成品質量鑒定一般發生在開發商與商品房購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發現房屋質量問題大多是從施工質量，特別是外觀質量開始，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質量不僅與施工質量有關，還涉及勘察、設計質量。成品質量的司法鑒定需要分析質量問題的原因，齊齊哈爾市政工程檢測以確定責任人，成品質量涉及到勘察、設計、施工、管理等各個環節，找出具體的原因成為鑒定工作的重要內容。房屋的成品質量鑒定適用標準是一個值的探討的問題。成品質量涉及到勘察質量、設計質量和施工質量，似乎可以分別對照國家的勘察規范、設計規范和施工驗收規范，評價其符合度，市政工程檢測中心但根(gen)據《關于(yu)審理商(shang)品(pin)房買賣(mai)合同(tong)糾紛(fen)案件適用(yong)法律若干問(wen)題的(de)解釋》，如果購買的(de)商(shang)品(pin)房因(yin)質量問(wen)題嚴重影響正常居住使用(yong)，法院應支持買房戶解除房屋買賣(mai)合同(tong)。

建筑工程的主體結構質量檢測必須要符合科學合理的質量判斷，齊齊哈爾市政工程檢測其重點就是抽樣的合理選取，按照檢測的目的大致可分類確定的抽樣空間如下：1）按照材料類型及結構類型進行抽查規劃，對一般質量行為進行抽查：市政工程檢測中心按照(zhao)級別劃分，一級按照(zhao)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)類型(xing)可分為：鋼(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)、鋼(gang)筋混凝土結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)、砌(qi)體結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)等；第二級按照(zhao)構(gou)(gou)(gou)件(jian)的(de)類型(xing)可劃分為：梁、柱、墻(qiang)；第三級可根據材料類型(xing)劃分；2）按照(zhao)檢(jian)(jian)測(ce)的(de)類型(xing)及所使用檢(jian)(jian)測(ce)批的(de)容量來選取(qu)樣本容量，對(dui)有(you)異(yi)議的(de)構(gou)(gou)(gou)件(jian)進行檢(jian)(jian)測(ce)：不僅監督(du)機(ji)構(gou)(gou)(gou)需要(yao)對(dui)構(gou)(gou)(gou)件(jian)進行抽(chou)(chou)查，而且施工(gong)責任單位(wei)也需要(yao)委托檢(jian)(jian)測(ce)單位(wei)進行有(you)關(guan)的(de)檢(jian)(jian)測(ce)，來保證施工(gong)滿足設計(ji)要(yao)求(qiu)及規范標準。其中(zhong)監督(du)機(ji)構(gou)(gou)(gou)做出的(de)抽(chou)(chou)檢(jian)(jian)應(ying)該(gai)大于總抽(chou)(chou)檢(jian)(jian)次(ci)數(shu)的(de)10%。

GB50325-2010中把民用建筑工程分為以下兩類：Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程；Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建筑工程。民用建筑工程驗收時，齊齊哈爾市政工程檢測應抽檢有代表性的房間室內環境污染物濃度，抽檢數量不得少于5%并不得少于3間；房間總數少于3間時應全數檢測。民用建筑工程驗收時，凡進行樣板間室內環境污染物濃度檢測且檢測結果合格的，抽檢數量減半并不得少于3間。專業的市政工程檢測當室內環境污染(ran)(ran)物濃度檢測結果不(bu)符合本規(gui)(gui)(gui)范的(de)規(gui)(gui)(gui)定時，應查找原因并(bing)采取措施進(jin)行處理并(bing)可進(jin)行再次(ci)檢測。再次(ci)檢測時抽檢數量(liang)應增(zeng)加1倍。室內環境污染(ran)(ran)物濃度再次(ci)檢測結果全(quan)部符合本規(gui)(gui)(gui)范的(de)規(gui)(gui)(gui)定時，可判定為室內環境質(zhi)量(liang)合格(ge)。

齊齊哈爾市政工程檢測對巖土性狀受施工影響而引起變化的監測，包括對土體表層沉降（采用精密水準儀）、水平位移（采用精密經緯儀）進行觀測和對土體深部分層沉降（采用分層沉降儀）及傾斜進行監測。監測著重在距離基坑邊為基坑開挖深度的1.5～2.0倍范圍以內。可及時掌握邊坡的整體穩定性，及時查明土體中存在的潛在滑移面的位置。專業的市政工程檢測樁側土(tu)壓力測(ce)試(shi)(shi)，樁側土(tu)壓力是支(zhi)護設(she)計中(zhong)很重要(yao)的(de)參數，常要(yao)求測(ce)試(shi)(shi)。可將鋼弦(xian)式或(huo)電阻應變式壓力盒埋設(she)于(yu)土(tu)中(zhong)，測(ce)試(shi)(shi)樁身在受到的(de)實(shi)際土(tu)壓力分(fen)布(bu)狀況。基坑開挖后的(de)基底(di)隆起(qi)觀測(ce)，包括由于(yu)開挖卸荷基底(di)回彈(dan)的(de)隆起(qi)和由于(yu)支(zhi)護變形(xing)或(huo)失穩引起(qi)的(de)隆起(qi)。用分(fen)層(ceng)沉降儀監(jian)測(ce)。