GB50325-2010中把民用建筑工程分為以下兩類：Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程；Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建筑工程。民用建筑工程驗收時，綏棱建筑節能檢測應抽檢有代表性的房間室內環境污染物濃度，抽檢數量不得少于5%并不得少于3間；房間總數少于3間時應全數檢測。民用建筑工程驗收時，凡進行樣板間室內環境污染物濃度檢測且檢測結果合格的，抽檢數量減半并不得少于3間。正規的建筑節能檢測當室(shi)內環境污(wu)染物濃(nong)度檢測(ce)(ce)結果不符合本規(gui)范(fan)(fan)的(de)規(gui)定時，應查找原(yuan)因(yin)并采取措施進行處理并可進行再次檢測(ce)(ce)。再次檢測(ce)(ce)時抽檢數量(liang)應增加1倍。室(shi)內環境污(wu)染物濃(nong)度再次檢測(ce)(ce)結果全部符合本規(gui)范(fan)(fan)的(de)規(gui)定時，可判定為(wei)室(shi)內環境質量(liang)合格(ge)。

綏棱建筑節能檢測在《建筑工程檢測試驗技術管理規范》JGJ190-2010中，提到的工程實體質量與使用功能檢測項目有：（1）混凝土結構（2）圍護結構（3）室內環境污染物（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）、（4）系統節能性能（室內溫度、供熱系統室外管網的水力平衡度、供熱系統的補水率、室外管網的熱輸送效率、各風口的風量、通風與空調系統的總風量、空調機組的水流量、空調系統冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與照明功率密度）系統節能性能檢驗在《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）中是這樣要求的：采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，建筑節能檢測公司應進(jin)(jin)行系統(tong)節能性能的檢(jian)(jian)測，且應由建設單位委托具有相應檢(jian)(jian)測資質的檢(jian)(jian)測機構檢(jian)(jian)測并出具報告(gao)。受季節影(ying)響未進(jin)(jin)行的節能性能檢(jian)(jian)測項目，應在(zai)保修期內補做。

綏棱建筑節能檢測民用建筑工程驗收時，室內環境污染物濃度檢測點應按房間使用面積設置：房間使用面積小于50㎡時，設1個檢測點；房間使用面積大于50㎡、小于100㎡時，設2個檢測點....。當房間內有2個及以上檢測點時，應取各點檢測結果的平均值作為該房間的檢測值。民用建筑工程驗收時，環境污染物濃度現場檢測點應距內墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測點應均勻分布，避開通風道和通風口。民用建筑工程室內環境中游離甲醛、苯、氨、總揮發性有機物(TVOC)濃度檢測時，建筑節能檢測公司采(cai)用(yong)(yong)(yong)集(ji)中空調的民(min)(min)(min)用(yong)(yong)(yong)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，應在空調正常運轉的條件下進行。采(cai)用(yong)(yong)(yong)自(zi)然通(tong)風的民(min)(min)(min)用(yong)(yong)(yong)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，檢測(ce)(ce)應在對外門窗關閉1h后(hou)進行。民(min)(min)(min)用(yong)(yong)(yong)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)室內環境(jing)中氡濃度(du)檢測(ce)(ce)時，應在房間的對外門窗關閉24h以后(hou)進行。

綏棱建筑節能檢測對接閃系統的防雷檢測，接閃系統是對直擊雷進行防御主要環節，它由避雷針、避雷帶、避雷網或三者共同組成。它的工作原理是先將雷電導向自身，再利用筋引線將雷電流導入大地。建筑節能檢測公司除了專設避(bi)雷(lei)裝(zhuang)置外，還可將建筑(zhu)物(wu)頂層的(de)(de)(de)(de)金屬(shu)構件或立面作(zuo)為接(jie)(jie)閃裝(zhuang)置。對接(jie)(jie)閃系統的(de)(de)(de)(de)檢(jian)測(ce)內容主要包(bao)括(kuo)：1.避(bi)雷(lei)帶的(de)(de)(de)(de)材料類型(xing)(xing)和(he)規格(ge)、敷設方式、與連(lian)接(jie)(jie)點間(jian)的(de)(de)(de)(de)焊接(jie)(jie)標(biao)準以及與引(yin)(yin)下線(xian)的(de)(de)(de)(de)焊接(jie)(jie)標(biao)準；2.避(bi)雷(lei)針的(de)(de)(de)(de)引(yin)(yin)下線(xian)與避(bi)雷(lei)帶、網(wang)之間(jian)的(de)(de)(de)(de)等(deng)電位(wei)連(lian)接(jie)(jie)情況(kuang)，是否使用(yong)金屬(shu)支架當作(zuo)引(yin)(yin)下線(xian)的(de)(de)(de)(de)底(di)座等(deng)；3.避(bi)雷(lei)網(wang)的(de)(de)(de)(de)網(wang)格(ge)尺寸；材料類型(xing)(xing)和(he)規格(ge)；焊接(jie)(jie)質(zhi)量以及與引(yin)(yin)下線(xian)的(de)(de)(de)(de)焊接(jie)(jie)標(biao)準。

綏棱建筑節能檢測地基是支承由基礎傳遞的上部結構荷載的土體或巖體，我們為了保證建筑物及構筑的安全和正常使用，為此在進行地基檢測時，主要考慮一下兩個方面的要求：一是基礎底面的單位面積壓力應小于地基的容許承載力，地基容許承載力是包含著一定安全儲備的地基承載能力，一般采用三種確定方法：一種是地基極限荷載除外安全系數；一種是將地基中因外荷載產生的塑性區限制在一定范圍內；一種是現場荷載試驗直接確定，這是比較可靠和普遍采用的一種方法；二是建筑物的沉降值應小于容許變形值。建筑節能檢測公司容許(xu)變形值(zhi)與建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物(wu)的鋼度和(he)強度有關(guan)，同(tong)時還應(ying)考慮建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物(wu)的使用要(yao)求，因(yin)此(ci)，不同(tong)的建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物(wu)應(ying)采用不同(tong)的容許(xu)變形控(kong)制值(zhi)；對(dui)(dui)均(jun)質地(di)基且荷載分布比(bi)較(jiao)均(jun)勻時，可以采用地(di)基沉降所形成(cheng)的相(xiang)對(dui)(dui)彎(wan)曲值(zhi)，即利用彎(wan)曲部(bu)(bu)分的矢(shi)高與彎(wan)曲部(bu)(bu)分的總長之比(bi)來控(kong)制。

防雷檢測的測量點的選擇，綏棱建筑節能檢測測量"點"的選擇很重要，"以點代面"可以綜合衡量所測對象的接地效果。沒有規范對測量"點"的選擇進行系統說明，但通過我們多年工作經驗總結出以下幾個方面：1、對于辦公樓、住宅樓、普通民房的測量，明敷引下線的測量點應選擇在引下線附近，暗敷引下線的測量點主要選擇在避雷帶、四角、廣告牌、衛星接收天線及突出的金屬物;2、對于常見獨立的煙囪、水塔、避雷針的測量，建筑節能檢測公司只要(yao)選擇在(zai)引(yin)下(xia)線(xian)部位進行測(ce)量(liang)即可(ke);3、對于(yu)計算(suan)機(ji)信息系統，測(ce)量(liang)點主要(yao)選擇在(zai)設備的機(ji)殼(ke)、機(ji)架、靜電地板架、金(jin)屬隔板、避雷(lei)器(qi)引(yin)下(xia)線(xian)、配電系統接(jie)地，金(jin)屬門窗等地方(fang);4、對于(yu)油庫、加油站這種易(yi)燃易(yi)爆場所(suo)，接(jie)地的要(yao)求比較(jiao)高，不但有防(fang)雷(lei)接(jie)地，還有許多防(fang)靜電接(jie)地，它們基本是一個地網，測(ce)試點比較(jiao)多。