虎林工程質量檢測對于單純的施工質量鑒定應該依據國家現行規范《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相應的各專業工程施工質量驗收規范、完成的施工內容，分別對分項工程、分部工程或單位工程工程鑒定，確定是否合格，工程質量檢測中心依據《施工(gong)質(zhi)量(liang)驗(yan)(yan)(yan)收(shou)標(biao)準》進行施工(gong)質(zhi)量(liang)鑒(jian)(jian)定(ding)時(shi)(shi)(shi)，還要(yao)注意(yi)鑒(jian)(jian)定(ding)的(de)時(shi)(shi)(shi)效性問題。《方式質(zhi)量(liang)驗(yan)(yan)(yan)收(shou)標(biao)準》沒有(you)明確規定(ding)該標(biao)準適(shi)用于竣(jun)工(gong)后多(duo)長(chang)時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)(jian)以內(nei)，一般理解應該是投入使(shi)用之前，但不(bu)少質(zhi)量(liang)糾(jiu)紛是在使(shi)用一段時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)(jian)后發(fa)生的(de)，更(geng)有(you)爛尾工(gong)程(cheng)因糾(jiu)紛拖(tuo)延了很長(chang)時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)(jian)，遠遠超(chao)過(guo)正常(chang)工(gong)程(cheng)從竣(jun)工(gong)到驗(yan)(yan)(yan)收(shou)的(de)時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)(jian)間(jian)(jian)(jian)隔(ge)。在這(zhe)種情況下(xia)，需要(yao)了解哪些(xie)指標(biao)隨時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)(jian)會發(fa)生變(bian)化(hua)(hua)。幾(ji)何量(liang)如鋼筋(jin)(jin)間(jian)(jian)(jian)距、結構(gou)構(gou)件尺(chi)寸、混凝(ning)土(tu)(tu)蜂(feng)窩等(deng)(deng)一般不(bu)隨時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)(jian)變(bian)化(hua)(hua)：混凝(ning)土(tu)(tu)、鋼筋(jin)(jin)、沙(sha)漿等(deng)(deng)材料強度一般在短時(shi)(shi)(shi)間(jian)(jian)(jian)內(nei)不(bu)會有(you)很大(da)變(bian)化(hua)(hua);而砌體、混凝(ning)土(tu)(tu)的(de)裂縫。

虎林工程質量檢測在《建筑工程檢測試驗技術管理規范》JGJ190-2010中，提到的工程實體質量與使用功能檢測項目有：（1）混凝土結構（2）圍護結構（3）室內環境污染物（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）、（4）系統節能性能（室內溫度、供熱系統室外管網的水力平衡度、供熱系統的補水率、室外管網的熱輸送效率、各風口的風量、通風與空調系統的總風量、空調機組的水流量、空調系統冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與照明功率密度）系統節能性能檢驗在《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）中是這樣要求的：采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，工程質量檢測中心應進行(xing)系統(tong)節(jie)能性能的(de)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)，且(qie)應由建設(she)單(dan)位委托具有相應檢(jian)(jian)測(ce)(ce)資質的(de)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)機構檢(jian)(jian)測(ce)(ce)并出(chu)具報告。受季節(jie)影響未進行(xing)的(de)節(jie)能性能檢(jian)(jian)測(ce)(ce)項目，應在保修期內(nei)補做(zuo)。

結構實體檢驗是在結構實體上抽取試樣，虎林工程質量檢測在現場進行檢驗或送至有相應檢測資質的檢測機構進行的檢驗。對結構實體進行檢驗，是在相應分項工程驗收合格的基礎上，對重要項目進行的驗證性檢驗，其目的是為了強化混凝土結構的施工質量驗收，真實地反映結構混凝土強度、受力鋼筋位置、結構位置與尺寸等質量指標，確保結構安全。工程質量檢測中心對(dui)涉(she)及(ji)混凝(ning)土(tu)結(jie)構(gou)安全(quan)的(de)(de)有代表性的(de)(de)部(bu)位(wei)應(ying)(ying)進行結(jie)構(gou)實(shi)(shi)體(ti)檢(jian)(jian)驗。結(jie)構(gou)實(shi)(shi)體(ti)檢(jian)(jian)驗應(ying)(ying)包(bao)括混凝(ning)土(tu)強度、鋼筋保(bao)護(hu)層(ceng)厚度、結(jie)構(gou)位(wei)置(zhi)與(yu)尺寸偏差(cha)以及(ji)合同約定的(de)(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目；必(bi)要時可檢(jian)(jian)驗其他項(xiang)(xiang)(xiang)目。結(jie)構(gou)實(shi)(shi)體(ti)檢(jian)(jian)驗應(ying)(ying)由監(jian)理單(dan)位(wei)組織施(shi)工(gong)(gong)單(dan)位(wei)實(shi)(shi)施(shi)，并見證實(shi)(shi)施(shi)過程。施(shi)工(gong)(gong)單(dan)位(wei)應(ying)(ying)制定結(jie)構(gou)實(shi)(shi)體(ti)檢(jian)(jian)驗專(zhuan)項(xiang)(xiang)(xiang)方案，并經監(jian)理單(dan)位(wei)審核批準后(hou)實(shi)(shi)施(shi)。除結(jie)構(gou)位(wei)置(zhi)與(yu)尺寸偏差(cha)外的(de)(de)結(jie)構(gou)實(shi)(shi)體(ti)檢(jian)(jian)驗項(xiang)(xiang)(xiang)目，應(ying)(ying)由具有相應(ying)(ying)資質(zhi)的(de)(de)檢(jian)(jian)測(ce)機構(gou)完成(cheng)。

我國建筑節能檢測技術是與建筑節能工作的開展同步發展起來的，虎林工程質量檢測具體分為直接檢測和間接檢測2大類。直接檢測是采用能源計量法，即對擬進行檢測的建筑物單元提供熱源，待穩定后，測試室內外溫度，計量熱源供應總量。據建筑面積、實測室內外空氣溫差、實測能源消耗推算標準規定的溫差條件下的建筑物單位耗熱量。工程質量檢測中心間接法(fa)是通過(guo)測(ce)(ce)試(shi)建筑(zhu)物圍護結構(gou)傳熱(re)系數和氣密性，計(ji)算建筑(zhu)物的(de)(de)耗熱(re)量。測(ce)(ce)試(shi)圍護結構(gou)傳熱(re)系數通常(chang)是設法(fa)在(zai)被測(ce)(ce)結構(gou)的(de)(de)兩側形成較(jiao)為(wei)穩定的(de)(de)溫度場(chang)(chang)，測(ce)(ce)試(shi)該溫度場(chang)(chang)作用(yong)(yong)下通過(guo)被測(ce)(ce)結構(gou)的(de)(de)熱(re)流量，從(cong)而(er)獲得(de)被測(ce)(ce)結構(gou)的(de)(de)傳熱(re)系數，實際現場(chang)(chang)測(ce)(ce)試(shi)圍護結構(gou)傳熱(re)系數的(de)(de)方法(fa)有熱(re)流計(ji)法(fa)和熱(re)箱法(fa)。直(zhi)接法(fa)必須在(zai)冬季供暖(nuan)穩定期測(ce)(ce)試(shi)，即使(shi)對于(yu)北方采暖(nuan)建筑(zhu)使(shi)用(yong)(yong)也有一定的(de)(de)局限性，對于(yu)夏熱(re)冬冷地區，就更(geng)加不便應用(yong)(yong)。

基坑監測點的布置與監測方法的確定之周邊環境的監測，虎林工程質量檢測周邊環境的監測應包括基坑開挖深度3倍以內的范圍。1) 鄰近建筑物的沉降、傾斜和裂縫及發生時間和發展過程的監測，可用DSI型精密水準儀進行沉降和傾斜觀測。房屋沉降量測點應布置在墻角、柱身(特別是代表獨立基礎及條形基礎差異沉降的柱身)、門邊等外形突出部位，測點間距要能充分反映建筑物各部分的不均勻沉降。2) 鄰近構筑物、道路、地下管網設施的沉降和變形監測，可用DSI型精密水準儀進行沉降觀測。地下管線位移量測有直接法和間接法兩種，工程質量檢測中心直接(jie)法就是將測點(dian)布置在(zai)(zai)(zai)管(guan)線本身上，而(er)間接(jie)法則是將測點(dian)設在(zai)(zai)(zai)靠近管(guan)線底面的土體(ti)中(zhong)，為分析管(guan)道縱向彎曲受力狀況或在(zai)(zai)(zai)跟(gen)蹤注漿調整(zheng)管(guan)道差(cha)異沉降(jiang)時，間接(jie)法必不可少。