基坑監測點的布置與監測方法的確定之周邊環境的監測，虎林房屋質量鑒定周邊環境的監測應包括基坑開挖深度3倍以內的范圍。1) 鄰近建筑物的沉降、傾斜和裂縫及發生時間和發展過程的監測，可用DSI型精密水準儀進行沉降和傾斜觀測。房屋沉降量測點應布置在墻角、柱身(特別是代表獨立基礎及條形基礎差異沉降的柱身)、門邊等外形突出部位，測點間距要能充分反映建筑物各部分的不均勻沉降。2) 鄰近構筑物、道路、地下管網設施的沉降和變形監測，可用DSI型精密水準儀進行沉降觀測。地下管線位移量測有直接法和間接法兩種，房屋質量鑒定機構直(zhi)接法(fa)就是(shi)將(jiang)測點(dian)布(bu)置在(zai)管(guan)線本身上，而間(jian)接法(fa)則是(shi)將(jiang)測點(dian)設在(zai)靠(kao)近管(guan)線底面(mian)的土體(ti)中，為分析管(guan)道縱向(xiang)彎曲(qu)受(shou)力狀況(kuang)或在(zai)跟蹤注漿(jiang)調(diao)整管(guan)道差異沉(chen)降時，間(jian)接法(fa)必不可少。

虎林房屋質量鑒定樁基礎能否既經濟又安全的通過設置在土中的基樁，將外荷載傳遞到深層土體中，主要取決于基樁樁身質量與基樁承載力是否能達到設計要求。基樁檢測是指：(1)對基樁樁身質量進行檢測，查清樁身缺陷及位置，房屋質量鑒定機構以(yi)便對影響樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)基(ji)承載(zai)力(li)(li)和(he)壽命(ming)的(de)(de)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)身缺陷進(jin)行必(bi)要的(de)(de)補救， 同時達到對樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)身質量(liang)普查(cha)的(de)(de)目(mu)的(de)(de)；(2)對基(ji)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)承載(zai)力(li)(li)進(jin)行檢測(ce)，達到判定與評(ping)價基(ji)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)承載(zai)力(li)(li)是(shi)否(fou)滿足(zu)設計要求的(de)(de)目(mu)的(de)(de)。基(ji)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)檢測(ce)可進(jin)一步延伸到對樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)基(ji)礎(chu)質量(liang)的(de)(de)驗(yan)(yan)收與評(ping)定。基(ji)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)承載(zai)力(li)(li)的(de)(de)較(jiao)普遍(bian)測(ce)試(shi)(shi)(shi)方法(fa)：包(bao)括靜荷(he)(he)載(zai)試(shi)(shi)(shi)驗(yan)(yan)；動力(li)(li)測(ce)試(shi)(shi)(shi)。靜荷(he)(he)載(zai)試(shi)(shi)(shi)驗(yan)(yan)通過反(fan)力(li)(li)裝置用千斤頂(ding)給樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)施(shi)加豎向(xiang)荷(he)(he)載(zai)，樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)項沉降量(liang)采(cai)用大(da)量(liang)程百分表或位移傳感(gan)器量(liang)測(ce)。該方法(fa)可以(yi)確(que)定單樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)豎向(xiang)極限承載(zai)力(li)(li)，結合在樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)身和(he)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)端預埋(mai)測(ce)試(shi)(shi)(shi)元件(jian)還可以(yi)測(ce)定樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)側摩阻力(li)(li)分布情況、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)端反(fan)力(li)(li)和(he)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)身軸力(li)(li)等。

防雷檢測的測量點的選擇，虎林房屋質量鑒定測量"點"的選擇很重要，"以點代面"可以綜合衡量所測對象的接地效果。沒有規范對測量"點"的選擇進行系統說明，但通過我們多年工作經驗總結出以下幾個方面：1、對于辦公樓、住宅樓、普通民房的測量，明敷引下線的測量點應選擇在引下線附近，暗敷引下線的測量點主要選擇在避雷帶、四角、廣告牌、衛星接收天線及突出的金屬物;2、對于常見獨立的煙囪、水塔、避雷針的測量，房屋質量鑒定機構只(zhi)要(yao)選擇在引下線部位進行(xing)測(ce)量(liang)即可;3、對于計(ji)算機信息系統，測(ce)量(liang)點主要(yao)選擇在設備(bei)的(de)機殼、機架、靜(jing)電(dian)(dian)地(di)板(ban)架、金屬(shu)隔板(ban)、避雷(lei)器引下線、配(pei)電(dian)(dian)系統接(jie)(jie)(jie)地(di)，金屬(shu)門窗等地(di)方;4、對于油庫、加(jia)油站這種易(yi)燃易(yi)爆場所，接(jie)(jie)(jie)地(di)的(de)要(yao)求比(bi)較高，不但有(you)防(fang)雷(lei)接(jie)(jie)(jie)地(di)，還有(you)許(xu)多(duo)防(fang)靜(jing)電(dian)(dian)接(jie)(jie)(jie)地(di)，它們基本是一個地(di)網，測(ce)試點比(bi)較多(duo)。

地基基礎檢測低應變檢測法，虎林房屋質量鑒定作為檢測樁身完整性的方法之一，以快速、較為準確、經濟是其非常大的特點，其應用非常廣泛，也得了廣大檢測工作者的青睞。但有很多檢測人員用低應變法計算單樁波速，據此確定樁身強度，房屋質量鑒定機構根據《建筑基樁(zhuang)檢測技(ji)術(shu)規(gui)范(fan)》JGJ106-2014，低應(ying)變法(fa)適(shi)用于檢測混凝(ning)土樁(zhuang)的(de)樁(zhuang)身(shen)(shen)完整(zheng)(zheng)性，判定(ding)樁(zhuang)身(shen)(shen)缺(que)陷的(de)程度及位置，規(gui)范(fan)中(zhong)(zhong)無任何依據利用單樁(zhuang)波速(su)判定(ding)混凝(ning)土強度。根據低應(ying)變的(de)適(shi)用性，其具體的(de)工作大致應(ying)為(wei)：在(zai)確定(ding)樁(zhuang)身(shen)(shen)波速(su)平(ping)均值的(de)前提(ti)下(xia)，根據實測的(de)樁(zhuang)身(shen)(shen)應(ying)力(li)波速(su)度時呈曲(qu)線判定(ding)樁(zhuang)身(shen)(shen)的(de)完整(zheng)(zheng)性。樁(zhuang)身(shen)(shen)波速(su)平(ping)均值的(de)確定(ding)是(shi)低應(ying)變檢測中(zhong)(zhong)非(fei)常重(zhong)要的(de)一個環節。

基坑監測點的布置與監測方法的確定之支護結構監測，1) 支護結構頂部水平位移監測，每間隔5～20m設一個監測點，每條直邊至少3～4點，關鍵部位適當加密。虎林房屋質量鑒定可選擇以下方法監測：①用銦鋼絲、鋼卷尺兩用式位移收斂計對支護結構頂部進行收斂量測，測量精度為0.05mm。②用精密光學經緯儀進行觀測視準線法。③用銦鋼絲式伸縮計進行量測與自動記錄系統相聯，可連續獲得水平位移曲線和位移速率曲線。④用全站儀進行觀測。2) 支護結構傾斜監測，房屋質量鑒定機構根據(ju)支(zhi)護結(jie)構受力及周邊環境等因(yin)素，在關鍵地方設點監(jian)測(ce)(ce)(ce)①經緯儀(yi)觀測(ce)(ce)(ce)法，在基(ji)坑(keng)開挖(wa)過程中及時在支(zhi)護結(jie)構側面布設測(ce)(ce)(ce)點，用(yong)光學經緯儀(yi)觀測(ce)(ce)(ce)支(zhi)護結(jie)構的(de)傾斜。②布設測(ce)(ce)(ce)斜管，一(yi)般基(ji)坑(keng)每邊設1～3點，測(ce)(ce)(ce)斜管深(shen)度應不小于支(zhi)護結(jie)構入(ru)土深(shen)度，采用(yong)高(gao)精度測(ce)(ce)(ce)斜儀(yi)定期進行(xing)監(jian)測(ce)(ce)(ce)。