建筑工程質量鑒定之規劃、勘察、設計質量鑒定，規劃、勘察設計質量鑒定發生在業主或建設單位與勘察設計單位之間的民事糾紛中，牡丹江建筑物變形觀測勘察設計質量問題一般較難直接發現，通常都是由其他問題，如成品質量、工程事故牽涉出來。規劃、勘察、設計質量的鑒定依據是國家現行設計規范和勘察規范。同施工質量的鑒定不同，勘察設計質量的鑒定結果無法得出一個總的結論，只能對不符合規范條文的內容逐條列出，強制性條文和一般性條文。正規的建筑物變形觀測規(gui)范(fan)、勘(kan)察設(she)計(ji)(ji)過(guo)程中的(de)(de)施工圖紙審查(cha)、消防審查(cha)和規(gui)劃(hua)審查(cha)等是(shi)在(zai)設(she)計(ji)(ji)圖紙補正式采用前進行的(de)(de)，屬于事(shi)前檢查(cha)，旨在(zai)提高設(she)計(ji)(ji)質(zhi)量。由審查(cha)單(dan)位(wei)將(jiang)不(bu)符合現行規(gui)范(fan)要求(qiu)的(de)(de)內(nei)容(rong)反饋(kui)給原設(she)計(ji)(ji)單(dan)位(wei)進行整改，帶有指導性的(de)(de)建設(she)性，設(she)計(ji)(ji)單(dan)位(wei)并(bing)不(bu)需要為設(she)計(ji)(ji)欠缺承擔(dan)責任(ren)。而規(gui)劃(hua)、勘(kan)察設(she)計(ji)(ji)質(zhi)量的(de)(de)鑒(jian)定是(shi)一種責任(ren)追究。

牡丹江建筑物變形觀測室內環境檢測的要求可大致概括為五個方面。（1）代表性：采樣時間、采樣地點及采樣方法等必須符合有關規定，使采集的樣品能夠反映整體的真實情況。（2）完整性：主要強調檢測計劃的實施應當完整，即必須按計劃保證采樣數量和測定數據的完整性、系統性和連續性。（3）可比性：建筑物變形觀測中心要求實驗(yan)室之間或同一(yi)實驗(yan)室對同一(yi)樣品的測(ce)定(ding)結(jie)果相(xiang)互(hu)可比。（4）準(zhun)確性(xing)(xing)：測(ce)定(ding)值與真實值的符合標準(zhun)。（5）精密性(xing)(xing)：測(ce)定(ding)值有良好的重(zhong)復性(xing)(xing)和再現性(xing)(xing)。GB50325-2010 中(zhong)，把民(min)(min)(min)用(yong)(yong)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)分為以(yi)下兩(liang)類(lei)：Ⅰ類(lei)民(min)(min)(min)用(yong)(yong)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)：住(zhu)宅、醫院、老年建(jian)(jian)筑(zhu)、幼兒(er)園、學校(xiao)教室等(deng)民(min)(min)(min)用(yong)(yong)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)；Ⅱ類(lei)民(min)(min)(min)用(yong)(yong)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)：辦公(gong)樓(lou)、商店(dian)、旅館、文化娛樂(le)場(chang)所、書(shu)店(dian)、圖(tu)書(shu)館、展覽館、體育館、公(gong)共交通等(deng)候室、餐廳、理發店(dian)等(deng)民(min)(min)(min)用(yong)(yong)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)。

牡丹江建筑物變形觀測地基是支承由基礎傳遞的上部結構荷載的土體或巖體，我們為了保證建筑物及構筑的安全和正常使用，為此在進行地基檢測時，主要考慮一下兩個方面的要求：一是基礎底面的單位面積壓力應小于地基的容許承載力，地基容許承載力是包含著一定安全儲備的地基承載能力，一般采用三種確定方法：一種是地基極限荷載除外安全系數；一種是將地基中因外荷載產生的塑性區限制在一定范圍內；一種是現場荷載試驗直接確定，這是比較可靠和普遍采用的一種方法；二是建筑物的沉降值應小于容許變形值。建筑物變形觀測中心容許變(bian)形值與(yu)建筑物(wu)(wu)的(de)(de)(de)鋼度(du)和強度(du)有關，同(tong)(tong)時還應(ying)考慮建筑物(wu)(wu)的(de)(de)(de)使用要求，因此(ci)，不同(tong)(tong)的(de)(de)(de)建筑物(wu)(wu)應(ying)采用不同(tong)(tong)的(de)(de)(de)容許變(bian)形控制值；對均(jun)質地(di)基且荷載分(fen)布比較均(jun)勻時，可(ke)以(yi)采用地(di)基沉降所形成的(de)(de)(de)相(xiang)對彎(wan)曲(qu)值，即(ji)利用彎(wan)曲(qu)部分(fen)的(de)(de)(de)矢高(gao)與(yu)彎(wan)曲(qu)部分(fen)的(de)(de)(de)總長(chang)之比來控制。

建筑工程質量鑒定之施工質量鑒定，施工質量鑒定一般發生在建設單位或開發商與施工單位之間的民事糾紛之中。牡丹江建筑物變形觀測通常有三種情況會發現或懷疑施工質量存在問題：一是施工過程中竣工驗收時由監理或建設單位技術負責人發現。二是施工單位起訴建設單位拖欠工程款，建設單位反訴施工單位懷疑施工質量存在問題;三是房屋購買者發現有施工質量問題。施工質量鑒定屬于現狀檢驗，鑒定人員沒有參與施工過程，無法直接對檢驗批準和分項工程做出評價。受檢測手段的限制，相當多的檢驗項目尚無法事后采用檢測方法進行復查。建筑物變形觀測中心因而施工(gong)驗(yan)收(shou)(shou)資料是(shi)重要(yao)的(de)鑒定依據(ju)。問題是(shi)發生方式 質量糾紛的(de)工(gong)程項(xiang)目(mu)，其方施工(gong)質量驗(yan)收(shou)(shou)常常是(shi)合(he)格的(de)，甚(shen)至是(shi)優(you)良工(gong)程，如何(he)判斷驗(yan)收(shou)(shou)資料的(de)真(zhen)實(shi)性成為(wei)鑒定的(de)關鍵。

市政工程檢測控制要點之市政給水和污水處理工程：1、地基與基礎工程（1）檢查現場施工質量，牡丹江建筑物變形觀測主要包括：樁基施工質量；鋼筋制作與安裝質量；混凝土澆筑與外觀質量；砌體施工質量；混凝土和砂漿試塊留置情況。（2）抽查質量控制資料，主要包括：施工方案及審批；建筑物變形觀測中心 原材(cai)料(liao)合格證書、檢驗(yan)(yan)(yan)(yan)報(bao)告(gao)(gao)(gao)、進場(chang)驗(yan)(yan)(yan)(yan)收記(ji)(ji)錄(lu)、復試(shi)報(bao)告(gao)(gao)(gao)；天然地基(ji)(ji)驗(yan)(yan)(yan)(yan)槽記(ji)(ji)錄(lu)、人工(gong)(gong)地基(ji)(ji)承載(zai)力試(shi)驗(yan)(yan)(yan)(yan)檢測報(bao)告(gao)(gao)(gao)及(ji)回填(tian)密實(shi)度試(shi)驗(yan)(yan)(yan)(yan)報(bao)告(gao)(gao)(gao)；樁基(ji)(ji)成孔、鋼(gang)筋(jin)籠質(zhi)量、樁位及(ji)混凝土(tu)強度、樁長、樁徑(jing)；樁基(ji)(ji)施工(gong)(gong)隱蔽(bi)工(gong)(gong)程檢查驗(yan)(yan)(yan)(yan)收記(ji)(ji)錄(lu)、樁基(ji)(ji)檢測報(bao)告(gao)(gao)(gao)；地基(ji)(ji)與基(ji)(ji)礎工(gong)(gong)程驗(yan)(yan)(yan)(yan)收記(ji)(ji)錄(lu)。2、構筑物檢查現場(chang)施工(gong)(gong)質(zhi)量，主要包括：模板及(ji)其(qi)支架安裝質(zhi)量；鋼(gang)筋(jin)品種及(ji)規格、制作、連接、安裝質(zhi)量；混凝土(tu)澆筑質(zhi)量和外觀質(zhi)量；標養試(shi)塊制作和同條件(jian)試(shi)塊留置情況。