結構實體檢驗是在結構實體上抽取試樣，在現場進行檢驗或送至有相應檢測資質的檢測機構進行的檢驗。綏化房屋質量鑒定為保證結構實體檢驗的可行性、代表性，施工單位應編制結構性能檢驗專項方案，并經監理單位審核批準后實施。結構實體混凝土同條件養護試件強度檢驗的方案應在施工前編制，其他檢驗方案應在檢驗前編制。結構實體混凝土強度應按不同強度等級分別檢驗，房屋質量鑒定中心檢(jian)驗(yan)(yan)方(fang)法(fa)宜采用同條件(jian)(jian)養(yang)護(hu)試件(jian)(jian)方(fang)法(fa)；當未取(qu)得同條件(jian)(jian)養(yang)護(hu)試件(jian)(jian)強度(du)或同條件(jian)(jian)養(yang)護(hu)試件(jian)(jian)強度(du)不符合(he)要(yao)求時(shi)，可采用回彈(dan)-取(qu)芯法(fa)進(jin)行檢(jian)驗(yan)(yan)。鋼筋保護(hu)層厚(hou)度(du)、結構位(wei)置與尺寸偏(pian)差檢(jian)驗(yan)(yan)應符合(he)驗(yan)(yan)收規(gui)范(fan)的規(gui)定。

綏化房屋質量鑒定樁基礎能否既經濟又安全的通過設置在土中的基樁，將外荷載傳遞到深層土體中，主要取決于基樁樁身質量與基樁承載力是否能達到設計要求。基樁檢測是指：(1)對基樁樁身質量進行檢測，查清樁身缺陷及位置，房屋質量鑒定中心以(yi)便對(dui)影響樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)基(ji)承載(zai)(zai)(zai)(zai)力(li)和壽命的(de)(de)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)身(shen)缺(que)陷進行必要(yao)的(de)(de)補救， 同時達(da)到(dao)對(dui)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)身(shen)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)普查的(de)(de)目的(de)(de)；(2)對(dui)基(ji)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)承載(zai)(zai)(zai)(zai)力(li)進行檢(jian)測，達(da)到(dao)判定(ding)與評價基(ji)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)承載(zai)(zai)(zai)(zai)力(li)是否滿(man)足(zu)設計要(yao)求的(de)(de)目的(de)(de)。基(ji)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)檢(jian)測可進一步延伸到(dao)對(dui)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)基(ji)礎質(zhi)量(liang)(liang)(liang)的(de)(de)驗收與評定(ding)。基(ji)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)承載(zai)(zai)(zai)(zai)力(li)的(de)(de)較(jiao)普遍測試(shi)方法：包(bao)括靜(jing)(jing)荷(he)載(zai)(zai)(zai)(zai)試(shi)驗；動力(li)測試(shi)。靜(jing)(jing)荷(he)載(zai)(zai)(zai)(zai)試(shi)驗通過反力(li)裝置(zhi)用千斤頂給樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)施加豎向(xiang)(xiang)荷(he)載(zai)(zai)(zai)(zai)，樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)項沉降(jiang)量(liang)(liang)(liang)采用大(da)量(liang)(liang)(liang)程(cheng)百(bai)分表或(huo)位移傳感器量(liang)(liang)(liang)測。該方法可以(yi)確定(ding)單樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)豎向(xiang)(xiang)極限承載(zai)(zai)(zai)(zai)力(li)，結合在樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)身(shen)和樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)端預埋測試(shi)元件(jian)還可以(yi)測定(ding)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)側摩阻力(li)分布情況、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)端反力(li)和樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)身(shen)軸力(li)等(deng)。

所謂見證取樣和送檢，綏化房屋質量鑒定是指在建設單位或工程監理單位人員的見證下，由施工單位的現場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現場取樣，并送至具有法定資格的質量檢測單位進行檢測的活動。2000年9月建設部發布的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》中規定，涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%。專業的房屋質量鑒定下列試(shi)塊(kuai)、試(shi)件和(he)材料必(bi)須實施(shi)見證取樣和(he)送檢：(1)用(yong)(yong)(yong)(yong)于(yu)承(cheng)重結構的(de)(de)混凝(ning)(ning)土(tu)試(shi)塊(kuai);(2)用(yong)(yong)(yong)(yong)于(yu)承(cheng)重墻體的(de)(de)砌(qi)筑砂(sha)(sha)漿(jiang)試(shi)塊(kuai);(3)用(yong)(yong)(yong)(yong)于(yu)承(cheng)重結構的(de)(de)鋼(gang)筋及連接(jie)接(jie)頭試(shi)件;(4)用(yong)(yong)(yong)(yong)于(yu)承(cheng)重墻的(de)(de)磚和(he)混凝(ning)(ning)土(tu)小型砌(qi)塊(kuai);(5)用(yong)(yong)(yong)(yong)于(yu)拌(ban)制混凝(ning)(ning)土(tu)和(he)砌(qi)筑砂(sha)(sha)漿(jiang)的(de)(de)水(shui)泥;(6)用(yong)(yong)(yong)(yong)于(yu)承(cheng)重結構的(de)(de)混凝(ning)(ning)土(tu)中使用(yong)(yong)(yong)(yong)的(de)(de)摻加劑;(7)地下、屋面、廁浴間使用(yong)(yong)(yong)(yong)的(de)(de)防(fang)水(shui)材料。

建筑工程的主體結構質量檢測必須要符合科學合理的質量判斷，綏化房屋質量鑒定其重點就是抽樣的合理選取，按照檢測的目的大致可分類確定的抽樣空間如下：1）按照材料類型及結構類型進行抽查規劃，對一般質量行為進行抽查：房屋質量鑒定中心按(an)(an)照級(ji)(ji)別劃分，一級(ji)(ji)按(an)(an)照結(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)類(lei)型可分為：鋼(gang)結(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)、鋼(gang)筋混凝土(tu)結(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)、砌(qi)體結(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)等；第(di)二(er)級(ji)(ji)按(an)(an)照構(gou)(gou)(gou)(gou)件(jian)的(de)類(lei)型可劃分為：梁、柱、墻；第(di)三(san)級(ji)(ji)可根據材料類(lei)型劃分；2）按(an)(an)照檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)的(de)類(lei)型及(ji)所使用(yong)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)批的(de)容量來選取(qu)樣本(ben)容量，對有異議的(de)構(gou)(gou)(gou)(gou)件(jian)進行(xing)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)：不僅監(jian)(jian)督機構(gou)(gou)(gou)(gou)需(xu)要(yao)對構(gou)(gou)(gou)(gou)件(jian)進行(xing)抽查，而且施工(gong)責任單(dan)位也(ye)需(xu)要(yao)委(wei)托檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)單(dan)位進行(xing)有關的(de)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)，來保證施工(gong)滿足設計要(yao)求及(ji)規范標準。其中監(jian)(jian)督機構(gou)(gou)(gou)(gou)做(zuo)出的(de)抽檢(jian)(jian)(jian)(jian)應(ying)該大于總(zong)抽檢(jian)(jian)(jian)(jian)次數的(de)10%。

綏化房屋質量鑒定動力測定樁承載力的方法最早出現在國外，其初始主要是以能量守恒或動量原理為基礎，根據牛頓撞擊定律通過打樁時的貫入度來計算樁的極限承載力。國外近代動測技術是以應力波理論為基礎發展起來的。動力測樁法一般是在樁項作用一動荷載，使樁產生顯著的加速度和土阻尼效應，通過在樁側安裝傳感器測量樁土系統的振動響應，并用波動理論分析和研究應力波沿樁土系統的傳遞和反射，房屋質量鑒定中心從而判斷樁身阻抗變(bian)化和(he)確定單樁承載力。早(zao)在(zai)20世紀3O年代，應(ying)(ying)力波(bo)(bo)理論就(jiu)開(kai)始(shi)被(bei)用來分(fen)析(xi)打樁工程，到1960年史密斯(si)發(fa)表了“打樁分(fen)析(xi)的(de)(de)(de)波(bo)(bo)動(dong)(dong)(dong)(dong)方程法”，波(bo)(bo)動(dong)(dong)(dong)(dong)方程開(kai)始(shi)進入(ru)實(shi)用階段。此后在(zai)世界各國相繼(ji)開(kai)展了動(dong)(dong)(dong)(dong)力試(shi)(shi)樁的(de)(de)(de)動(dong)(dong)(dong)(dong)測設備和(he)計算(suan)軟件的(de)(de)(de)研制和(he)應(ying)(ying)用。按測試(shi)(shi)時(shi)土的(de)(de)(de)動(dong)(dong)(dong)(dong)應(ying)(ying)變(bian)大小，動(dong)(dong)(dong)(dong)測法又(you)可以分(fen)為低應(ying)(ying)變(bian)動(dong)(dong)(dong)(dong)測法和(he)高應(ying)(ying)變(bian)動(dong)(dong)(dong)(dong)測法兩類。