哈爾濱房屋質量鑒定接地電阻的測量，不是指接地極的接地電阻測量，而是指接地裝置(接地極及埋在地中的接地線)的接地電阻測量。它還包括對接閃器、引下線的測量。通過接地電阻值判斷建筑物(構筑物)上的接閃器在遭受雷擊時，能否順利將雷電流瀉放，從而保護建筑物(構筑物)不受雷擊損壞。房屋質量鑒定機構目測在(zai)防(fang)雷(lei)接(jie)地(di)電(dian)阻測量中，目測是重要的(de)環節，如：接(jie)閃器(qi)的(de)高(gao)(gao)度(du)、規(gui)格(ge)(ge)、銹(xiu)蝕程(cheng)度(du)、連(lian)接(jie)情(qing)況等(deng)(deng)都要目測來完成。在(zai)對辦公樓(lou)、住(zhu)宅樓(lou)、普通民房、廠(chang)礦、煙囪、水塔、獨立(li)(li)避雷(lei)針(zhen)等(deng)(deng)建(jian)(jian)筑物(wu)檢測時，目測主要包括(kuo)以下內容：有(you)無(wu)接(jie)閃器(qi)，接(jie)閃器(qi)的(de)材料(liao)、規(gui)格(ge)(ge)、高(gao)(gao)度(du)、銹(xiu)蝕程(cheng)度(du)、等(deng)(deng)電(dian)位連(lian)接(jie)情(qing)況、保護范圍、有(you)無(wu)斷裂(lie)、倒伏，有(you)無(wu)纏繞其他(ta)線路等(deng)(deng);引下線的(de)材料(liao)、規(gui)格(ge)(ge)、銹(xiu)蝕程(cheng)度(du)、有(you)無(wu)斷裂(lie)等(deng)(deng)。對較高(gao)(gao)而又不易攀(pan)登的(de)獨立(li)(li)建(jian)(jian)筑物(wu)。

哈爾濱房屋質量鑒定樁基礎能否既經濟又安全的通過設置在土中的基樁，將外荷載傳遞到深層土體中，主要取決于基樁樁身質量與基樁承載力是否能達到設計要求。基樁檢測是指：(1)對基樁樁身質量進行檢測，查清樁身缺陷及位置，房屋質量鑒定機構以便對(dui)(dui)影響樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)基承(cheng)(cheng)載力(li)和(he)壽(shou)命的(de)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)身缺陷進行必要的(de)補救， 同(tong)時達到對(dui)(dui)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)身質量普(pu)查的(de)目(mu)的(de)；(2)對(dui)(dui)基樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)承(cheng)(cheng)載力(li)進行檢(jian)測(ce)，達到判定(ding)與評(ping)價基樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)承(cheng)(cheng)載力(li)是否滿足(zu)設計要求的(de)目(mu)的(de)。基樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)檢(jian)測(ce)可進一步延伸到對(dui)(dui)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)基礎質量的(de)驗收與評(ping)定(ding)。基樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)承(cheng)(cheng)載力(li)的(de)較普(pu)遍(bian)測(ce)試方(fang)法：包括靜(jing)荷(he)載試驗；動力(li)測(ce)試。靜(jing)荷(he)載試驗通過反力(li)裝置用(yong)千斤頂(ding)給樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)施加豎向荷(he)載，樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)項(xiang)沉降量采用(yong)大量程百分表或(huo)位移傳(chuan)感(gan)器量測(ce)。該方(fang)法可以確定(ding)單(dan)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)豎向極限承(cheng)(cheng)載力(li)，結合在樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)身和(he)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)端預(yu)埋(mai)測(ce)試元件還可以測(ce)定(ding)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)側摩阻力(li)分布情況、樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)端反力(li)和(he)樁(zhuang)(zhuang)(zhuang)身軸(zhou)力(li)等。

哈爾濱房屋質量鑒定人工挖空樁基基礎地基主要是在河流高低和丘陵地帶進行作業，這主要是因為能夠根據基巖和覆土的明顯差別清楚鑒別，這時候需要準確判斷怎樣在完成施工過程，實現對資源的最優配置，不僅要考慮到地基的復雜性，還有對地基進行系統分析研究，找到最適合最節約的方法，在施工過程中要考慮一切不利因素，每一個過程都要有嚴格的檢測過程，針對復雜地形條件進行復雜的檢測工作，而且要反復進行監督和檢驗。房屋質量鑒定機構對于(yu)檢測(ce)(ce)(ce)(ce)結果，要及時反(fan)饋，不符合規定的結果則要及時提出修正(zheng)意見，保證當前(qian)施工(gong)地基質量，樁基基礎(chu)檢測(ce)(ce)(ce)(ce)的方法(fa)隨檢測(ce)(ce)(ce)(ce)項目情(qing)況的不同有所(suo)不同、對沉前(qian)檢測(ce)(ce)(ce)(ce)，常用(yong)方法(fa)有尺檢、儀表(biao)測(ce)(ce)(ce)(ce)試(shi)、目測(ce)(ce)(ce)(ce)等(deng)方法(fa)；對沉樁過程(cheng)中(zhong)的檢測(ce)(ce)(ce)(ce)，常用(yong)方法(fa)有尺檢、儀表(biao)測(ce)(ce)(ce)(ce)試(shi)、取樣試(shi)驗等(deng)；

哈爾濱房屋質量鑒定動力測定樁承載力的方法最早出現在國外，其初始主要是以能量守恒或動量原理為基礎，根據牛頓撞擊定律通過打樁時的貫入度來計算樁的極限承載力。國外近代動測技術是以應力波理論為基礎發展起來的。動力測樁法一般是在樁項作用一動荷載，使樁產生顯著的加速度和土阻尼效應，通過在樁側安裝傳感器測量樁土系統的振動響應，并用波動理論分析和研究應力波沿樁土系統的傳遞和反射，房屋質量鑒定機構從而判斷樁(zhuang)身阻抗變(bian)化(hua)和(he)確定單樁(zhuang)承載力。早在(zai)20世(shi)(shi)紀3O年(nian)代，應(ying)(ying)力波理論就開始(shi)被用來(lai)分析打(da)樁(zhuang)工程(cheng)(cheng)，到1960年(nian)史(shi)密斯發表了“打(da)樁(zhuang)分析的波動方(fang)程(cheng)(cheng)法(fa)”，波動方(fang)程(cheng)(cheng)開始(shi)進入實(shi)用階(jie)段。此后在(zai)世(shi)(shi)界各國相繼開展了動力試(shi)樁(zhuang)的動測(ce)(ce)設備和(he)計算軟件的研制和(he)應(ying)(ying)用。按測(ce)(ce)試(shi)時(shi)土(tu)的動應(ying)(ying)變(bian)大小，動測(ce)(ce)法(fa)又可以分為低應(ying)(ying)變(bian)動測(ce)(ce)法(fa)和(he)高(gao)應(ying)(ying)變(bian)動測(ce)(ce)法(fa)兩類。

哈爾濱房屋質量鑒定民用建筑工程驗收時，室內環境污染物濃度檢測點應按房間使用面積設置：房間使用面積小于50㎡時，設1個檢測點；房間使用面積大于50㎡、小于100㎡時，設2個檢測點....。當房間內有2個及以上檢測點時，應取各點檢測結果的平均值作為該房間的檢測值。民用建筑工程驗收時，環境污染物濃度現場檢測點應距內墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測點應均勻分布，避開通風道和通風口。民用建筑工程室內環境中游離甲醛、苯、氨、總揮發性有機物(TVOC)濃度檢測時，房屋質量鑒定機構采(cai)(cai)用(yong)(yong)(yong)集中空調(diao)的(de)民用(yong)(yong)(yong)建筑(zhu)工(gong)程，應在空調(diao)正常(chang)運(yun)轉的(de)條件下進(jin)行(xing)。采(cai)(cai)用(yong)(yong)(yong)自(zi)然通風的(de)民用(yong)(yong)(yong)建筑(zhu)工(gong)程，檢(jian)測應在對(dui)外(wai)門(men)窗關(guan)閉1h后(hou)進(jin)行(xing)。民用(yong)(yong)(yong)建筑(zhu)工(gong)程室內(nei)環境中氡濃(nong)度檢(jian)測時，應在房間的(de)對(dui)外(wai)門(men)窗關(guan)閉24h以(yi)后(hou)進(jin)行(xing)。