鶴崗房屋質量鑒定建筑物主體結構完工時的防雷檢測，1.裙樓頂防雷裝置安裝完畢但未澆灌混凝土時，檢測內容包括：避雷帶、網的類型和焊接質量；引下線和避雷帶、網連接點間的焊接標準；引下線的規格、數量、位置、間距；避雷帶、網和超出屋面金屬物的等電位連接標準。2.轉換層防雷裝置安裝完畢但未澆灌混凝土時，房屋質量鑒定中心檢測內容包括(kuo)：引(yin)下線的(de)規格、數量(liang)、位置(zhi)、間(jian)(jian)(jian)距；引(yin)下線與圈梁連(lian)(lian)接(jie)(jie)(jie)點間(jian)(jian)(jian)的(de)焊接(jie)(jie)(jie)標(biao)準；3.頂層防雷(lei)裝(zhuang)置(zhi)設置(zhi)完畢但未澆灌(guan)混凝土時，檢測內容包括(kuo)：引(yin)下線的(de)規格、數量(liang)、位置(zhi)、間(jian)(jian)(jian)距；引(yin)下線和(he)(he)(he)避(bi)(bi)雷(lei)帶(dai)、網(wang)連(lian)(lian)接(jie)(jie)(jie)點間(jian)(jian)(jian)的(de)焊接(jie)(jie)(jie)標(biao)準；避(bi)(bi)雷(lei)帶(dai)、網(wang)的(de)類型和(he)(he)(he)質量(liang)；避(bi)(bi)雷(lei)帶(dai)、網(wang)和(he)(he)(he)超出屋面金屬物的(de)等電位連(lian)(lian)接(jie)(jie)(jie)標(biao)準。

我國建筑節能檢測技術是與建筑節能工作的開展同步發展起來的，鶴崗房屋質量鑒定具體分為直接檢測和間接檢測2大類。直接檢測是采用能源計量法，即對擬進行檢測的建筑物單元提供熱源，待穩定后，測試室內外溫度，計量熱源供應總量。據建筑面積、實測室內外空氣溫差、實測能源消耗推算標準規定的溫差條件下的建筑物單位耗熱量。房屋質量鑒定中心間接法是通(tong)過測試(shi)(shi)建(jian)筑物(wu)圍護結(jie)構(gou)傳熱(re)(re)(re)系(xi)(xi)數(shu)和氣密(mi)性，計算建(jian)筑物(wu)的(de)(de)耗熱(re)(re)(re)量。測試(shi)(shi)圍護結(jie)構(gou)傳熱(re)(re)(re)系(xi)(xi)數(shu)通(tong)常(chang)是設法在被(bei)測結(jie)構(gou)的(de)(de)兩側形(xing)成較為穩(wen)定的(de)(de)溫度場(chang)，測試(shi)(shi)該溫度場(chang)作用(yong)下通(tong)過被(bei)測結(jie)構(gou)的(de)(de)熱(re)(re)(re)流量，從而獲得被(bei)測結(jie)構(gou)的(de)(de)傳熱(re)(re)(re)系(xi)(xi)數(shu)，實際現場(chang)測試(shi)(shi)圍護結(jie)構(gou)傳熱(re)(re)(re)系(xi)(xi)數(shu)的(de)(de)方(fang)法有(you)熱(re)(re)(re)流計法和熱(re)(re)(re)箱法。直接法必須(xu)在冬(dong)季(ji)供暖(nuan)穩(wen)定期(qi)測試(shi)(shi)，即使對于(yu)(yu)北方(fang)采暖(nuan)建(jian)筑使用(yong)也有(you)一定的(de)(de)局限性，對于(yu)(yu)夏熱(re)(re)(re)冬(dong)冷地區，就更加不便應用(yong)。

鶴崗房屋質量鑒定在《建筑工程檢測試驗技術管理規范》JGJ190-2010中，提到的工程實體質量與使用功能檢測項目有：（1）混凝土結構（2）圍護結構（3）室內環境污染物（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）、（4）系統節能性能（室內溫度、供熱系統室外管網的水力平衡度、供熱系統的補水率、室外管網的熱輸送效率、各風口的風量、通風與空調系統的總風量、空調機組的水流量、空調系統冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與照明功率密度）系統節能性能檢驗在《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）中是這樣要求的：采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，房屋質量鑒定中心應(ying)(ying)進行系統節能(neng)性(xing)能(neng)的檢測，且應(ying)(ying)由建設(she)單位委托具(ju)有相應(ying)(ying)檢測資質的檢測機構檢測并出具(ju)報告。受季節影響未進行的節能(neng)性(xing)能(neng)檢測項目，應(ying)(ying)在保修(xiu)期內補做(zuo)。

地基基礎檢測靜載試驗基準樁、基準梁，基準樁及基準梁在載荷試驗中，鶴崗房屋質量鑒定其使用不當將對檢測結果產生影響。所以廣大的檢測人員應引起足夠的重視，基準樁應使用小型鋼樁打入地表下一定深度，確保不受地表振動及人為因素干擾的影響，不得使用磚塊等物代替基準樁。地基基礎檢測鉆芯取樣檢測法，應采用鉆芯法，抽檢數量不得少于6孔，鉆孔深度應滿足設計要求，每孔截取一組三個芯試件；正規的房屋質量鑒定對(dui)于各類巖石(shi)(shi)均應(ying)進行(xing)抽檢(jian)；地質條件(jian)復雜的工(gong)程(cheng)還應(ying)增加抽樣(yang)孔數；對(dui)于地基(ji)(ji)基(ji)(ji)礎設計等級(ji)為甲(jia)級(ji)、乙級(ji)或(huo)巖石(shi)(shi)芯(xin)樣(yang)無(wu)法制作(zuo)成芯(xin)樣(yang)試件(jian)的，還應(ying)進行(xing)巖基(ji)(ji)載(zai)荷試驗；對(dui)于各類巖石(shi)(shi)均應(ying)進行(xing)抽檢(jian)。