鶴崗建筑節能檢測民用建筑工程驗收時，室內環境污染物濃度檢測點應按房間使用面積設置：房間使用面積小于50㎡時，設1個檢測點；房間使用面積大于50㎡、小于100㎡時，設2個檢測點....。當房間內有2個及以上檢測點時，應取各點檢測結果的平均值作為該房間的檢測值。民用建筑工程驗收時，環境污染物濃度現場檢測點應距內墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測點應均勻分布，避開通風道和通風口。民用建筑工程室內環境中游離甲醛、苯、氨、總揮發性有機物(TVOC)濃度檢測時，建筑節能檢測公司采(cai)用(yong)集中(zhong)空調(diao)的民(min)用(yong)建(jian)筑工(gong)程(cheng)，應(ying)在空調(diao)正常運轉的條(tiao)件下進(jin)行。采(cai)用(yong)自然(ran)通風的民(min)用(yong)建(jian)筑工(gong)程(cheng)，檢測應(ying)在對(dui)外門窗關閉1h后進(jin)行。民(min)用(yong)建(jian)筑工(gong)程(cheng)室內環境中(zhong)氡(dong)濃度檢測時(shi)，應(ying)在房間的對(dui)外門窗關閉24h以(yi)后進(jin)行。

支護結構沉降觀測，鶴崗建筑節能檢測可按常規方法用DSI型精密水準儀對支護結構的關鍵部位進行沉降觀測。立柱樁沉降監測點直接布置在立柱樁上方的支撐面上。每根立柱樁的沉降量、位移量均需測量，特別對基坑中多個支撐交匯，受力復雜處的立柱應做為重點測點，對其變形與應力進行配套量測。支護結構應力監測，建筑節能檢測公司選擇設計荷載較大或相對危險部位(wei)(wei)的(de)支(zhi)護(hu)(hu)樁（墻(qiang)），用鋼(gang)(gang)筋應力(li)計對樁（墻(qiang)）身鋼(gang)(gang)筋和地圈(quan)梁(liang)(帽梁(liang))、腰梁(liang)鋼(gang)(gang)筋中(zhong)較大應力(li)斷(duan)面處的(de)應力(li)進(jin)行監(jian)測(ce)(ce)，防止支(zhi)護(hu)(hu)結(jie)構的(de)結(jie)構性破(po)壞。支(zhi)護(hu)(hu)樁(墻(qiang))彎矩測(ce)(ce)點應選擇基(ji)坑每側(ce)中(zhong)心處布置，深度方向測(ce)(ce)點間距一般以2.0m～5.0m為宜(yi)。支(zhi)撐結(jie)構受力(li)監(jian)測(ce)(ce)，選擇受力(li)較大部位(wei)(wei)的(de)土層(ceng)錨(mao)桿(gan)或內支(zhi)撐進(jin)行監(jian)測(ce)(ce)。

建筑工程質量鑒定之規劃、勘察、設計質量鑒定，規劃、勘察設計質量鑒定發生在業主或建設單位與勘察設計單位之間的民事糾紛中，鶴崗建筑節能檢測勘察設計質量問題一般較難直接發現，通常都是由其他問題，如成品質量、工程事故牽涉出來。規劃、勘察、設計質量的鑒定依據是國家現行設計規范和勘察規范。同施工質量的鑒定不同，勘察設計質量的鑒定結果無法得出一個總的結論，只能對不符合規范條文的內容逐條列出，強制性條文和一般性條文。專業的建筑節能檢測規范(fan)、勘察設計(ji)過程中的(de)(de)施工圖紙審查(cha)、消防審查(cha)和規劃(hua)審查(cha)等是(shi)在(zai)設計(ji)圖紙補正式(shi)采用前(qian)進(jin)行的(de)(de)，屬于(yu)事前(qian)檢查(cha)，旨在(zai)提高設計(ji)質量。由審查(cha)單位將不符合現行規范(fan)要求的(de)(de)內(nei)容反饋給原(yuan)設計(ji)單位進(jin)行整(zheng)改(gai)，帶(dai)有指導性的(de)(de)建設性，設計(ji)單位并不需(xu)要為設計(ji)欠缺承擔責任。而規劃(hua)、勘察設計(ji)質量的(de)(de)鑒定是(shi)一(yi)種責任追究。

防雷檢測的測量點的選擇，鶴崗建筑節能檢測測量"點"的選擇很重要，"以點代面"可以綜合衡量所測對象的接地效果。沒有規范對測量"點"的選擇進行系統說明，但通過我們多年工作經驗總結出以下幾個方面：1、對于辦公樓、住宅樓、普通民房的測量，明敷引下線的測量點應選擇在引下線附近，暗敷引下線的測量點主要選擇在避雷帶、四角、廣告牌、衛星接收天線及突出的金屬物;2、對于常見獨立的煙囪、水塔、避雷針的測量，建筑節能檢測公司只要(yao)選擇(ze)在(zai)引(yin)下(xia)線部(bu)位(wei)進行測量(liang)即可;3、對于計算機信息系統，測量(liang)點(dian)主要(yao)選擇(ze)在(zai)設備的(de)機殼、機架(jia)、靜電地(di)板架(jia)、金屬(shu)隔板、避(bi)雷器引(yin)下(xia)線、配(pei)電系統接(jie)(jie)地(di)，金屬(shu)門窗等地(di)方(fang);4、對于油(you)庫、加油(you)站這種易(yi)燃(ran)易(yi)爆(bao)場所，接(jie)(jie)地(di)的(de)要(yao)求(qiu)比(bi)(bi)較(jiao)高(gao)，不但有(you)防(fang)雷接(jie)(jie)地(di)，還(huan)有(you)許(xu)多防(fang)靜電接(jie)(jie)地(di)，它(ta)們(men)基本(ben)是一個地(di)網，測試點(dian)比(bi)(bi)較(jiao)多。

所謂見證取樣和送檢，鶴崗建筑節能檢測是指在建設單位或工程監理單位人員的見證下，由施工單位的現場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現場取樣，并送至具有法定資格的質量檢測單位進行檢測的活動。2000年9月建設部發布的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》中規定，涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%。專業的建筑節能檢測下列(lie)試塊(kuai)、試件和材(cai)料(liao)必須實施(shi)見證取(qu)樣(yang)和送檢：(1)用于承重結構的(de)混凝(ning)土(tu)試塊(kuai);(2)用于承重墻(qiang)體的(de)砌(qi)筑砂(sha)漿(jiang)試塊(kuai);(3)用于承重結構的(de)鋼筋及連接接頭試件;(4)用于承重墻(qiang)的(de)磚和混凝(ning)土(tu)小型(xing)砌(qi)塊(kuai);(5)用于拌制混凝(ning)土(tu)和砌(qi)筑砂(sha)漿(jiang)的(de)水泥;(6)用于承重結構的(de)混凝(ning)土(tu)中使用的(de)摻(chan)加劑;(7)地下、屋面(mian)、廁浴間(jian)使用的(de)防(fang)水材(cai)料(liao)。

鶴崗建筑節能檢測對于單純的施工質量鑒定應該依據國家現行規范《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相應的各專業工程施工質量驗收規范、完成的施工內容，分別對分項工程、分部工程或單位工程工程鑒定，確定是否合格，建筑節能檢測公司依據《施工(gong)(gong)質量(liang)(liang)(liang)驗收標(biao)(biao)準》進行施工(gong)(gong)質量(liang)(liang)(liang)鑒(jian)定(ding)(ding)時(shi)，還(huan)要注(zhu)意(yi)鑒(jian)定(ding)(ding)的時(shi)效性問題(ti)。《方式質量(liang)(liang)(liang)驗收標(biao)(biao)準》沒有(you)明確規定(ding)(ding)該標(biao)(biao)準適用(yong)于竣工(gong)(gong)后多(duo)長(chang)時(shi)間(jian)(jian)(jian)以內，一(yi)(yi)(yi)般理解應該是(shi)投入使用(yong)之前，但不(bu)(bu)少質量(liang)(liang)(liang)糾紛是(shi)在(zai)使用(yong)一(yi)(yi)(yi)段時(shi)間(jian)(jian)(jian)后發生的，更有(you)爛尾工(gong)(gong)程(cheng)因糾紛拖延了很長(chang)時(shi)間(jian)(jian)(jian)，遠遠超過正常工(gong)(gong)程(cheng)從竣工(gong)(gong)到(dao)驗收的時(shi)間(jian)(jian)(jian)間(jian)(jian)(jian)隔。在(zai)這種情況下，需要了解哪些(xie)指(zhi)標(biao)(biao)隨時(shi)間(jian)(jian)(jian)會(hui)發生變化。幾何量(liang)(liang)(liang)如鋼筋間(jian)(jian)(jian)距、結構(gou)(gou)構(gou)(gou)件尺寸、混凝(ning)(ning)土蜂(feng)窩等一(yi)(yi)(yi)般不(bu)(bu)隨時(shi)間(jian)(jian)(jian)變化：混凝(ning)(ning)土、鋼筋、沙漿等材料強度一(yi)(yi)(yi)般在(zai)短(duan)時(shi)間(jian)(jian)(jian)內不(bu)(bu)會(hui)有(you)很大(da)變化;而砌(qi)體、混凝(ning)(ning)土的裂縫(feng)。