雞西房屋質量鑒定建筑的質量依托在地基的建設中，要提高地基的質量，就必須切實做好地基基礎的檢測工作。建筑工程地基基礎檢測工作是建筑地基基礎質量工作的關鍵環節，是嚴格把關建筑地基基礎質量的中要關口，房屋質量鑒定中心能夠有效驗(yan)證(zheng)建筑地基(ji)(ji)基(ji)(ji)礎(chu)施工質(zhi)量的(de)(de)(de)好(hao)壞(huai)優劣(lie)，也是(shi)作(zuo)為檢(jian)測質(zhi)量的(de)(de)(de)中要方(fang)式方(fang)式。聲(sheng)(sheng)波透射檢(jian)測法(fa)適用于已(yi)埋聲(sheng)(sheng)測管(guan)(guan)的(de)(de)(de)混(hun)凝土灌(guan)注樁(zhuang)的(de)(de)(de)樁(zhuang)身完整性檢(jian)測，判(pan)定(ding)樁(zhuang)身缺陷的(de)(de)(de)位(wei)置、范圍(wei)和程度(du)。根據《建筑基(ji)(ji)樁(zhuang)檢(jian)測技術規范》JGJ106-2014規定(ding)，用標(biao)定(ding)法(fa)測定(ding)儀器系統延遲(chi)時(shi)間的(de)(de)(de)方(fang)法(fa)是(shi)將發射、接收換(huan)能器平行(xing)懸于清水(shui)中，徑(jing)向換(huan)能器邊(bian)緣(yuan)距(ju)從400mm開始逐(zhu)點(dian)改變(bian)點(dian)源(yuan)距(ju)離(li)并測量相應聲(sheng)(sheng)時(shi)，記(ji)錄若(ruo)干點(dian)的(de)(de)(de)聲(sheng)(sheng)時(shi)數據并作(zuo)線性回歸(gui)的(de)(de)(de)時(shi)距(ju)曲線。另外，聲(sheng)(sheng)測管(guan)(guan)及耦合水(shui)層(ceng)聲(sheng)(sheng)時(shi)的(de)(de)(de)修(xiu)正值應根據聲(sheng)(sheng)測管(guan)(guan)的(de)(de)(de)內(nei)、外徑(jing)，換(huan)能器的(de)(de)(de)外徑(jing)、管(guan)(guan)材的(de)(de)(de)聲(sheng)(sheng)速、水(shui)的(de)(de)(de)聲(sheng)(sheng)速等(deng)進(jin)行(xing)計算(suan)得出。

雞西房屋質量鑒定在《建筑工程檢測試驗技術管理規范》JGJ190-2010中，提到的工程實體質量與使用功能檢測項目有：（1）混凝土結構（2）圍護結構（3）室內環境污染物（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）、（4）系統節能性能（室內溫度、供熱系統室外管網的水力平衡度、供熱系統的補水率、室外管網的熱輸送效率、各風口的風量、通風與空調系統的總風量、空調機組的水流量、空調系統冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與照明功率密度）系統節能性能檢驗在《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）中是這樣要求的：采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，房屋質量鑒定中心應(ying)進(jin)行系統節能(neng)性能(neng)的檢測(ce)，且(qie)應(ying)由建設單位委托(tuo)具(ju)有相應(ying)檢測(ce)資質的檢測(ce)機構檢測(ce)并出具(ju)報告。受季(ji)節影(ying)響未進(jin)行的節能(neng)性能(neng)檢測(ce)項目，應(ying)在(zai)保修期(qi)內補做。

地基基礎檢測靜載試驗基準樁、基準梁，基準樁及基準梁在載荷試驗中，雞西房屋質量鑒定其使用不當將對檢測結果產生影響。所以廣大的檢測人員應引起足夠的重視，基準樁應使用小型鋼樁打入地表下一定深度，確保不受地表振動及人為因素干擾的影響，不得使用磚塊等物代替基準樁。地基基礎檢測鉆芯取樣檢測法，應采用鉆芯法，抽檢數量不得少于6孔，鉆孔深度應滿足設計要求，每孔截取一組三個芯試件；正規的房屋質量鑒定對于各類巖(yan)石均(jun)應(ying)(ying)進(jin)行(xing)抽(chou)檢；地(di)質條件復雜的(de)(de)工程(cheng)還應(ying)(ying)增加抽(chou)樣(yang)孔數；對于地(di)基(ji)基(ji)礎設(she)計等級(ji)(ji)為甲級(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)或巖(yan)石芯(xin)樣(yang)無(wu)法制作成芯(xin)樣(yang)試件的(de)(de)，還應(ying)(ying)進(jin)行(xing)巖(yan)基(ji)載荷試驗；對于各類巖(yan)石均(jun)應(ying)(ying)進(jin)行(xing)抽(chou)檢。

市政工程檢測控制要點之市政給水和污水處理工程：1、地基與基礎工程（1）檢查現場施工質量，雞西房屋質量鑒定主要包括：樁基施工質量；鋼筋制作與安裝質量；混凝土澆筑與外觀質量；砌體施工質量；混凝土和砂漿試塊留置情況。（2）抽查質量控制資料，主要包括：施工方案及審批；房屋質量鑒定中心 原材料合格(ge)證(zheng)書、檢(jian)(jian)驗(yan)(yan)報(bao)(bao)(bao)告、進場(chang)驗(yan)(yan)收記錄(lu)(lu)、復試(shi)報(bao)(bao)(bao)告；天然地基(ji)驗(yan)(yan)槽記錄(lu)(lu)、人工(gong)地基(ji)承載力試(shi)驗(yan)(yan)檢(jian)(jian)測(ce)報(bao)(bao)(bao)告及(ji)回填密(mi)實度試(shi)驗(yan)(yan)報(bao)(bao)(bao)告；樁(zhuang)(zhuang)基(ji)成孔(kong)、鋼(gang)筋籠質量(liang)(liang)(liang)(liang)、樁(zhuang)(zhuang)位(wei)及(ji)混凝土強度、樁(zhuang)(zhuang)長(chang)、樁(zhuang)(zhuang)徑；樁(zhuang)(zhuang)基(ji)施工(gong)隱蔽工(gong)程檢(jian)(jian)查驗(yan)(yan)收記錄(lu)(lu)、樁(zhuang)(zhuang)基(ji)檢(jian)(jian)測(ce)報(bao)(bao)(bao)告；地基(ji)與基(ji)礎工(gong)程驗(yan)(yan)收記錄(lu)(lu)。2、構筑(zhu)物(wu)檢(jian)(jian)查現場(chang)施工(gong)質量(liang)(liang)(liang)(liang)，主要包括：模(mo)板及(ji)其支架安裝(zhuang)(zhuang)質量(liang)(liang)(liang)(liang)；鋼(gang)筋品(pin)種(zhong)及(ji)規格(ge)、制(zhi)(zhi)作、連接、安裝(zhuang)(zhuang)質量(liang)(liang)(liang)(liang)；混凝土澆筑(zhu)質量(liang)(liang)(liang)(liang)和(he)外觀(guan)質量(liang)(liang)(liang)(liang)；標養試(shi)塊制(zhi)(zhi)作和(he)同條件試(shi)塊留置情況(kuang)。