伊春房屋質量鑒定在《建筑工程檢測試驗技術管理規范》JGJ190-2010中，提到的工程實體質量與使用功能檢測項目有：（1）混凝土結構（2）圍護結構（3）室內環境污染物（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）、（4）系統節能性能（室內溫度、供熱系統室外管網的水力平衡度、供熱系統的補水率、室外管網的熱輸送效率、各風口的風量、通風與空調系統的總風量、空調機組的水流量、空調系統冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與照明功率密度）系統節能性能檢驗在《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）中是這樣要求的：采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，房屋質量鑒定中心應(ying)進行系(xi)統節能(neng)性(xing)能(neng)的(de)檢(jian)測(ce)，且應(ying)由(you)建設單位委(wei)托(tuo)具(ju)(ju)有相應(ying)檢(jian)測(ce)資質的(de)檢(jian)測(ce)機構檢(jian)測(ce)并出(chu)具(ju)(ju)報告。受季(ji)節影響未進行的(de)節能(neng)性(xing)能(neng)檢(jian)測(ce)項目，應(ying)在(zai)保(bao)修期內補做。

伊春房屋質量鑒定接地電阻的測量，不是指接地極的接地電阻測量，而是指接地裝置(接地極及埋在地中的接地線)的接地電阻測量。它還包括對接閃器、引下線的測量。通過接地電阻值判斷建筑物(構筑物)上的接閃器在遭受雷擊時，能否順利將雷電流瀉放，從而保護建筑物(構筑物)不受雷擊損壞。房屋質量鑒定中心目測(ce)(ce)在防雷(lei)接(jie)地電阻測(ce)(ce)量中，目測(ce)(ce)是重要的環節，如(ru)：接(jie)閃器的高(gao)(gao)度(du)、規(gui)格、銹蝕程度(du)、連(lian)接(jie)情況等(deng)(deng)都要目測(ce)(ce)來完(wan)成(cheng)。在對辦公樓、住宅樓、普通民房、廠礦、煙(yan)囪、水塔、獨立避雷(lei)針等(deng)(deng)建筑(zhu)物檢(jian)測(ce)(ce)時(shi)，目測(ce)(ce)主要包括以下(xia)內(nei)容：有(you)(you)無(wu)(wu)接(jie)閃器，接(jie)閃器的材料、規(gui)格、高(gao)(gao)度(du)、銹蝕程度(du)、等(deng)(deng)電位(wei)連(lian)接(jie)情況、保護范(fan)圍、有(you)(you)無(wu)(wu)斷裂、倒伏(fu)，有(you)(you)無(wu)(wu)纏繞其(qi)他線路等(deng)(deng);引下(xia)線的材料、規(gui)格、銹蝕程度(du)、有(you)(you)無(wu)(wu)斷裂等(deng)(deng)。對較高(gao)(gao)而(er)又不易攀(pan)登的獨立建筑(zhu)物。

室內檢測要對室內環境樣品中的污染物的組成進行鑒定和測試，伊春房屋質量鑒定并研究在一定時期和一定空間內的室內環境質量的性質、組成和結構，主要內容包括空氣、噪音、廢水廢氣等，其中包含甲醛、苯、氨、總揮發性有機物。具體的檢測標準、儀器和原理都是身為實驗人員應該掌握的。室內檢測是以室內環境為對象，運用物理的、化學的和生物的技術手段，對其中的污染物及其有關的組成成分進行定性、定量和系統的綜合分析，專業房屋質量鑒定以探索研究其質(zhi)量的(de)變(bian)化規律。室(shi)內(nei)環(huan)境(jing)檢(jian)測(ce)儀器(qi)設備(bei)和檢(jian)測(ce)方法(fa)依據：GB50325-2010《民(min)用建筑工程(cheng)室(shi)內(nei)環(huan)境(jing)污染控制(zhi)規范(fan)》。原理(li)：環(huan)境(jing)氡檢(jian)測(ce)儀以閃(shan)(shan)爍室(shi)法(fa)為基礎，用氣(qi)泵將含氡的(de)氣(qi)體吸入(ru)閃(shan)(shan)爍室(shi)，氡及其子體發射的(de)α粒子使閃(shan)(shan)爍室(shi)內(nei)的(de)ZnS（Ag）柱狀體發光(guang)，光(guang)電倍增管再把(ba)這種光(guang)訊號變(bian)成(cheng)電脈沖。

伊春房屋質量鑒定市政工程檢測控制要點之市政排水工程，1、檢查現場施工質量，主要包括：溝槽開挖質量；管道基礎施工質量；管道外觀和敷設質量；溝槽回填質量。2、抽查質量控制資料，主要包括：施工方案及審批； 原材料合格證、檢測報告、進場驗收記錄、復試報告；功能性試驗（閉水試驗）、變形量檢測及管道高程；溝槽回填壓實度試驗；平基、管座砼配合比及抗壓強度。3、根據實際情況抽查內容：管道墊層施工質量；管道軸線與高程（坡度）及管道接口質量；檢查井砌筑粉刷質量，井內輔助設施質量。房屋質量鑒定中心市政(zheng)工程(cheng)檢(jian)測控(kong)制(zhi)要(yao)點(dian)之管(guan)道(dao)工程(cheng)（含給水、燃氣、熱力），檢(jian)查(cha)現(xian)場(chang)施工質(zhi)(zhi)量，主(zhu)要(yao)包括：管(guan)道(dao)基礎、支墩(dun)、支架施工質(zhi)(zhi)量；管(guan)道(dao)及連接(jie)件外觀質(zhi)(zhi)量、幾(ji)何尺寸、連接(jie)和防腐(fu)質(zhi)(zhi)量；設備安裝質(zhi)(zhi)量。