地基承載能力是建筑工程能否安全豎立的基礎,在工程設計階段前期就需要根據設計部門的要求,對工程所在的地塊進行地質鉆探,最后提出地質勘察報告作為設計的依據.設計部門據此進行工程的基礎設計并提出工程沉降量的控制范圍,對樁基部分還要提出對完成的樁基要進行靜載測試和動測的要求來核對樁基實際承載力與理論承載力的差異,以保證工程的安全.

哈爾濱接地材料檢測公司介紹房屋常見地基承載力的五種檢測方法

1、平板荷載試驗

適用于各類土、軟質巖和風化巖體。平板荷載試驗是一項使用最早、應用最廣泛的原位試驗方法，該試驗是在一定尺寸的剛性承壓板上分級施加荷載，觀測各級荷載作用下天然地基土隨壓力而變形的原位試驗。它可用于根據荷載-沉降關系線(曲線)確定地基的承載力、設計土的變形模量、估算土的不排水抗剪強度及極限填土高度。

2、螺旋板荷載試驗

適用于軟土、一般粘性土、粉土及砂類土、螺旋板載荷試驗(SPLT)是將一螺旋形的承壓板用人力或機械旋入地面以下的預定深度，通過傳力桿向螺旋形承壓板施加壓力，測定承壓板的下沉量。

3、標準貫入試驗

適用于一般粘性土、粉土及砂類土。標準貫入試驗(standard penetration test，SPT)是動力觸探的一種，是在現場測定砂或粘性土的地基承載力的一種方法。這一方法已被列入中國國家《工業與民用建筑地基基礎設計規范》中。

4、動力觸探試驗

適用于粘性土、砂類土和碎石類土。動力觸探試驗(DPT)是巖土工程勘察常用的一種原位測試方法。該方法是利用一定的落錘質量，將一定尺寸、一定形狀的探頭打入土中，根據打入的難度，即貫入錘擊數，判定土層名稱及其工程性質。多功能性動力觸探儀包含三大功能：重型動力觸探儀，動力觸探試驗取樣系統，錘擊取芯筒非常緊湊，可折疊桅桿，方便運輸完整的錘擊計數貫入試驗取樣管內部為光滑的塑料內襯，可以進行無擾動取樣完全由熱發動機提供動力結實的支架確保穩定站立。

5、靜力觸探試驗

適用于軟土、粘性土、粉土、砂類土及含少量碎石的土層。靜力觸探試驗是以靜壓力將圓錐形探頭按一定速率勻速壓入土中,測量其貫入阻力(包括錐尖阻力和側壁摩阻力或摩阻比),并按其所受阻力的大小劃分土層,確定土的工程性質。靜力觸探試驗能確定各類土體的空間分布及其工程特性,且野外現場作業簡單、方便、測試時間短,在工程地質勘察中得到廣泛應用。靜力觸探車是一套完整的靜力觸探設備，集貫入裝置、探桿、電纜、探頭、數據采集儀于一體，能夠在惡劣的環境中開展靜力觸探試驗。且自動化程度高、機動性能好，能夠實現安全的全天候工作。

房屋質量會直接影響到房屋的居住安全,其實并不是房屋出現危險的情況才需要做結構檢測的,因為做房屋檢測可以防范于未然,確定居住房屋的安全等級.

對于不同建筑結構的房屋進行安全鑒定時檢測內容也大不相同，以下為混凝土架構房屋、鋼結構房屋、砌體結構房屋以及非主體結構房屋的不同檢測內容：

混凝土結構房屋

外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等。

構件連接:包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態。

構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態。

構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態，分布、數量、長度、寬度和性質等。