混凝土結構實體檢測對涉及混凝土結構安全的重要部位，應進行結構實體檢驗，結構實體檢驗應在監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)見證下，大慶房屋質量鑒定由施工項目技術負責人組織實施，承擔結構實體檢驗的試驗室應具有相應的資質。結構實體檢驗的內容應包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的項目，必要時可檢驗其他項目。房屋質量鑒定機構對混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)強度的(de)檢(jian)驗(yan)，應(ying)以(yi)在(zai)混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)澆筑地點制備，并與結構(gou)實體(ti)同(tong)條(tiao)件(jian)養(yang)護的(de)試件(jian)強度為(wei)依(yi)據(ju)，混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)強度檢(jian)驗(yan)，用(yong)同(tong)條(tiao)件(jian)養(yang)護試件(jian)的(de)留置(zhi)養(yang)護和強度代表值應(ying)符合“結構(gou)實體(ti)檢(jian)驗(yan)用(yong)同(tong)條(tiao)件(jian)養(yang)護試件(jian)強度檢(jian)驗(yan)”的(de)規定(ding)，對混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)強度的(de)檢(jian)驗(yan)也可(ke)根據(ju)合同(tong)的(de)約定(ding)，采用(yong)非破損(sun)或局部破損(sun)的(de)檢(jian)測方法(fa)，按國(guo)家現行(xing)有(you)關標(biao)準的(de)規定(ding)進行(xing)。

大慶房屋質量鑒定土層孔隙水壓力變化的測試，一般用振弦式孔隙水壓力計、電測式測壓計和數字式鋼弦頻率接收儀進行測試。地下水位監測，當地下水位的升降對基坑開挖有較大影響時，應對其進行動態監測以及滲漏、冒水、管涌、沖刷的監測。 肉眼巡視與裂縫觀測，由有經驗的工程師每天進行的肉眼巡視工作是很有意義的。房屋質量鑒定機構主要對地(di)圈梁、鄰(lin)(lin)近(jin)建筑物(wu)及(ji)鄰(lin)(lin)近(jin)地(di)面的裂縫、塌陷和支護結構工(gong)作失常、流土、滲漏或局部(bu)管涌等不良現象的發生和發展進行檢查、記錄和分析。上(shang)述監(jian)測(ce)(ce)項(xiang)目中(zhong)，水平(ping)位移監(jian)測(ce)(ce)、沉降(jiang)觀測(ce)(ce)、基坑(keng)隆起觀測(ce)(ce)、肉眼巡視(shi)和裂縫觀測(ce)(ce)等是必不可(ke)(ke)少的。其余項(xiang)目可(ke)(ke)根據工(gong)程地(di)質水文地(di)質特征及(ji)設(she)計要求有(you)選擇(ze)地(di)進行，強調量測(ce)(ce)數據與施(shi)工(gong)工(gong)況的具(ju)體施(shi)工(gong)參數配(pei)套，以形(xing)成有(you)效的整個監(jian)測(ce)(ce)系統。

大慶房屋質量鑒定外墻保溫系統外墻保溫系統的節能檢測主要包括系統耐候性試驗、系統抗風載性能試驗、系統抗沖擊性能試驗、抗拉強度試驗和傳熱系數測定試驗等。而在當前的建筑節能檢測中,主要技術是能夠快速準確地測定建筑外圍護結構的熱工性能,即得出外圍護結構的傳熱系數。傳熱系數的測定方法主要有熱流計法和熱箱法兩種。房屋質量鑒定機構熱(re)(re)流(liu)計(ji)(ji)是建筑熱(re)(re)耗(hao)測(ce)定中(zhong)常用(yong)儀表,其(qi)檢(jian)測(ce)基(ji)本原理(li)為(wei):在被測(ce)部位至少布置兩塊熱(re)(re)流(liu)計(ji)(ji),測(ce)量通過(guo)建筑構件(jian)的(de)(de)(de)熱(re)(re)量,在熱(re)(re)流(liu)計(ji)(ji)的(de)(de)(de)周圍和(he)對應的(de)(de)(de)冷(leng)表面(mian)上各布置4個熱(re)(re)電(dian)偶測(ce)量溫度(du),并直(zhi)接傳(chuan)輸進入微機系(xi)統,通過(guo)計(ji)(ji)算(suan)可(ke)得出傳(chuan)熱(re)(re)系(xi)數(shu)值。熱(re)(re)像儀測(ce)量物體表面(mian)溫度(du)是一種非接觸式、快速的(de)(de)(de)測(ce)量儀器(qi),測(ce)量物體表面(mian)溫度(du)分(fen)布,能夠直(zhi)觀的(de)(de)(de)顯示(shi)物體表面(mian)的(de)(de)(de)溫度(du)分(fen)布范圍。

建筑節能檢測是用標準的方法、適合的儀器設備和環境條件，由專業技術人員對節能建筑中使用原材料、設備、設施和建筑物等進行熱工性能及與熱工性能有關的技術操作，它是保證節能建筑施工質量的重要手段。大慶房屋質量鑒定與常規建筑工程質量檢測一樣，建筑節能工程的質量檢測分實驗室檢測和現場檢測兩大部分。實驗室檢測是指測試試件在實驗室加工完成，相關檢測參數均在實驗室內測出；而現場檢測是指測試對象或試件在施工現場，相關的檢測參數在施工現場測出。建筑節能是指在建筑物的規劃、設計、新建、改造和使用過程中，房屋質量鑒定機構執行(xing)節(jie)能(neng)標準(zhun)，采(cai)用節(jie)能(neng)型的技(ji)術、工藝、設備、材料和(he)產品，提高(gao)保溫隔熱性能(neng)和(he)采(cai)暖供熱、空調制(zhi)冷制(zhi)熱系(xi)統(tong)效率，加(jia)強建筑物(wu)用能(neng)系(xi)統(tong)的運行(xing)管理。