成品質量鑒定一般發生在開發商與商品房購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發現房屋質量問題大多是從施工質量，特別是外觀質量開始，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質量不僅與施工質量有關，還涉及勘察、設計質量。成品質量的司法鑒定需要分析質量問題的原因，海倫工程檢測以確定責任人，成品質量涉及到勘察、設計、施工、管理等各個環節，找出具體的原因成為鑒定工作的重要內容。房屋的成品質量鑒定適用標準是一個值的探討的問題。成品質量涉及到勘察質量、設計質量和施工質量，似乎可以分別對照國家的勘察規范、設計規范和施工驗收規范，評價其符合度，工程檢測公司但根據《關于審理商品(pin)房買(mai)賣合(he)同糾紛案件(jian)適(shi)用(yong)(yong)法(fa)律若干問題的解釋(shi)》，如果購(gou)買(mai)的商品(pin)房因(yin)質量(liang)問題嚴重影響正(zheng)常(chang)居住使(shi)用(yong)(yong)，法(fa)院應支(zhi)持買(mai)房戶解除房屋買(mai)賣合(he)同。

結構實體檢驗是在結構實體上抽取試樣，在現場進行檢驗或送至有相應檢測資質的檢測機構進行的檢驗。海倫工程檢測為保證結構實體檢驗的可行性、代表性，施工單位應編制結構性能檢驗專項方案，并經監理單位審核批準后實施。結構實體混凝土同條件養護試件強度檢驗的方案應在施工前編制，其他檢驗方案應在檢驗前編制。結構實體混凝土強度應按不同強度等級分別檢驗，工程檢測公司檢(jian)驗(yan)方(fang)法(fa)宜采用同(tong)條件(jian)養(yang)護試件(jian)方(fang)法(fa)；當(dang)未取得同(tong)條件(jian)養(yang)護試件(jian)強度(du)(du)或同(tong)條件(jian)養(yang)護試件(jian)強度(du)(du)不(bu)符(fu)(fu)合(he)要求時，可采用回彈-取芯法(fa)進行檢(jian)驗(yan)。鋼筋保護層厚度(du)(du)、結構位(wei)置(zhi)與尺寸(cun)偏(pian)差檢(jian)驗(yan)應符(fu)(fu)合(he)驗(yan)收規范的(de)規定。

海倫工程檢測建筑的質量依托在地基的建設中，要提高地基的質量，就必須切實做好地基基礎的檢測工作。建筑工程地基基礎檢測工作是建筑地基基礎質量工作的關鍵環節，是嚴格把關建筑地基基礎質量的中要關口，工程檢測公司能(neng)(neng)(neng)夠有效驗證(zheng)建筑(zhu)地基(ji)基(ji)礎施工質量(liang)的(de)(de)好壞優劣，也是作為檢測(ce)質量(liang)的(de)(de)中要方式方式。聲波(bo)透射(she)檢測(ce)法(fa)適用(yong)于已埋(mai)聲測(ce)管的(de)(de)混凝(ning)土灌注樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)的(de)(de)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)身完整性(xing)檢測(ce)，判定(ding)(ding)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)身缺陷(xian)的(de)(de)位置(zhi)、范圍和程度。根據《建筑(zhu)基(ji)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)檢測(ce)技術規范》JGJ106-2014規定(ding)(ding)，用(yong)標定(ding)(ding)法(fa)測(ce)定(ding)(ding)儀器系統延遲時(shi)間的(de)(de)方法(fa)是將發射(she)、接收換(huan)能(neng)(neng)(neng)器平行懸(xuan)于清(qing)水中，徑(jing)(jing)向(xiang)換(huan)能(neng)(neng)(neng)器邊緣距(ju)從400mm開(kai)始逐點改變點源距(ju)離并(bing)測(ce)量(liang)相應聲時(shi)，記錄若(ruo)干(gan)點的(de)(de)聲時(shi)數據并(bing)作線性(xing)回(hui)歸的(de)(de)時(shi)距(ju)曲線。另(ling)外，聲測(ce)管及耦合水層聲時(shi)的(de)(de)修(xiu)正值應根據聲測(ce)管的(de)(de)內(nei)、外徑(jing)(jing)，換(huan)能(neng)(neng)(neng)器的(de)(de)外徑(jing)(jing)、管材(cai)的(de)(de)聲速、水的(de)(de)聲速等進行計算得出。

海倫工程檢測土層孔隙水壓力變化的測試，一般用振弦式孔隙水壓力計、電測式測壓計和數字式鋼弦頻率接收儀進行測試。地下水位監測，當地下水位的升降對基坑開挖有較大影響時，應對其進行動態監測以及滲漏、冒水、管涌、沖刷的監測。 肉眼巡視與裂縫觀測，由有經驗的工程師每天進行的肉眼巡視工作是很有意義的。工程檢測公司主(zhu)要(yao)對地(di)(di)圈(quan)梁、鄰(lin)近建筑物及(ji)鄰(lin)近地(di)(di)面(mian)的(de)裂縫(feng)、塌陷和(he)支(zhi)護結構工(gong)作失常、流土(tu)、滲漏或局部管涌等不(bu)良現(xian)象的(de)發生(sheng)和(he)發展進行檢查、記錄和(he)分析。上述監測(ce)項目中，水(shui)(shui)平位移監測(ce)、沉(chen)降觀(guan)測(ce)、基(ji)坑隆起(qi)觀(guan)測(ce)、肉(rou)眼巡視和(he)裂縫(feng)觀(guan)測(ce)等是必(bi)不(bu)可(ke)少的(de)。其余(yu)項目可(ke)根據工(gong)程地(di)(di)質(zhi)水(shui)(shui)文(wen)地(di)(di)質(zhi)特征及(ji)設計要(yao)求有(you)選(xuan)擇地(di)(di)進行，強調量測(ce)數(shu)據與(yu)施工(gong)工(gong)況的(de)具體施工(gong)參(can)數(shu)配套(tao)，以形成有(you)效的(de)整個監測(ce)系統。