基坑監測點的布置與監測方法的確定之周邊環境的監測，綏棱房屋質量鑒定周邊環境的監測應包括基坑開挖深度3倍以內的范圍。1) 鄰近建筑物的沉降、傾斜和裂縫及發生時間和發展過程的監測，可用DSI型精密水準儀進行沉降和傾斜觀測。房屋沉降量測點應布置在墻角、柱身(特別是代表獨立基礎及條形基礎差異沉降的柱身)、門邊等外形突出部位，測點間距要能充分反映建筑物各部分的不均勻沉降。2) 鄰近構筑物、道路、地下管網設施的沉降和變形監測，可用DSI型精密水準儀進行沉降觀測。地下管線位移量測有直接法和間接法兩種，房屋質量鑒定機構直接法就是將測(ce)點(dian)(dian)布置在(zai)管線本身上，而(er)間接法則是將測(ce)點(dian)(dian)設在(zai)靠(kao)近管線底面的(de)土體中，為分(fen)析(xi)管道(dao)縱向彎曲受力狀況或(huo)在(zai)跟蹤注漿(jiang)調整管道(dao)差(cha)異(yi)沉降時，間接法必(bi)不(bu)可少(shao)。

建筑工程質量鑒定之規劃、勘察、設計質量鑒定，規劃、勘察設計質量鑒定發生在業主或建設單位與勘察設計單位之間的民事糾紛中，綏棱房屋質量鑒定勘察設計質量問題一般較難直接發現，通常都是由其他問題，如成品質量、工程事故牽涉出來。規劃、勘察、設計質量的鑒定依據是國家現行設計規范和勘察規范。同施工質量的鑒定不同，勘察設計質量的鑒定結果無法得出一個總的結論，只能對不符合規范條文的內容逐條列出，強制性條文和一般性條文。專業房屋質量鑒定規(gui)范、勘察(cha)設(she)(she)計(ji)過程中的(de)施(shi)工(gong)圖紙審查(cha)(cha)、消防審查(cha)(cha)和規(gui)劃審查(cha)(cha)等是(shi)在設(she)(she)計(ji)圖紙補正式采用前(qian)進行的(de)，屬于事前(qian)檢查(cha)(cha)，旨在提(ti)高設(she)(she)計(ji)質量。由審查(cha)(cha)單(dan)(dan)位(wei)將不符合現行規(gui)范要求的(de)內容反(fan)饋給原設(she)(she)計(ji)單(dan)(dan)位(wei)進行整改，帶有指導(dao)性的(de)建設(she)(she)性，設(she)(she)計(ji)單(dan)(dan)位(wei)并(bing)不需要為設(she)(she)計(ji)欠缺承擔責任(ren)。而規(gui)劃、勘察(cha)設(she)(she)計(ji)質量的(de)鑒定是(shi)一種責任(ren)追究(jiu)。

建筑工程主體結構檢測方法：1主要內容對工程建筑質量中主體結構質量檢測的主要內容有對建筑工程主體結構中鋼筋保護層的鋼筋數量及位置進行抽查，綏棱房屋質量鑒定對工程中的砼回彈、砂漿、砌體、鉆芯檢測及測砼強度等。2質量檢測的主要手段在對建筑工程主體結構進行檢測時，主要有以下幾點：1）實體檢測是其中的重點之一，而這一工作又具有較強的隨機性，特別是對樣本空間的確定上需要遵守相關標準的需求，專業房屋質量鑒定同時還應(ying)該具備對(dui)實體(ti)(ti)的針對(dui)性；2）委托的檢(jian)測(ce)機構或者監督人(ren)員進(jin)行監督時，除(chu)了需(xu)要對(dui)結(jie)構的外觀(guan)、尺(chi)寸進(jin)行檢(jian)測(ce)之(zhi)外，還要對(dui)實體(ti)(ti)進(jin)行檢(jian)測(ce)，并且(qie)一定要制定具體(ti)(ti)的檢(jian)測(ce)方案(an)流程(cheng)，并告知施工方、監督站；3）如(ru)果(guo)需(xu)要采取可能(neng)致使工程(cheng)質量受到局(ju)部(bu)影響的檢(jian)測(ce)方案(an)，必(bi)須要征求設計方的意見(jian)，才可執行；

地基基礎檢測靜載試驗基準樁、基準梁，基準樁及基準梁在載荷試驗中，綏棱房屋質量鑒定其使用不當將對檢測結果產生影響。所以廣大的檢測人員應引起足夠的重視，基準樁應使用小型鋼樁打入地表下一定深度，確保不受地表振動及人為因素干擾的影響，不得使用磚塊等物代替基準樁。地基基礎檢測鉆芯取樣檢測法，應采用鉆芯法，抽檢數量不得少于6孔，鉆孔深度應滿足設計要求，每孔截取一組三個芯試件；專業房屋質量鑒定對于(yu)(yu)各類巖(yan)(yan)石(shi)(shi)均應(ying)進(jin)行(xing)抽(chou)(chou)(chou)檢(jian)；地(di)(di)質條件(jian)復雜(za)的工程還(huan)應(ying)增加抽(chou)(chou)(chou)樣孔數(shu)；對于(yu)(yu)地(di)(di)基基礎(chu)設計等級為甲級、乙級或巖(yan)(yan)石(shi)(shi)芯樣無法制作成芯樣試件(jian)的，還(huan)應(ying)進(jin)行(xing)巖(yan)(yan)基載荷試驗；對于(yu)(yu)各類巖(yan)(yan)石(shi)(shi)均應(ying)進(jin)行(xing)抽(chou)(chou)(chou)檢(jian)。