成品質量鑒定一般發生在開發商與商品房購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發現房屋質量問題大多是從施工質量，特別是外觀質量開始，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質量不僅與施工質量有關，還涉及勘察、設計質量。成品質量的司法鑒定需要分析質量問題的原因，齊齊哈爾市政工程檢測以確定責任人，成品質量涉及到勘察、設計、施工、管理等各個環節，找出具體的原因成為鑒定工作的重要內容。房屋的成品質量鑒定適用標準是一個值的探討的問題。成品質量涉及到勘察質量、設計質量和施工質量，似乎可以分別對照國家的勘察規范、設計規范和施工驗收規范，評價其符合度，市政工程檢測中心但根據《關(guan)于審理商(shang)(shang)品(pin)房(fang)買(mai)(mai)賣(mai)合同糾紛案(an)件適用法(fa)律(lv)若干問題的解(jie)釋(shi)》，如果(guo)購(gou)買(mai)(mai)的商(shang)(shang)品(pin)房(fang)因質量問題嚴重影(ying)響正常居住使(shi)用，法(fa)院(yuan)應支(zhi)持買(mai)(mai)房(fang)戶解(jie)除房(fang)屋買(mai)(mai)賣(mai)合同。

建筑工程的主體結構質量檢測必須要符合科學合理的質量判斷，齊齊哈爾市政工程檢測其重點就是抽樣的合理選取，按照檢測的目的大致可分類確定的抽樣空間如下：1）按照材料類型及結構類型進行抽查規劃，對一般質量行為進行抽查：市政工程檢測中心按(an)(an)照(zhao)(zhao)級(ji)別劃分(fen)，一級(ji)按(an)(an)照(zhao)(zhao)結構(gou)(gou)(gou)類型可(ke)分(fen)為：鋼(gang)(gang)結構(gou)(gou)(gou)、鋼(gang)(gang)筋(jin)混凝土(tu)結構(gou)(gou)(gou)、砌體結構(gou)(gou)(gou)等；第二(er)級(ji)按(an)(an)照(zhao)(zhao)構(gou)(gou)(gou)件(jian)的(de)(de)(de)(de)類型可(ke)劃分(fen)為：梁、柱、墻；第三級(ji)可(ke)根據材料(liao)類型劃分(fen)；2）按(an)(an)照(zhao)(zhao)檢測(ce)(ce)的(de)(de)(de)(de)類型及(ji)所(suo)使(shi)用(yong)檢測(ce)(ce)批的(de)(de)(de)(de)容量(liang)(liang)來選取(qu)樣本容量(liang)(liang)，對(dui)有(you)異(yi)議的(de)(de)(de)(de)構(gou)(gou)(gou)件(jian)進(jin)(jin)行(xing)檢測(ce)(ce)：不(bu)僅監督機構(gou)(gou)(gou)需(xu)要對(dui)構(gou)(gou)(gou)件(jian)進(jin)(jin)行(xing)抽(chou)查，而且施工責(ze)任(ren)單位也需(xu)要委托檢測(ce)(ce)單位進(jin)(jin)行(xing)有(you)關的(de)(de)(de)(de)檢測(ce)(ce)，來保證施工滿足設計要求及(ji)規范標(biao)準(zhun)。其中監督機構(gou)(gou)(gou)做出(chu)的(de)(de)(de)(de)抽(chou)檢應該大于總抽(chou)檢次數的(de)(de)(de)(de)10%。

GB50325-2010中把民用建筑工程分為以下兩類：Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程；Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建筑工程。民用建筑工程驗收時，齊齊哈爾市政工程檢測應抽檢有代表性的房間室內環境污染物濃度，抽檢數量不得少于5%并不得少于3間；房間總數少于3間時應全數檢測。民用建筑工程驗收時，凡進行樣板間室內環境污染物濃度檢測且檢測結果合格的，抽檢數量減半并不得少于3間。專業的市政工程檢測當室(shi)內(nei)環境(jing)(jing)污(wu)染(ran)物濃(nong)度檢(jian)測結(jie)(jie)果不符合本規(gui)范(fan)的(de)規(gui)定(ding)時(shi)，應查找(zhao)原因并采取措施進行處理并可(ke)進行再次檢(jian)測。再次檢(jian)測時(shi)抽檢(jian)數量(liang)應增(zeng)加1倍。室(shi)內(nei)環境(jing)(jing)污(wu)染(ran)物濃(nong)度再次檢(jian)測結(jie)(jie)果全部符合本規(gui)范(fan)的(de)規(gui)定(ding)時(shi)，可(ke)判定(ding)為室(shi)內(nei)環境(jing)(jing)質量(liang)合格。

齊齊哈爾市政工程檢測對巖土性狀受施工影響而引起變化的監測，包括對土體表層沉降（采用精密水準儀）、水平位移（采用精密經緯儀）進行觀測和對土體深部分層沉降（采用分層沉降儀）及傾斜進行監測。監測著重在距離基坑邊為基坑開挖深度的1.5～2.0倍范圍以內。可及時掌握邊坡的整體穩定性，及時查明土體中存在的潛在滑移面的位置。專業的市政工程檢測樁側土(tu)(tu)壓(ya)(ya)力(li)測(ce)試(shi)，樁側土(tu)(tu)壓(ya)(ya)力(li)是支護設(she)計中很重要(yao)的(de)參(can)數，常(chang)要(yao)求(qiu)測(ce)試(shi)。可將鋼弦式(shi)或電阻應(ying)變式(shi)壓(ya)(ya)力(li)盒埋(mai)設(she)于(yu)土(tu)(tu)中，測(ce)試(shi)樁身在受(shou)到的(de)實際(ji)土(tu)(tu)壓(ya)(ya)力(li)分布狀況。基坑(keng)開(kai)挖后的(de)基底隆起觀測(ce)，包(bao)括由于(yu)開(kai)挖卸(xie)荷基底回彈的(de)隆起和由于(yu)支護變形或失穩(wen)引(yin)起的(de)隆起。用(yong)分層沉(chen)降儀監測(ce)。