋質量鑒定規范(fan)、勘察(cha)設(she)(she)計(ji)過程中的(de)施(shi)工圖紙(zhi)審查(cha)、消防審查(cha)和規劃審查(cha)等是在設(she)(she)計(ji)圖紙(zhi)補正式采用前進行(xing)的(de)，屬于事前檢查(cha)，旨在提高設(she)(she)計(ji)質量。由(you)審查(cha)單(dan)位(wei)將不(bu)符(fu)合(he)現行(xing)規范(fan)要求的(de)內容反饋給原設(she)(she)計(ji)單(dan)位(wei)進行(xing)整改，帶(dai)有指導性的(de)建設(she)(she)性，設(she)(she)計(ji)單(dan)位(wei)并不(bu)需(xu)要為設(she)(she)計(ji)欠缺承擔(dan)責(ze)任。而規劃、勘察(cha)設(she)(she)計(ji)質量的(de)鑒定是一種責(ze)任追(zhui)究(jiu)。

綏棱房屋質量鑒定市政工程檢測控制要點之市政排水工程，1、檢查現場施工質量，主要包括：溝槽開挖質量；管道基礎施工質量；管道外觀和敷設質量；溝槽回填質量。2、抽查質量控制資料，主要包括：施工方案及審批； 原材料合格證、檢測報告、進場驗收記錄、復試報告；功能性試驗（閉水試驗）、變形量檢測及管道高程；溝槽回填壓實度試驗；平基、管座砼配合比及抗壓強度。3、根據實際情況抽查內容：管道墊層施工質量；管道軸線與高程（坡度）及管道接口質量；檢查井砌筑粉刷質量，井內輔助設施質量。房屋質量鑒定公司市政工(gong)程(cheng)檢測控(kong)制要(yao)點之管(guan)(guan)(guan)道工(gong)程(cheng)（含給水(shui)、燃氣、熱(re)力），檢查現場施工(gong)質(zhi)(zhi)量，主要(yao)包括：管(guan)(guan)(guan)道基礎、支(zhi)墩、支(zhi)架施工(gong)質(zhi)(zhi)量；管(guan)(guan)(guan)道及連接(jie)件外觀質(zhi)(zhi)量、幾何尺寸、連接(jie)和防腐(fu)質(zhi)(zhi)量；設(she)備安裝質(zhi)(zhi)量。

綏棱房屋質量鑒定地基是支承由基礎傳遞的上部結構荷載的土體或巖體，我們為了保證建筑物及構筑的安全和正常使用，為此在進行地基檢測時，主要考慮一下兩個方面的要求：一是基礎底面的單位面積壓力應小于地基的容許承載力，地基容許承載力是包含著一定安全儲備的地基承載能力，一般采用三種確定方法：一種是地基極限荷載除外安全系數；一種是將地基中因外荷載產生的塑性區限制在一定范圍內；一種是現場荷載試驗直接確定，這是比較可靠和普遍采用的一種方法；二是建筑物的沉降值應小于容許變形值。房屋質量鑒定公司容許變形(xing)值(zhi)與建(jian)筑(zhu)物(wu)的(de)(de)鋼(gang)度和強度有關，同時還應考慮建(jian)筑(zhu)物(wu)的(de)(de)使用(yong)要(yao)求，因(yin)此，不同的(de)(de)建(jian)筑(zhu)物(wu)應采用(yong)不同的(de)(de)容許變形(xing)控(kong)制值(zhi)；對(dui)均(jun)質地基且荷載分布比較均(jun)勻時，可以采用(yong)地基沉降所形(xing)成(cheng)的(de)(de)相對(dui)彎(wan)曲值(zhi)，即利用(yong)彎(wan)曲部分的(de)(de)矢高與彎(wan)曲部分的(de)(de)總長之比來(lai)控(kong)制。

綏棱房屋質量鑒定高應變法的主要功能是判定單樁豎向抗壓承載力是否滿足設計要求。這里所說的承載力是指在樁身強度滿足樁身結構承載力的前提下，得到的樁周巖土對樁的抗力(靜阻力)。所以要得到極限承載力，應使樁側和樁端巖土阻力充分發揮，否則不能得到承載力的極限值，只能得到承載力檢測值。專業的房屋質量鑒定與低(di)應變法(fa)檢測(ce)的(de)(de)(de)快捷、廉價相比，高(gao)應變法(fa)檢測(ce)樁(zhuang)身完整性(xing)(xing)雖然是(shi)附(fu)帶性(xing)(xing)的(de)(de)(de)，但由于其激勵能(neng)量和檢測(ce)有效深度大的(de)(de)(de)優點，特別在判定樁(zhuang)身水平整合型(xing)縫隙、預(yu)(yu)制(zhi)(zhi)樁(zhuang)接頭(tou)等缺陷(xian)時，能(neng)夠在查(cha)明這些(xie)“缺陷(xian)”是(shi)否(fou)影響豎向抗壓承載(zai)力的(de)(de)(de)基礎上，能(neng)合理判定缺陷(xian)程度。當(dang)然，帶有普查(cha)性(xing)(xing)的(de)(de)(de)完整性(xing)(xing)檢測(ce)，采用低(di)應變法(fa)更為(wei)恰當(dang)。然而高(gao)應變檢測(ce)技術(shu)是(shi)從(cong)打(da)入式預(yu)(yu)制(zhi)(zhi)樁(zhuang)發展起來(lai)的(de)(de)(de)，試打(da)樁(zhuang)和打(da)樁(zhuang)監控屬于其特有的(de)(de)(de)功(gong)能(neng)，是(shi)靜載(zai)試驗無法(fa)做到的(de)(de)(de)。