黑龍江房屋質量鑒定對巖土性狀受施工影響而引起變化的監測，包括對土體表層沉降（采用精密水準儀）、水平位移（采用精密經緯儀）進行觀測和對土體深部分層沉降（采用分層沉降儀）及傾斜進行監測。監測著重在距離基坑邊為基坑開挖深度的1.5～2.0倍范圍以內。可及時掌握邊坡的整體穩定性，及時查明土體中存在的潛在滑移面的位置。專業的房屋質量鑒定樁側土(tu)壓(ya)力測試(shi)，樁側土(tu)壓(ya)力是支護(hu)設計(ji)中很重要(yao)的(de)(de)參(can)數(shu)，常要(yao)求測試(shi)。可將鋼(gang)弦式(shi)或電(dian)阻應變(bian)式(shi)壓(ya)力盒埋設于(yu)土(tu)中，測試(shi)樁身在受到的(de)(de)實際土(tu)壓(ya)力分布狀況(kuang)。基(ji)坑開(kai)挖(wa)后(hou)的(de)(de)基(ji)底隆起(qi)觀測，包括由于(yu)開(kai)挖(wa)卸荷(he)基(ji)底回彈的(de)(de)隆起(qi)和由于(yu)支護(hu)變(bian)形(xing)或失穩(wen)引起(qi)的(de)(de)隆起(qi)。用分層(ceng)沉降(jiang)儀(yi)監測。

防雷檢測用接地電阻儀進行電阻測量，黑龍江房屋質量鑒定是防雷接地電阻測量中不可缺少的環節。具體做法是：1) 自校：接地電阻測試儀有兩類：數字式和模擬指針式。指針式使用前應進行自校，檢查機械零位和電氣零位及靈敏檢查。模擬指針式接地電阻儀使用時要水平放在地上。2)如果接地電阻測試儀離測試點大于5m，則儀器的測試點的導線電阻要測量，導線一端連在測試點上，另一端連到接地電阻測試儀的E端子上。3)和探棒連接的導線通常一根為20m，另一根為40m。電壓探棒離測試點20m,電流探棒離測試點40m，電流探棒和電壓可在一直線上，也可呈三角形布置，測得的接地電阻數據減去測試線的電阻，即為接地電阻的實際值。房屋質量鑒定機構測(ce)(ce)出的(de)值為工(gong)頻電阻(zu)。4)探(tan)棒要(yao)遠(yuan)離干擾源(yuan)。而己(ji)投(tou)入使(shi)用的(de)接地(di)網，不能用普通的(de)ZC29或4102等(deng)接地(di)電阻(zu)測(ce)(ce)試儀(yi)測(ce)(ce)量接地(di)電阻(zu)。

市政工程檢測控制要點之市政給水和污水處理工程：1、地基與基礎工程（1）檢查現場施工質量，黑龍江房屋質量鑒定主要包括：樁基施工質量；鋼筋制作與安裝質量；混凝土澆筑與外觀質量；砌體施工質量；混凝土和砂漿試塊留置情況。（2）抽查質量控制資料，主要包括：施工方案及審批；房屋質量鑒定機構 原材料合(he)格證書、檢(jian)(jian)(jian)驗(yan)(yan)(yan)報告(gao)、進場驗(yan)(yan)(yan)收(shou)記(ji)(ji)錄(lu)、復試(shi)報告(gao)；天然(ran)地基(ji)(ji)驗(yan)(yan)(yan)槽記(ji)(ji)錄(lu)、人工(gong)(gong)地基(ji)(ji)承載力試(shi)驗(yan)(yan)(yan)檢(jian)(jian)(jian)測報告(gao)及回填密實度試(shi)驗(yan)(yan)(yan)報告(gao)；樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)基(ji)(ji)成孔、鋼筋籠(long)質(zhi)(zhi)量(liang)、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)位及混凝(ning)土(tu)強度、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)長(chang)、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)徑；樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)基(ji)(ji)施(shi)工(gong)(gong)隱蔽工(gong)(gong)程(cheng)檢(jian)(jian)(jian)查驗(yan)(yan)(yan)收(shou)記(ji)(ji)錄(lu)、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)基(ji)(ji)檢(jian)(jian)(jian)測報告(gao)；地基(ji)(ji)與基(ji)(ji)礎工(gong)(gong)程(cheng)驗(yan)(yan)(yan)收(shou)記(ji)(ji)錄(lu)。2、構筑(zhu)物檢(jian)(jian)(jian)查現(xian)場施(shi)工(gong)(gong)質(zhi)(zhi)量(liang)，主要包括：模板及其支架安(an)裝質(zhi)(zhi)量(liang)；鋼筋品種及規格、制(zhi)作、連接(jie)、安(an)裝質(zhi)(zhi)量(liang)；混凝(ning)土(tu)澆筑(zhu)質(zhi)(zhi)量(liang)和(he)外觀(guan)質(zhi)(zhi)量(liang)；標(biao)養(yang)試(shi)塊制(zhi)作和(he)同(tong)條(tiao)件試(shi)塊留置情況。

混凝土結構實體檢測對涉及混凝土結構安全的重要部位，應進行結構實體檢驗，結構實體檢驗應在監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)見證下，黑龍江房屋質量鑒定由施工項目技術負責人組織實施，承擔結構實體檢驗的試驗室應具有相應的資質。結構實體檢驗的內容應包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的項目，必要時可檢驗其他項目。房屋質量鑒定機構對混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)強(qiang)度(du)的(de)(de)(de)檢(jian)驗，應(ying)以(yi)在混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)澆筑(zhu)地點制備(bei)，并與結(jie)構(gou)實體同條件(jian)養(yang)護(hu)(hu)的(de)(de)(de)試(shi)件(jian)強(qiang)度(du)為依據(ju)，混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)強(qiang)度(du)檢(jian)驗，用(yong)(yong)同條件(jian)養(yang)護(hu)(hu)試(shi)件(jian)的(de)(de)(de)留置養(yang)護(hu)(hu)和強(qiang)度(du)代(dai)表值應(ying)符合(he)“結(jie)構(gou)實體檢(jian)驗用(yong)(yong)同條件(jian)養(yang)護(hu)(hu)試(shi)件(jian)強(qiang)度(du)檢(jian)驗”的(de)(de)(de)規定(ding)，對混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)強(qiang)度(du)的(de)(de)(de)檢(jian)驗也可根據(ju)合(he)同的(de)(de)(de)約定(ding)，采用(yong)(yong)非破損或局部破損的(de)(de)(de)檢(jian)測方法，按(an)國家現行(xing)有關標準的(de)(de)(de)規定(ding)進行(xing)。

黑龍江房屋質量鑒定地基是支承由基礎傳遞的上部結構荷載的土體或巖體，我們為了保證建筑物及構筑的安全和正常使用，為此在進行地基檢測時，主要考慮一下兩個方面的要求：一是基礎底面的單位面積壓力應小于地基的容許承載力，地基容許承載力是包含著一定安全儲備的地基承載能力，一般采用三種確定方法：一種是地基極限荷載除外安全系數；一種是將地基中因外荷載產生的塑性區限制在一定范圍內；一種是現場荷載試驗直接確定，這是比較可靠和普遍采用的一種方法；二是建筑物的沉降值應小于容許變形值。房屋質量鑒定機構容許變形(xing)值與建(jian)筑(zhu)物的(de)鋼度和強度有關，同時還(huan)應考慮建(jian)筑(zhu)物的(de)使用要求，因(yin)此，不(bu)同的(de)建(jian)筑(zhu)物應采(cai)用不(bu)同的(de)容許變形(xing)控(kong)制(zhi)值；對(dui)均(jun)(jun)質地基且荷載(zai)分布(bu)比(bi)較均(jun)(jun)勻時，可(ke)以(yi)采(cai)用地基沉降所形(xing)成的(de)相(xiang)對(dui)彎曲值，即利用彎曲部分的(de)矢高與彎曲部分的(de)總長之比(bi)來控(kong)制(zhi)。